《2025标准版办公室退租合同协议书》

《2025标准版办公室退租合同协议书》本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方与乙方于年月日签订的编号为的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方因自身经营需要或其它正当理由，现提出提前退租申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就办公室退租相关事宜达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本协议为原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力，原合同中未尽事宜仍按原合同条款执行。1.2本协议签订后，甲乙双方均应严格履行本协议项下的权利义务，不得违反或擅自变更。第二条租赁期限2.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，乙方因故申请提前退租，退租日期为年月日（以下简称“退租日”）。2.2乙方确认，退租日应符合原合同关于提前退租的相关条款规定，且已提前通知甲方并获得甲方书面同意。第三条退租条件3.1乙方确认，截至退租日，乙方已按原合同约定履行完毕如下义务：（1）支付完毕截至退租日的所有租金及相关费用；（2）结清所有应由乙方承担的水、电、燃气、通讯、网络、物业等各项费用；（3）将租赁场地恢复至良好状态，不得损坏甲方提供的设施设备；（4）清空租赁场地内属于乙方的物品，并将场地交还甲方。3.2若乙方未能按上述约定履行义务，甲方有权根据实际情况扣除乙方已缴纳的押金，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第四条费用结算4.1租金及费用结算：（1）乙方应支付的租金已结算至退租日，超出原合同约定的部分，甲方应退还乙方相应费用；（2）乙方已支付的押金，在扣除应缴未缴的费用及损失赔偿后，剩余部分甲方应于个工作日内退还乙方。4.2违约金及赔偿：（1）若乙方未按原合同约定履行义务导致提前退租，甲方有权按原合同约定收取违约金；（2）若乙方未按本协议约定履行退租义务，甲方有权要求乙方赔偿造成的实际损失。第五条交接流程5.1退租前，甲乙双方应共同到租赁场地进行查验，确认场地及设施设备的现状。查验内容包括但不限于：（1）房屋结构是否完好；（2）设施设备（如空调、电梯、消防设备等）是否正常运行；（3）场地内是否存在遗留物品。5.2甲乙双方应签署《租赁场地交接确认书》，明确场地及设施设备的交接情况。乙方承诺，退租后不得以场地及设施设备的状况为由主张任何权利。5.3乙方应在退租前将所有属于乙方的物品清空并搬离租赁场地，否则视为乙方遗弃，甲方有权对遗留物品进行处置，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定履行退租义务，甲方有权采取如下措施：（1）要求乙方继续履行合同；（2）要求乙方支付违约金；（3）扣除乙方已缴纳的押金；（4）依法追究乙方的法律责任。6.2若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿造成的实际损失。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：年月