2025年电梯维护合同协议2025年

2025年电梯维护合同协议2025年甲方（服务提供方）：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________地址：____________________________________联系人：________________________________电话：___________________________________乙方（服务接受方）：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________地址：____________________________________联系人：________________________________电话：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方所有的位于________________________（地址）的电梯维护保养服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条维护范围及内容1.1甲方负责对乙方拥有的位于上述地址的____部____（品牌型号）电梯进行维护保养服务。1.2维护保养范围包括但不限于：日常巡视检查、定期维护保养、故障排除、应急维修、安全检验配合等。1.3具体维护保养项目及标准按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001-XXXX）及相关技术规范执行，并符合电梯制造厂家要求。1.4日常巡视检查每日一次，每日____时____分至____时____分之间进行；1.5定期维护保养按照以下频率进行：a)电梯主体及部件清洁润滑：每月一次；b)电梯制动系统检查调整：每季度一次；c)电梯电气系统检查：每半年一次；d)电梯安全保护装置检查：每年一次；e)全面技术检查与调试：每年一次，时间通常在每年____月份。1.6维护保养时间原则上安排在夜间或非电梯运行时段进行，如确需在运行时段进行，应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方及使用者的影响。第二条合同期限2.1本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。2.2合同期满前____个月，如乙方需要继续委托甲方提供维护保养服务，应提前书面通知甲方，双方可另行协商签订续期合同。第三条合同价款及支付方式3.1本合同项下电梯维护保养服务总费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2该费用包含但不限于人工费、材料费、工具使用费、交通费等所有与维护保养服务相关的费用。3.3乙方应按照以下方式支付维护费用：a)预付款：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付合同总费用的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。b)过程款：在合同期内，每完成____（月/季度）的维护保养工作后____日内，乙方向甲方支付该阶段应付款项的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。c)尾款：合同期满，经双方确认完成所有维护保养工作后____日内，乙方向甲方支付剩余合同总费用的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.4乙方应将款项支付至甲方以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5甲方应在收到乙方付款后，向乙方开具等额合法发票。第四条双方的权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方应持有有效的《电梯维护保养资质证书》，并派遣具备相应资格的维护人员执行本合同项下的维护保养工作。4.1.2甲方保证其维护人员具备必要的专业知识、技能和资质，并严格遵守国家有关安全法规和操作规程。4.1.3甲方应按照合同第一条约定的范围、内容和频率，以及国家相关标准，认真、及时、有效地完成电梯的维护保养工作，确保维护质量。4.1.4甲方应对维护保养过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。4.1.5甲方应建立完整的维护保养记录档案，包括但不限于维护保养时间、内容、部位、使用零件明细、发现问题及处理情况等，并每月向乙方提供书面或电子版维护记录副本一份，存档备查。4.1.6甲方应在接受乙方通知后，按照国家规定和合同约定，在____小时内到达现场处理电梯故障或进行应急维修，确保电梯安全运行。4.1.7甲方应配合乙方及特种设备安全监督管理部门对电梯进行的定期检验工作。4.1.8甲方应对其提供的维护保养服务承担法律责任，因甲方维护保养不当造成电梯事故或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方应向甲方提供必要的维护保养条件，包括但不限于提供维护空间、必要的电力供应、允许甲方人员进入电梯轿厢及机房（相关规章制度备案）等。4.2.2乙方应提前____日向甲方书面或通过指定方式通知计划进行的维护保养工作，并积极配合甲方维护人员的工作。4.2.3乙方应按照合同约定按时足额支付维护费用。4.2.4乙方应负责管理电梯的日常使用，教育使用人员安全文明乘梯，并做好运行状态观察，发现异常情况应及时通知甲方。4.2.5乙方应确保维护保养现场及其人员的安全，维护期间乙方应指派专人现场配合，并负责现场非甲方人员的安全管理。4.2.6乙方有权对甲方的维护保养工作进行检查和监督，有权提出合理化建议，甲方应予以听取和考虑。4.2.7乙方应配合甲方进行电梯的定期检验，提供必要的资料和条件。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未能按合同约定的时间、范围和标准完成维护保养工作，导致电梯无法正常运行或存在安全隐患，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.1.2甲方维护人员因违章操作或失职造成设备损坏、人员伤亡的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方无正当理由拖延履行维护保养义务或应急维修义务的，每延迟一日，应向乙方支付合同总费用____%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的____%。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未能按时支付维护费用，每延迟一日，应向甲方支付应付未付金额____%的违约金，并承担甲方因此产生的追讨费用。5.2.2乙方无正当理由拒绝或阻挠甲方进行必要的维护保养工作，导致电梯无法正常运行或存在安全隐患，乙方应承担相应责任。5.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条不可抗力6.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。6.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。8.3本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执_