买房正规返佣协议书

买房正规返佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产服务机构，能够为甲方提供房产信息及相关购房服务，并促成甲方与房产出售方签订购房合同。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产购买服务并获取返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]的房产相关信息及购房服务。该房产目前由[房产现状，如自住、空置等]，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押等情况。2.服务内容乙方利用自身专业资源及渠道，为甲方筛选符合其需求的房产，并安排甲方实地看房。协助甲方与房产出售方进行沟通、谈判，协调解决购房过程中出现的各种问题，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等条款的协商确定。指导甲方办理购房所需的各项手续，如签订购房合同、办理房屋产权过户登记、缴纳税费等，并提供必要的法律及政策咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买相关服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成房产交易后，有权知晓返佣的具体金额、支付方式及支付时间等相关信息。对乙方提供的房产信息及服务质量有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、购房条件等相关信息，以便乙方能够精准地为其提供合适的房产信息及服务。按照乙方的安排，积极配合实地看房及与房产出售方的沟通谈判等工作，不得无故拖延或拒绝。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定及时支付返佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的返佣费用。根据甲方提供的购房需求及预算等信息，自主筛选并推荐合适的房产，但应确保所提供房产信息的真实性及准确性。在促成房产交易过程中，有权要求甲方配合完成各项必要手续及工作。2.义务严格遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供房产购买服务，不得故意隐瞒或提供虚假房产信息。积极履行服务职责，尽最大努力促成甲方与房产出售方签订购房合同，并确保合同条款符合甲方利益。在服务过程中，及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方提出的疑问，提供专业的法律及政策解读。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以严格保密，不得泄露给任何第三方。三、返佣相关约定1.返佣金额若乙方成功促成甲方与房产出售方签订购房合同，甲方应按照购房合同成交价格的[X]%向乙方支付返佣费用。成交价格以甲方与房产出售方签订的购房合同中约定的房屋总价为准。2.支付方式甲方应在购房合同签订之日起[X]个工作日内，将返佣费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.支付条件乙方获得返佣的前提是甲方与房产出售方签订合法有效的购房合同，且该合同已实际履行，不存在因甲方原因导致合同解除或无效的情形。若因乙方原因导致购房合同未能签订或无法履行，则乙方无权要求甲方支付返佣费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付返佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部返佣费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假购房需求等信息，导致乙方无法正常履行服务职责或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房产购买服务，或提供的房产信息不真实、不准确，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方个人信息及商业秘密，应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失赔偿责任。若乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽