门头安装协议合同范本

门头安装协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，地址位于“北京市朝阳区建国路88号XX大厦”，法定代表人为“李明”，联系方式为。甲方作为商业地产的所有者及运营管理者，拥有合法的产权及使用权，并基于自身商业运营需求，拟委托乙方完成门头安装工程。甲方在商业地产领域具备丰富的运营经验，具备完整的资质证明及项目审批权限，且已就门头安装事宜与相关政府部门完成必要的报批程序，确保本合同项下的工程符合法律法规及城市规划要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX装饰工程有限公司”，地址位于“上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号”，法定代表人为“王强”，联系方式为。乙方作为专业的装饰工程服务提供商，在门头设计与安装领域拥有十年以上的行业经验，具备ISO9001质量管理体系认证及建筑施工资质，已完成多个大型商业门头项目的施工任务，并在业内积累了良好的口碑及丰富的技术储备。乙方承诺在本合同项下提供符合国家及行业标准的门头安装服务，确保工程质量、安全及进度均达到合同约定标准。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则签订，旨在明确双方在门头安装工程中的权利义务，确保工程顺利实施。甲方作为商业地产的运营主体，因业务发展需要，需对位于“XX市XX区XX路XX号”的商业门头进行重新设计与安装，以提升品牌形象及商业吸引力。乙方凭借其在装饰工程领域的专业能力及丰富经验，同意承接甲方的门头安装需求，并按照本合同约定的条款、技术标准及工期完成施工任务。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方已取得门头安装所需的全部合法审批文件，并保证工程符合城市规划及相关法律法规要求；

（2）乙方已充分了解甲方的项目需求，并具备完成本合同项下工程所需的设备、技术及人力资源；

（3）双方经友好协商，就门头安装的具体方案、价格、工期及违约责任等事项达成一致。

本合同项下的门头安装工程包括但不限于门头结构设计、材料采购、现场施工、竣工验收及后期维护等环节，双方将严格遵循合同约定，确保项目按时、按质完成。甲方作为委托方，有权对工程进度及质量进行监督，乙方作为服务提供方，需严格按照行业标准及甲方要求履行义务。双方均承诺以诚信为本，通过有效沟通与合作，实现门头安装工程的整体目标。本合同范本的签订，标志着双方正式进入合作阶段，后续所有活动均以本合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成位于“XX市XX区XX路XX号”商业门头的设计、制作及安装服务，以提升甲方商业场所的品牌形象及商业价值。具体范围包括：

1.门头结构及外观设计：乙方根据甲方提供的初步构想及品牌要求，完成门头的美学设计及结构方案，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。

2.材料采购与制作：乙方负责采购符合国家及行业标准的门头材料（包括但不限于金属板材、LED显示屏、广告标识等），并完成门头的加工制作，确保材料质量及工艺符合合同约定标准。

3.现场施工与安装：乙方按照设计方案及施工规范，负责门头的现场安装工作，包括基础施工、主体结构安装、饰面处理及电气系统连接等，确保工程安全、美观且功能完善。

4.验收与交付：工程完成后，乙方需配合甲方进行竣工验收，提供完整的施工纸、材料合格证及质保文件，门头安装工程经甲方确认合格后正式交付使用。

5.后期维护：乙方需提供为期一年的质保服务，期间如出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责维修或更换。

本合同项下的门头安装工程涉及设计、采购、施工、验收及质保等多个环节，双方应紧密配合，确保项目按计划推进并达到预期效果。

第二条定义

1.**门头工程**：指本合同项下乙方为甲方提供的门头设计、材料制作及现场安装等全部服务内容。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方要求完成并经甲方书面确认的门头结构及外观设计纸。

3.**材料标准**：指本合同约定的门头所用材料的规格、型号、质量等级及技术参数，应符合国家现行标准及行业规范。

4.**施工工期**：指门头工程从正式开工到竣工验收并交付使用的总时长，具体以合同附件中的进度计划为准。

5.**竣工验收**：指门头工程完成后，由甲方的对工程质量、进度及安全等方面的最终检查确认程序。

6.**质保期**：指乙方对门头工程提供质量保证的期限，自工程正式交付使用之日起计算。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的门头设计方案进行审核，并提出修改意见，但需在合理时间内确认最终方案，以免影响工程进度。

（2）甲方应向乙方提供门头安装所需的场地及必要条件，包括施工许可、水电接入等，并确保乙方的施工人员及设备能够顺利进场。

（3）甲方需按合同约定支付工程款项，如有调整或增项，应经双方协商一致后书面确认。

（4）甲方有权监督乙方的施工过程，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应予以配合。

（5）甲方需配合乙方完成工程验收手续，并签署相关确认文件，逾期未确认不视为验收合格。

（6）甲方应保证门头安装工程不侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致侵权纠纷，由甲方承担全部责任。

（7）甲方需提供必要的协助，确保乙方能够顺利获取施工所需的纸、数据及技术资料。

（8）甲方应指定专门联系人负责本合同的协调工作，并及时处理合同履行过程中出现的有关事宜。

（9）甲方需在工程交付后，按照合同约定配合乙方进行后期维护及质保服务。

（10）甲方应遵守相关法律法规及城市规划要求，确保门头安装工程符合政策规定。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供门头安装所需的全部必要资料及条件，包括场地、设计要求、施工许可等，甲方应予以配合。

（2）乙方需按照合同约定的设计方案及施工规范，完成门头的设计、材料制作及现场安装工作，确保工程质量达到国家及行业标准。

（3）乙方应自行承担施工设备、材料及人员管理等全部费用，并确保施工过程符合安全生产要求，承担因自身原因导致的安全事故责任。

（4）乙方需按时完成门头安装工程，如遇非甲方原因导致的延期，乙方应提前书面通知甲方，并采取措施缩短工期，延期部分不承担违约责任。

（5）乙方应提供完整的工程资料及质保文件，并配合甲方进行竣工验收，验收合格后方可要求甲方支付尾款。

（6）乙方需保证门头工程所用材料的质量，如因材料问题导致质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应损失。

（7）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，甲方应按照合同约定支付，逾期支付需支付违约金。

（8）乙方应遵守甲方现场的管理规定，服从甲方的合理调度及安排，并保护现场设施及环境。

（9）乙方需在质保期内提供维护服务，如出现非人为损坏的质量问题，应立即响应并修复，确保不影响甲方正常使用。

（10）乙方应指定专门项目经理负责本合同的执行，并保持与甲方的有效沟通，及时汇报工程进展及问题。

（11）乙方需保证门头设计及安装符合消防安全要求，并取得相关验收合格证明，否则由此产生的一切责任由乙方承担。

（12）乙方应遵守商业秘密规定，不得泄露甲方的任何商业信息或技术资料，合同终止后仍需履行保密义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下门头安装工程的总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），大写：叁拾伍万元整。该价格包含门头设计方案费、材料费、制作费、运输费、安装费、税费、验收及质保期内维护等相关全部费用，为固定总价。

2.付款方式：甲方同意采用分期付款方式支付工程款项。

（1）首付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）进度款：门头主体结构安装完毕并经甲方初步验收合格后15日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）尾款：工程整体竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方向乙方支付工程总价款剩余的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00）。

3.乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方付款至指定银行账户信息如下：

开户名称：XX装饰工程有限公司

开户银行：中国建设银行XX支行

银行账号：6222020100123456789

4.如因材料价格大幅波动或设计变更导致成本增加，经双方书面确认后，可对合同价格进行调整，但调整幅度不得超过原合同价的5%。

5.甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程部分的80%作为违约补偿。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至门头安装工程质保期满之日终止。

2.门头工程总体施工工期为60日，自乙方正式进场施工之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

3.设计方案阶段：乙方应在合同签订后15日内向甲方提交初步设计方案，甲方应在收到方案后10日内书面确认或提出修改意见。最终设计方案需在正式开工前7日完成。

4.材料采购阶段：乙方应严格按照确认的设计方案采购材料，主要材料需在进场前提供样品供甲方确认，确保符合合同约定标准。

5.竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后10日内验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

6.质保期：门头安装工程自正式交付使用之日起，乙方提供为期12个月的质保服务。质保期内非人为损坏的质量问题，由乙方负责维修。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项，除按第四条第5款约定支付违约金外，若逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程部分的80%作为违约补偿。甲方支付全部款项前，乙方保留对工程材料的控制权。

（2）甲方提供的设计方案、技术资料或场地条件存在错误或缺陷，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，最高不超过合同总价款的10%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收，自工程竣工验收期满之日起，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

（4）因甲方原因导致乙方无法获得施工所需的必要许可或手续，乙方已完成的工作量按实结算，甲方支付已完成部分的70%作为补偿，并承担由此产生的所有额外费用。

2.**乙方违约责任**：

（1）乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程部分的50%作为违约补偿。

（2）乙方提供的门头设计方案未获得甲方书面确认擅自施工，或使用不符合合同约定标准的材料，甲方有权要求乙方立即停止施工并返工，由此产生的全部费用由乙方承担，且甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款的30%作为违约金。

（3）工程存在质量问题，在甲方提出后15日内未能修复完毕，或出现严重影响使用的重大质量问题，甲方有权要求乙方承担维修，并按问题严重程度处以合同总价款5%至20%的违约金。若因乙方原因导致质量问题反复出现，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价款的40%作为违约补偿。

（4）乙方施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，由乙方承担全部赔偿责任及行政处罚，并应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

（5）乙方未按时提供工程资料或质保文件，导致甲方无法通过相关部门验收或后续维护出现障碍，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，累计不超过合同总价款的3%。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同，已发生的费用按实分摊。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于额外费用、合同解除后的损失等。赔偿金额不超过守约方实际损失的上限。

5.**争议优先解决**：任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方在要求违约方承担违约责任的同时，可依据本合同争议解决条款寻求救济，违约方不得以争议正在解决为由拒绝履行赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及无法预见的技术故障（如影响施工的极端恶劣天气、重大设备事故等）。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过15日，双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。双方应各自承担因不可抗力事件直接导致的财产损失及人员伤亡责任，互不追责。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现（如门头安装工程因政府规划调整而永久无法进行），经双方协商一致或根据法律解除规定，本合同可予以解除，双方应按已完成工作量比例结算费用，并互不承担违约责任。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改合同，确保合同目的得以实现。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请第三方进行调解，调解达成一致后签订调解协议书，该协议书具有合同效力。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点位于争议发生地或合同约定地（以先者为准），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

3.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向合同履行地（即“XX市XX区XX路XX号”所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼方式的一方应向法院提交起诉状及相关证据材料，并承担相应的诉讼费用。

4.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保存所有与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来函电、沟通记录、验收报告等，并可根据对方要求出示。

5.争议解决效力：一旦通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议，并形成具有约束力的协议或裁决后，双方应自觉履行，任何一方不得再就同一争议事项提出反诉或重复诉讼，但该争议解决结果不影响本合同其他条款的继续效力，除非双方另有书面约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，成为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.独立性：本合同各项条款相互独立，任一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定无效，不影响剩余条款的继续执行。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规，确保合同履行不违反任何强制性规定。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为需另行签订转让协议。

7.利益冲突：双方应确保在本合同履行过程中不存在任何可能影响其忠实履行合同义务的利益冲突，若发现或怀疑存在利益冲突，应立即通知对方。

8.费用承担：除本合同另有约定外，双方因履行本合同所发生的合理费用（如交通费