租赁合同2025年押金计算

租赁合同2025年押金计算租赁合同根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，出租人（以下简称“出租方”）与承租人（以下简称“承租方”）根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方承租出租方拥有的位于______（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______号房间，建筑面积约为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商铺等），房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等）。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，承租方如要求续租，应提前______个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为______（如：押一付三、押一付一等）。2.租金应于每月______日前支付至出租方指定账户。逾期支付的，承租方应按日向出租方支付逾期租金总额的______%作为滞纳金。3.支付方式：承租方应将租金通过银行转账方式支付至以下账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第四条押金1.为确保承租方全面履行本合同之义务，承租方应于本合同签订之日向出租方支付押金，金额为人民币______元整（￥______元）。2.押金主要用于抵扣承租方在本合同租赁期间内发生的下列费用或损失：(1)未按本合同约定支付租金的；(2)损坏该房屋及其附属设施、设备，且无法修复或修复费用超过______元的；(3)未按本合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用的；(4)违反本合同其他约定，给出租方造成损失的。3.押金在租赁关系终止、承租方结清所有应付款项并经出租方检查该房屋及其附属设施、设备无损坏或欠款的，由出租方在租赁关系终止后______日内将剩余押金无息退还承租方。4.如因上述第2款所述原因需要从押金中扣除款项，出租方应在扣除前通知承租方，并提供相关费用或损失的证据。扣除金额不得超出押金总额，且出租方应将剩余押金及时退还承租方。第五条房屋交付与返还1.出租方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给承租方使用。2.承租方应于租赁期满或合同解除后______日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给出租方。返还时，房屋及其附属设施、设备的状况不得低于交付时状态，自然损耗除外。3.承租方返还房屋时，应配合出租方进行验收。如房屋及其附属设施、设备有损坏或缺少，承租方应负责修复或赔偿。第六条房屋用途承租方应将该房屋用于______（如：居住、办公等）用途，不得擅自改变房屋用途或结构。如确需改变，应事先征得出租方书面同意。第七条房屋维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由______方承担。(1)属于出租方负责维修的部分：______（可列举，如：房屋主体结构、上下水管道、电路等）。(2)属于承租方负责维修的部分：______（可列举，如：房屋内部自行装修部分、家具家电等）。2.因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。3.如需维修可能影响承租方使用的，出租方应在合理时间内进行维修。紧急维修的，出租方可先行维修，费用由责任方承担。第八条水、电、燃气、物业管理等费用承租方应自行承担租赁期间使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等所有费用，并按时足额缴纳。第九条合同的解除1.经出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求承租方承担赔偿责任：(1)逾期支付租金达______天以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构的；(3)损坏该房屋及其附属设施、设备，情节严重的；(4)擅自转租该房屋的；(5)利用该房屋进行违法活动的；(6)逾期未返还该房屋的。4.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本合同，并要求退还剩余租金及押金：(1)未按约定交付该房屋的；(2)交付的房屋不符合本合同约定的；(3)未履行房屋修缮义务，严重影响承租方使用的。第十条违约责任1.本合同解除后，承租方应于______日内搬离该房屋，并结清所有费用。逾期未搬离的，每逾期一日，应向出租方支付该房屋月租金______%的违约金。2.出租方违反本合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式______份