2025江南地区新社区基础设施建设项目施工总承包合同

2025江南地区新社区基础设施建设项目施工总承包合同正文本合同由以下双方于年月日在江南地区签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就江南地区新社区基础设施建设项目的施工总承包事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025江南地区新社区基础设施建设项目1.2项目地点：1.3项目内容：本项目包括但不限于社区道路、供水、供电、供气、排水、绿化、照明、环卫等基础设施的建设，具体以设计图纸和工程量清单为准。1.4项目工期：本项目总工期为个月，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。1.5项目质量标准：符合国家及地方相关质量验收标准，详见本合同附件。第二条工程内容与范围2.1工程范围：乙方负责本项目的施工总承包，包括但不限于设计图纸范围内所有基础设施的施工、材料采购、设备安装、调试以及质量保修期内的维修服务。2.2施工图纸及技术要求：本项目施工图纸及相关技术文件由甲方提供，乙方应严格按照图纸和技术要求进行施工，未经甲方书面同意不得擅自修改。2.3工程量清单：本项目工程量清单由甲乙双方共同确认，作为合同附件，具有同等法律效力。第三条合同价款与支付3.1合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：），包含但不限于施工、材料、设备、税费、利润等所有费用。3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；3.2.2工程主体结构完成并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的%；3.2.3工程竣工验收合格并提交完整竣工资料后，甲方向乙方支付合同总价的%；3.2.4余款%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。3.3付款时间：甲方应在每次付款条件满足后个工作日内完成支付，乙方应提供符合财务规范的正式发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1负责提供施工场地、施工用水、用电及必要的施工条件；4.2负责设计图纸的审核和确认，及时解决施工过程中出现的设计问题；4.3按合同约定支付工程进度款，不得无故拖延支付；4.4负责组织工程竣工验收，并及时签署验收意见；4.5有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。乙方权利与义务：4.6乙方应按照合同约定工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合设计要求和国家规范；4.7乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工期间无重大安全事故；4.8乙方应自行承担施工过程中产生的材料费、人工费、设备租赁费等所有费用；4.9乙方应完整保存施工记录、竣工资料，并在工程竣工后向甲方提交符合要求的竣工资料。第五条履约担保5.1为确保乙方按约履行合同义务，乙方应在合同签订后日内向甲方提供履约保证金，金额为合同总价的%；5.2履约保证金将在工程竣工验收合格且无违约行为后日内无息退还；5.3若乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方可从履约保证金中抵扣相应损失，不足部分可继续追偿。第六条变更与签证6.1工程变更：施工过程中，甲方有权根据项目实际需要对工程内容、设计图纸进行变更，乙方应无条件配合，不得拒绝；6.2变更确认：工程变更需经甲方书面确认，并附变更签证单，双方签字盖章后生效；6.3变更费用：变更部分的费用由甲乙双方根据变更工程量和合同单价协商确定，协商不成的，由双方共同委托第三方造价机构进行审核确定。第七条验收与保修7.1工程验收：7.1.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行初步验收；7.1.2初步验收合格后，双方应签署竣工验收报告；7.1.3若验收不合格，乙方应限期整改，整改期间不计入工期。7.2质量保修：7.2.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；7.2.2保修期内，乙方应承担因施工质量导致的维修费用，甲方不再额外支付费用；7.2.3保修期内，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，否则甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1工期违约：乙方未按合同工期完成施工任务，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元；8.2质量违约：若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3付款违约：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元；8.4合同解除：若因乙方原因导致合同无法履行，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效；10.3本合同附件包括：设计图纸、工程量清单、质量标准等，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：