施工位代建合同范本

施工位代建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备代建相关项目的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目代建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举主要建设内容，如建筑物的建设、配套设施的建设等]5.代建服务范围：负责项目的前期手续办理，包括但不限于规划许可、施工许可等相关证件的申领。组织项目的勘察、设计、施工、监理等招标工作，并与中标单位签订相关合同。对项目建设全过程进行管理，包括工程质量、进度、安全、成本控制等方面的监督和协调。负责项目建设过程中的各项费用支付审核及结算工作。协助甲方进行项目竣工验收及备案工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对代建项目的进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权审查代建项目的相关文件、资料及费用支出情况。对乙方在代建过程中的违约行为有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时向乙方支付代建费用。协助乙方协调与项目所在地政府部门及周边单位、居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取代建费用。根据项目实际情况，在法律法规允许的范围内，自主组织项目建设实施工作。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务：严格按照国家法律法规及相关技术标准、规范进行项目代建工作，确保项目质量、进度、安全等达到合同要求。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目月报、季报、年报等相关资料。建立健全项目管理制度，加强对项目建设过程中各参建单位的管理和协调。保守甲方及项目相关的商业秘密和技术秘密。三、代建费用及支付方式1.代建费用总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.费用构成：前期工作费用：包括项目可行性研究、环境影响评价、规划设计等费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程建设费用：根据项目最终审定的工程结算造价据实结算，预计工程建设费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。管理费用：按照工程建设费用的[X]%计取，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他费用：包括但不限于招标代理费、监理费、检测费等，根据实际发生额由甲方另行支付。3.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目前期手续办理完成并取得施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目竣工验收合格并备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余代建费用总额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保代建项目的工程质量符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到合同约定的质量目标。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，加强对项目建设全过程的质量控制。乙方应要求各参建单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，对原材料、构配件和设备进行严格检验和试验。乙方应定期组织质量检查和评估，及时发现和解决质量问题。3.验收程序：工程完工后，乙方应组织各参建单位进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和单位进行竣工验收。竣工验收合格后，乙方应及时办理工程竣工验收备案手续，并将工程交付甲方使用。五、工程变更1.变更程序：在项目建设过程中，如因甲方原因或客观情况需要对工程进行变更，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，应组织相关人员进行研究和评估，并提出变更方案。变更方案经甲方审核同意后，乙方方可组织实施。2.变更费用：工程变更费用按照实际发生额由甲方另行支付。如因变更导致代建费用增加或减少的，双方应根据本合同约定对代建费用进行相应调整。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因提供资料不真实、不完整或未履行协助义务等原因导致乙方无法正常开展代建工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求完成代建项目，乙方应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定擅自将代建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方及项目相关的商业秘密和技术秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起