整租转租间合同范本

整租转租间合同范本甲方（原整租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了整租合同，现甲方欲将整租房屋中的部分空间转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.转租房屋位置甲方所整租房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。乙方转租使用的部分为该房屋内的[具体房间或区域描述，例如主卧、次卧、客厅隔断出的房间等]，面积约为[X]平方米。2.房屋设施设备该转租房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举家具，如床、衣柜、桌椅等；电器，如空调、电视、冰箱等；以及其他附属设施，如水杯、厨具等]。双方应在合同签订时对上述设施设备的数量、质量、使用状况等进行确认，并形成书面清单附于本合同后作为附件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方对转租房屋的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务确保其与房屋所有权人签订的整租合同合法有效，且有权将部分房屋转租给乙方。向乙方如实告知房屋的相关情况，包括房屋的产权状况、使用限制、维修情况等。负责协调房屋所有权人处理与转租房屋相关的事宜，如房屋维修、设施设备更换等，确保乙方在转租期间的正常使用。在乙方按照本合同约定使用转租房屋的情况下，不得干扰乙方的正常生活和使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用转租房屋及相关设施设备。经甲方同意，有权根据自身需要对转租房屋进行合理装修或改造，但不得损害房屋结构和其他承租人的利益。2.义务按照本合同约定的用途使用转租房屋，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付转租费用。妥善保管转租房屋及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在小区或大厦的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。在转租期间，不得将转租房屋再转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还转租房屋及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月转租费用。甲方应在收到费用后向乙方出具收款凭证。四、租赁期限1.本转租合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还转租房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、房屋维修及保养1.甲方责任整租房屋主体结构出现质量问题或影响正常使用的损坏，由甲方负责与房屋所有权人协商维修，确保乙方的正常使用。对于转租房屋内的共用设施设备（如空调、电视等）出现故障，甲方应及时通知房屋所有权人安排维修。2.乙方责任乙方应合理使用转租房屋及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。在租赁期间发现转租房屋内设施设备出现问题，应及时通知甲方，以便甲方安排维修。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用转租房屋的，甲方应按照当月转租费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余转租费用，并按照剩余租赁期限内转租费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变转租房屋用途、将转租房屋再转租给第三方或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定的期限返还转租房屋或返还的房屋不符合原状的，应按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力