园林绿化合同范本及养护管理规范

园林绿化合同范本及养护管理规范一、园林绿化工程施工合同范本（参考版）（一）合同基本信息合同编号：_________甲方（发包方）：_________（全称，含法定代表人、地址、联系方式）乙方（承包方）：_________（全称，含法定代表人、地址、联系方式）（二）工程概况1.工程名称：_________园林绿化工程2.工程地点：_________3.工程内容：包含苗木种植（品种、规格、数量见附件《苗木清单》）、绿化设施安装（如喷灌、园路等，依项目需求）、后期养护（养护期_____个月/年）等，具体以施工图纸及甲方确认的方案为准。（三）工期约定1.开工日期：_____年_____月_____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：_____年_____月_____日3.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、场地交付延迟）或不可抗力（需提供证明）导致工期延误，乙方应在24小时内书面告知甲方，经确认后工期相应顺延。（四）合同价款及支付方式1.合同总价：人民币_________（大写：_________），包含苗木采购、种植、养护、税费等全部费用。2.支付节点：预付款：合同签订后_____日内，甲方向乙方支付总价的_____%（不超过30%）；进度款：工程完成_____%（如苗木种植完成），经甲方验收合格后_____日内支付至总价的_____%；竣工款：工程竣工并验收合格后_____日内，支付至总价的_____%；养护质保金：总价的_____%（一般5%-10%），养护期满无质量问题后_____日内付清。（五）双方权利与义务1.甲方义务提供施工场地及相关资料（如地下管线图），确保场地具备施工条件；及时确认施工方案、设计变更，按约定支付款项；协调施工周边关系，避免第三方干扰。2.乙方义务按国家及地方绿化工程规范、合同要求施工，确保苗木质量（品种纯正、无病虫害、长势健壮）；施工中做好安全防护，承担施工安全责任；养护期内按《养护管理规范》（见下文）进行养护，确保苗木成活率≥_____%（如95%），保存率100%（养护期满）；工程竣工后提供完整竣工资料（图纸、苗木清单、养护方案等）。（六）质量标准与验收1.质量标准：符合《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T____）及甲方设计要求，苗木种植成活率、保存率满足合同约定。2.验收流程：隐蔽工程（如种植土改良、管线铺设）需提前24小时通知甲方验收；分项工程（如苗木种植、设施安装）完工后，乙方自检合格后报甲方验收；竣工验收：工程竣工后，乙方提交验收申请，甲方应在_____日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。（七）违约责任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付款的_____‰支付违约金；逾期超过_____日，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方逾期竣工，每逾期一日按合同总价的_____‰支付违约金；若苗木质量不达标或养护期内成活率不足，乙方应无偿补植并承担由此产生的费用。3.任何一方擅自解除合同，需向对方支付合同总价_____%的违约金，并赔偿实际损失。（八）争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构）。（九）其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2.合同附件（苗木清单、施工图纸、养护方案等）为本合同组成部分；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，养护期满且质保金付清后终止。二、园林绿化养护管理规范（通用版）（一）养护原则与目标以“因地制宜、科学养护、生态优先”为原则，通过精细化管理，确保绿化植物长势良好、景观效果持久，实现“三季有花、四季常青”（依项目定位调整），提升绿化生态与观赏价值。（二）养护阶段与核心要点1.种植期养护（种植后1-3个月，关键保活期）浇水：定植后立即浇透定根水，之后根据天气、土壤墒情调整，保持土壤湿润但不积水（可插筷检测：筷子插入土中20cm，拔出后无水迹即需浇水）。高温季节早晚浇，低温季节中午浇。支撑固定：乔木需用三角架或钢管支撑，绑扎处垫软布防树皮损伤，支撑高度≥树干1/3，倾斜度≤5°，定期检查松动情况。遮阴防晒：新植苗木（尤其是常绿、名贵品种）需搭建遮阴网，遮光率50%-70%，避免强光灼伤叶片。2.日常养护（全年常态化管理）（1）浇水与排水浇水频次：春秋季每周1-2次，夏季每周2-3次，冬季每月1次（北方地区需浇冻水）；干旱季节增加频次，雨季及时排水（绿地积水超过24小时需处理，避免烂根）。浇水方式：乔木采用穴灌或环沟灌，灌木、地被采用喷灌或漫灌，避免直接冲淋苗木基部。（2）施肥管理施肥时间：春季（萌芽前）、秋季（落叶后）施有机肥（如腐熟羊粪、饼肥），生长季（4-9月）施复合肥（N:P:K=3:1:2），花灌木花期前增施磷钾肥。施肥量：乔木每株每年有机肥20-50kg、复合肥0.5-1kg；灌木每平方米每年有机肥5-10kg、复合肥0.1-0.2kg；地被按说明减量。施肥方法：环状沟施（距苗木基部30-50cm挖沟，深15-20cm）或撒施后浇水，避免肥料直接接触根系。（3）修剪整形乔木：疏除枯枝、病枝、过密枝，保持树冠通风透光；行道树定干高度一致（一般2.5-3.5m），修剪后伤口涂愈合剂。花灌木：春季花后修剪（如碧桃、樱花），夏季修剪徒长枝、萌蘖枝，秋季修剪枯枝、病枝；绿篱每月修剪1次，保持造型整齐（误差≤5cm）。地被与草坪：草坪每周修剪1次（留茬高度3-5cm），地被及时清除枯黄叶片，花境植物花后剪残花。（4）病虫害防治预防为主：每月喷施1次保护性杀菌剂（如多菌灵）、杀虫剂（如吡虫啉），雨季增加频次；及时清除病叶、病枝，集中销毁。针对性防治：蚜虫用吡虫啉，红蜘蛛用哒螨灵，白粉病用粉锈宁，根腐病用恶霉灵灌根，天牛人工钩杀或注射敌敌畏。（5）除草与松土除草：人工拔除或机械割除，杂草高度≤10cm时处理，避免杂草结籽；化学除草（如草甘膦）需避开苗木根系，使用防护罩。松土：每月1次，深度5-10cm，结合施肥进行，改善土壤透气性，防止土壤板结。3.特殊季节养护（1）高温季节（6-8月）浇水：增加早晚浇水次数，必要时向树冠喷水降温；遮阴：对不耐热苗木（如杜鹃、茶花）搭建遮阴网；病虫害：重点防治红蜘蛛、叶斑病，及时清除枯黄叶片。（2）低温季节（12-2月）防寒：乔木主干涂白（生石灰:硫磺:水=10:1:40），灌木用草绳缠绕或搭建防风障，地被覆盖秸秆或地膜；修剪：休眠期修剪枯枝、病枝，减少养分消耗；浇水：封冻前浇足冻水，解冻后及时补水。（3）雨季（5-9月，南方地区）排水：疏通排水沟，绿地坡度≤3‰，积水区挖临时排水沟；支撑：检查乔木支撑，加固松动苗木，防止倒伏；病虫害：高湿环境易爆发真菌病害，及时喷施杀菌剂。4.应急养护管理（1）灾害应对（台风、暴雨、暴雪）台风前：加固乔木支撑，修剪过密枝条，清理花盆、杂物；台风后：及时扶正倒伏苗木，断枝修剪，疏通排水；暴雪后：清除苗木积雪，避免枝梢折断，对受损枝条涂愈合剂。（2）苗木补植死亡苗木：养护期内（或质保期内）及时清除，补植同品种、同规格苗木，补植后加强养护，确保成活率。（三）养护质量验收标准1.植物生长：乔木树干通直，树冠完整，无枯枝死杈；灌木株型饱满，花量正常；地被覆盖率≥95%，草坪无斑秃。2.景观效果：植物配置合理，层次分明，无明显病虫害痕迹，绿地整洁无杂草、垃圾。3.养护记录：建立《养护日志》，记录浇水、施肥、修剪、病虫害防治等内容，每月提交养护报告（含照片、数据）。（四）养护工具与人员要求1.工具配置：配备洒水车、修剪机、打药机、锄头、草绳等工具，定期维护确保性能良好。2.人员资质：养护人员需经专业培训，掌握植物习性、病虫害识别及养护技能，特殊作业（如喷药）需持证上岗。三、合同与养护的衔接要点1.合同中明确养护标准（如成活率、保存率、景观效果），与《养护管理规范》条款对应，避免歧义；2.养护期内