防水补漏返修合同范本

防水补漏返修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对[具体房屋地址]进行防水补漏返修工作，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供优质的防水补漏返修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水补漏返修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防水补漏返修范围1.屋面防水：包括对屋面的防水层进行全面检查，针对出现渗漏的部位进行修补或重新铺设防水层，确保屋面防水性能良好，防止雨水渗漏至屋内。2.卫生间防水：对卫生间的地面及墙面防水层进行检测和修复，重点处理阴阳角、管道周边等易渗漏区域，保证卫生间在正常使用情况下无渗漏现象。3.厨房防水：厨房地面及墙面的防水补漏工作，要求与卫生间防水标准一致，防止厨房用水渗漏至楼下。（二）服务标准1.乙方应按照国家及行业现行的防水补漏施工规范和质量验收标准进行施工。2.施工完成后，应确保防水效果达到长期有效，在正常使用条件下，[具体保修期限]内无渗漏问题。（三）材料要求1.乙方所使用的防水材料应符合国家相关质量标准，并提供材料的质量合格证明文件。2.防水材料的品牌、规格应在施工前经甲方确认，如因特殊情况需要更换材料，必须提前书面通知甲方并经甲方同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理意见和建议。对乙方施工质量不符合要求的，有权要求乙方返工直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋结构图纸、渗漏部位照片等，协助乙方了解房屋具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调邻里关系等。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及服务标准进行施工，确保施工质量。制定详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施等内容。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工场地整洁。在施工过程中发现新的渗漏问题或其他需要变更施工内容的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方书面同意后进行施工。工程竣工后，按照国家及行业现行的验收规范组织工程验收，并向甲方提交工程竣工验收报告。在合同约定的保修期限内，对工程质量问题承担免费返修责任。如因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的防水补漏返修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更施工内容导致工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成卫生间和厨房防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程全部竣工且经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准工程验收应按照国家及行业现行的防水补漏施工规范和质量验收标准进行。具体验收内容包括但不限于：防水层的施工质量、有无渗漏现象、材料的使用是否符合要求等。验收程序1.乙方在各分项工程施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体验收期限]内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供施工过程中的各项资料，包括材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。3.如验收合格，双方应签署分项工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，并承担因整改导致的费用和工期延误责任。4.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并组织甲方进行竣工验收。甲方应在接到竣工验收报告后的[具体验收期限]内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照合同约定进行返修，直至达到验收标准，并承担因返修导致的费用和工期延误责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更施工内容或要求乙方使用不合格材料，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标的物或服务具体描述及服务标准进行施工，导致工程质量不符合要求或出现渗漏等问题，乙方应负责无偿返修，直至达到合同约定标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自更换材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失得，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗