2025门面房租赁合同范本

2025门面房租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”），同意将其出租给乙方用于（具体用途），乙方愿意承租该门面房。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁物基本情况位置及面积该门面房位于（具体地址），建筑总面积为平方米。房屋结构及设施该门面房为结构，现有设施包括但不限于（根据实际情况填写，如供水、供电、供暖、消防设施等）。乙方在租赁期间应合理使用现有设施，并承担相关维护责任。用途限制乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。第二条租赁期限租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。续租租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月，年租金共计人民币元（大写：）。支付时间乙方应于每季度第一个月的日前（或每月日前）支付当期租金，具体支付时间以双方另行约定为准。支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利义务甲方权利义务（1）甲方应按本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。（2）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押等情况。（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期整改或终止合同。（4）甲方应按约定的时间退还押金及相关费用。乙方权利义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建房屋结构。如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及安全责任。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。（4）乙方不得转让、转租、转借租赁物，或允许他人以任何方式使用租赁物。（5）乙方应按时退租，结清相关费用，并将租赁物完好无损地交还甲方。第五条其他费用及责任物业费用乙方应自行承担租赁期间产生的物业费用、水费、电费、燃气费、采暖费等。具体费用标准以相关管理部门或物业公司规定为准。维修责任（1）租赁物及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，费用自理。（2）如租赁物因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方应负责修复，修复期间若影响乙方正常使用，双方可协商相应减免租金或其他补偿方式。保险乙方应自行办理租赁物内财产及责任保险，费用自理。租赁期间若发生意外损失，由乙方自行承担相关责任。第六条合同解除协商解除本合同经双方协商一致，可提前解除。甲方单方解除若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，且有权要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借的；（3）利用租赁物从事违法活动或严重扰民行为的；（4）未按约定时间退租，占用租赁物的。乙方单方解除若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用：（1）未按约定交付租赁物或提供必要设施，导致乙方无法正常使用的；（2）甲方擅自提高租金标准或变更合同条款的。第七条违约责任甲方违约责任若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可提前终止合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：