校园洗浴出租合同范本

校园洗浴出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有校园内洗浴设施的出租权，乙方有意承租该洗浴设施用于经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.洗浴设施位置：位于[校园具体地址]的洗浴中心，建筑面积为[X]平方米，包含洗浴区域、更衣室、休息区等相关配套设施。2.设施设备：洗浴中心内配备有[列举主要设备，如洗浴设备、热水供应系统、通风设备等]，确保正常的洗浴服务运营。3.服务内容：乙方提供包括但不限于热水洗浴、毛巾浴巾供应、简单洗浴用品售卖等常规洗浴服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金每[支付周期，如季度/半年]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方整改。有权在租赁期限届满或本合同提前终止后收回租赁标的物。2.义务应确保租赁标的物符合安全使用标准，提供必要的基础设施维护，保证乙方正常经营。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如营业执照登记等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物进行洗浴经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及校园管理规定，不得从事违法违规及损害校园声誉的经营活动。负责租赁标的物的日常维护和保养，但不得对租赁标的物进行结构性改造。如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。做好消防安全工作，配备必要的消防设施，确保经营场所符合消防安全要求，接受甲方及相关部门的消防安全检查。按照环保要求经营，妥善处理洗浴过程中产生的废水、废气等污染物，不得对校园环境造成污染。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如按时支付租金、妥善维护租赁标的物等。2.在租赁期限届满或本合同提前终止，且乙方结清所有费用、完成租赁标的物交接并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方擅自提前收回租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规或校园管理规定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还。若乙方未按照本合同约定履行租赁标的物的维护保养义务，导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成重大安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还。七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一