2025年办公室转让购买合同

2025年办公室转让购买合同转让方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________购买方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[办公室具体地址]的办公室（以下简称“该办公室”）的合法转让权，乙方有意购买该办公室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、办公室基本情况1.该办公室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为办公，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该办公室目前的装修状况为[描述装修情况，如精装修、简装修等]，包含的附属设施设备有[详细列出附属设施设备名称，如空调、办公桌椅等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格该办公室的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。（2）第一期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）第二期付款：在办理完该办公室的产权过户手续，且乙方取得新的房屋所有权证后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的一切相关证件和资料，并协助乙方办理该办公室的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费为[具体税费项目及金额]，乙方应承担的税费为[具体税费项目及金额]。3.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。四、办公室交付1.甲方应在乙方支付第一期转让款后的[X]日内，将该办公室交付给乙方。交付时，甲方应确保该办公室及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。2.双方应在交付时办理交接手续，签署交接清单，确认该办公室的附属设施设备、钥匙等物品的交接情况。3.自办公室交付之日起，该办公室的相关费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。在此之前的相关费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付该办公室或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效