基建工程承包合同标准模板

基建工程承包合同标准模板基建工程承包合同是规范发包方（甲方）与承包方（乙方）权利义务、保障工程顺利实施的核心法律文件，其条款严谨性直接影响项目推进效率与纠纷防范能力。以下结合行业实践与法律规范，提供一套兼具通用性与实操性的合同模板框架，并对关键条款进行解析。一、合同双方主体信息发包方（甲方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系人及电话：___________________承包方（乙方）：名称：___________________________（需具备对应施工资质）地址：___________________________法定代表人：_____________________资质等级及证书号：_______________联系人及电话：___________________二、工程概况1.工程名称：________________________（如“XX产业园基础设施建设项目”）2.工程地点：________________________3.工程内容：包含但不限于[土建工程（道路、桥梁、厂房主体等）、安装工程（水电、消防等）、装饰工程、配套设施建设]等，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工程规模：建筑面积约________平方米（或道路长度约________公里、桥梁跨度约________米等，根据项目类型调整，避免4位以上数字）。三、工期约定1.开工日期：以甲方签发的《开工令》日期为准，或约定为______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日（含竣工验收合格并交付使用）。3.工期总日历天数：______天（需与开工、竣工日期逻辑一致）。4.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工场地、图纸、资金等必要条件，导致乙方停工/窝工的；设计变更、工程量增加经甲方书面确认的；不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）影响施工的；双方协商一致的其他情形。（注：工期顺延需乙方在事件发生后7日内书面通知甲方，否则视为放弃顺延权利。）四、工程价款与支付（一）合同价款构成采用以下一种计价方式（根据项目特点选择）：固定总价：合同总价为人民币________万元，包含人工、材料、机械、税费、风险（如材料涨价幅度≤5%由乙方承担，超出部分双方协商调整）等全部费用。固定单价：综合单价为人民币________元/㎡（或元/米、元/项），总价按实际完成工程量结算（工程量以甲方、监理方共同确认的签证单为准）。可调总价：暂定价为人民币________万元，结算时按以下因素调整：①设计变更引起的工程量变化；②主要材料价格波动超过±5%（以签约时信息价为基准）；③政策调整导致的税费、规费变化。（二）支付方式1.预付款：合同生效后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%（不超过30%），即人民币________万元，预付款于进度款中按比例抵扣。2.进度款：乙方每月25日前提交当月完成工程量报表，甲方在收到报表后7日内审核确认，于15日内支付已完工程量价款的80%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方提交完整结算资料，甲方在60日内完成审计（或委托第三方审计），结算完成后15日内支付至结算总价的97%。4.质保金：结算总价的3%作为质保金，质保期满无质量问题后15日内无息返还。五、双方权利与义务（一）甲方义务1.向乙方提供施工所需的土地使用权、规划许可、施工图纸等合法手续；2.按约定时间支付工程款，协调周边关系确保施工不受干扰；3.派驻监理工程师监督工程质量、进度，及时签收乙方提交的签证、变更等文件。（二）乙方义务1.按国家规范、施工图纸及合同要求组织施工，确保工程质量达标；2.编制施工组织设计、安全专项方案，落实安全生产与文明施工措施，承担施工期间的安全责任；3.按时提交进度报告、隐蔽工程验收申请、竣工资料等，配合甲方及第三方验收；4.未经甲方书面同意，不得将工程主体部分分包，劳务分包需符合法律规定。六、工程质量与验收1.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业规范，达到设计文件要求的合格（或“优良”）等级。2.验收程序：隐蔽工程：乙方自检合格后提前24小时通知甲方/监理，验收合格后方可隐蔽；未经验收乙方擅自隐蔽的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。分部分项工程：按施工进度分阶段验收，验收合格后方可进入下一工序。竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并提交竣工报告，甲方在30日内组织设计、监理、勘察等单位进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。3.质保期：自竣工验收合格之日起计算，按国家规定或双方约定（如土建工程2年，防水工程5年，安装工程2年）。质保期内乙方需在接到维修通知后24小时内响应，7日内完成维修，否则甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除。七、违约责任1.甲方违约：逾期付款：每逾期一日按未付金额的0.1‰支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方停工损失。提供条件不符：导致乙方窝工、返工的，甲方需赔偿乙方直接损失，并顺延工期。2.乙方违约：逾期竣工：每逾期一日按合同总价的0.1‰支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需返还已付工程款并赔偿损失。工程质量不合格：乙方需无偿返工至合格，工期不予顺延；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿全部损失。八、争议解决双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，按以下方式处理（二选一）：提交XX仲裁委员会仲裁（需明确仲裁机构名称）；向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式6份，甲乙双方各执2份，监理方、备案机关各执1份。3.双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术资料等承担保密义务，期限至合同终止后3年。模板使用提示1.签订前需核实乙方资质、业绩，确保其具备承接项目的能力；2.关键条款（如价款、工期、质量标准）需结合项目实际细化，避免模糊表述；3.涉及设计变更、签证、索赔等事项，需保留书面确认文件，作为结算及争议解决的依据；4.