2025房产抵押贷款合同范本

2025房产抵押贷款合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）的贷款。为保障双方权益，明确双方责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方的借款本金（以下简称“贷款”）。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率贷款年利率为%，利息按（月/季）收取，计息方式为（等额本息/等额本金）。利息计算公式为：。如遇国家利率调整，双方可协商调整利率，但需另行签订补充协议。第四条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于非法活动或其他违反合同约定的用途。第五条还款方式乙方应按以下方式偿还贷款：按（月/季）分期偿还，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥.00），首期还款日为年月日，之后每期还款日为每月/每季日。乙方应将还款款项支付至甲方指定账户：（账户名称：，开户行：，账号：）。任何一期还款逾期超过日的，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余贷款本息，并收取逾期利息。第六条抵押物及抵押权乙方同意以位于（province）（city）（area）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物详细信息如下：房产地址：房产证号：建筑面积：平方米使用性质：（住宅/商业）评估价值：人民币（大写）元整（￥.00）抵押物的所有权归乙方所有，但在贷款期限内，乙方不得转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行重大修缮或改变其用途。第七条抵押登记双方应于本合同签订之日起个工作日内，到相关房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。抵押登记完成后，抵押物的权利证书由（甲方/乙方）保管，直至贷款全部清偿。第八条抵押权的实现如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。处分抵押物所得的价款不足以清偿贷款本息及费用的，甲方有权向乙方追偿剩余部分；如超过部分，甲方应将多余款项返还乙方。第九条违约责任乙方未按期还款，构成违约。每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰支付逾期利息。如乙方未按合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。如乙方未按约定履行抵押登记义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。任何一方违约，应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第十条费用承担贷款发放前，乙方需向甲方支付手续费人民币（大写）元整（￥.00）。贷款存续期间，乙方需自行承担抵押物的维护、保险、评估等相关费用。如乙方未按期还款，产生的催收费用由乙方承担。第十一条合同变更如需变更或补充本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方/乙方）所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。甲方（贷款人）签字：日期：年月日乙方（借款人）