装饰公司广告合同范本

装饰公司广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXXXXXX。甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有完整的法人资格，具备从事房地产项目开发、销售及租赁业务的相关资质。甲方拟通过乙方提供的装饰服务，对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX栋X单元X室的商业空间进行室内装饰装修，以满足其商业租赁及运营需求。甲方根据自身经营战略及市场定位，选择乙方作为本次装饰装修服务的合作方，旨在通过乙方的专业服务，提升物业价值，吸引优质租户，实现商业空间的长期稳定收益。

甲方在本次合作中主要角色为委托方，负责提供装饰装修项目的具体需求、设计要求及相关资料，并对乙方的服务成果进行验收及支付相应服务费用。甲方需确保其提供的项目信息真实有效，并具备完整的委托授权，以保障合同的有效履行。甲方同时享有对装饰装修成果的最终决策权，包括但不限于设计方案的调整、施工工艺的确认及验收标准的制定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXXXXXX。乙方系合法注册的装饰设计企业，拥有国家认可的装饰装修施工资质及设计资质，具备丰富的商业空间装饰装修项目经验，曾成功完成多个大型商业地产的室内设计及施工项目。乙方凭借其在装饰设计、施工管理及材料供应链等方面的专业优势，接受甲方委托，为甲方提供包括前期设计、施工管理、材料采购及后期维护在内的全流程装饰装修服务。

乙方在本次合作中主要角色为服务提供方，负责根据甲方需求制定装饰装修方案，施工团队进行现场施工，并确保项目按时、按质、按预算完成。乙方需配备专业的项目经理及设计团队，全程跟进项目进度，及时解决施工过程中出现的技术及管理问题，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。乙方同时需向甲方提供完整的施工记录、材料清单及验收报告，以备甲方核查及存档。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方因业务发展需要，拟租赁位于XX省XX市XX区XX路XX号XX栋X单元X室的商业空间，并计划对该空间进行装饰装修，以符合其商业运营的特定需求。经市场调研及多方比选，甲方认可乙方的服务能力及行业口碑，双方经友好协商，达成如下合作意向：甲方委托乙方提供商业空间装饰装修服务，乙方接受委托并承诺按照合同约定履行义务。本次合作基于双方平等自愿、诚实信用的原则，旨在通过乙方的专业服务，实现甲方商业空间的优化升级，提升物业的商业价值及市场竞争力。双方均确认具备履行合同所需的完全民事行为能力及相应的资质条件，且本次合作不涉及任何违法违规行为或第三方权利纠纷。

本章节所述当事人信息及合同简介，为后续合同条款的制定提供了基础依据，明确了双方的主体资格、合作目的及基本权利义务，确保合同内容与双方真实意愿及实际需求相一致，为后续条款的严谨性及可操作性奠定了基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商业空间装饰装修项目中的权利义务，确保乙方根据甲方需求完成指定场所的室内装饰装修工作，并最终交付符合约定标准及验收要求的成果。合同范围涵盖自项目启动至竣工验收及质保期结束的全过程服务，具体包括但不限于：乙方根据甲方提供的初步需求及参考片，完成装饰设计方案的制作与报批；依据最终确认的设计方案，负责项目所需材料的采购、管理及施工；专业的施工团队进行现场施工，确保施工质量、安全及进度；提供必要的施工期间协调服务，处理与第三方可能发生的协调事宜；在项目完成后，配合甲方完成竣工验收手续，并承担约定的质保责任。本合同所涉商业空间位于XX省XX市XX区XX路XX号XX栋X单元X室，具体装修范围以双方确认的设计纸及工程量清单为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“设计方案”指乙方根据甲方需求编制，并经甲方书面确认的包括平面布局、效果、施工纸及相关说明在内的全套设计文件；“施工纸”指设计方案中涉及具体施工细节的纸部分，包括但不限于平面、立面、剖面、节点大样及材料说明表；“工程量清单”指根据施工纸编制，详细列明各分部分项工程内容及数量的清单；“验收标准”指本项目应达到的装饰装修质量标准，包括但不限于国家现行施工规范、行业验收标准及双方在合同附件中约定的具体要求；“质保期”指装饰装修工程竣工验收合格后，乙方对施工质量承担保修责任的期限，具体期限及范围以合同约定为准；“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对原设计方案、施工内容或验收标准的修改或调整；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案及施工标准完成装饰装修工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，但不得无故干涉乙方的正常施工秩序。

（2）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于建筑结构、水电纸、场地现有照片及甲方对空间功能的具体需求说明，并保证所提供资料的真实性、合法性及完整性。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付首付款，金额为合同总价的XX%，用于乙方的材料预付款及前期设计费；在工程进度达到XX%时，支付进度款，金额为合同总价的XX%；在工程竣工验收合格后XX日内支付尾款，金额为合同总价的XX%。甲方应按照合同约定的支付节点及金额及时足额支付款项，逾期支付需向乙方支付逾期违约金，每日按应付未付金额的XX%计算。

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案及材料清单进行审核，并在收到文件后XX日内以书面形式提出修改意见。若甲方无正当理由逾期未确认，视为对该方案或清单的认可。

（5）甲方应配合乙方办理项目相关的报批手续，包括但不限于施工许可、消防验收等，并承担由此产生的一切费用。甲方需确保施工场地具备施工条件，如水电接入、临时设施搭建等，相关费用由甲方承担。

（6）甲方有权在项目竣工验收后，根据合同约定及验收标准对装饰装修成果进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后XX日内签署验收报告；如发现质量问题，甲方有权要求乙方在XX日内完成整改，并复验合格。

（7）甲方应在质保期内，就乙方施工出现的非人为损坏的质量问题，及时通知乙方进行维修。甲方需合理使用装饰装修成果，不得擅自改变原有结构及功能布局，如确需变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用及可能造成的损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定及甲方需求，制定详细的施工方案及进度计划，并有权要求甲方提供必要的配合以保障施工顺利进行。如甲方未能按时提供所需资料或配合条件，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担相应损失。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备经验丰富的项目经理、设计师及施工人员，全程负责本项目的实施。乙方需严格按照确认的设计方案及施工纸进行施工，确保施工工艺符合国家及行业标准，并接受甲方的监督及第三方监理机构的检查。

（3）乙方应向甲方提供质保期内的全面保修服务，质保期自竣工验收合格之日起计算，水电工程质保期为XX年，其他部分质保期为XX年。在质保期内，乙方应在收到甲方维修通知后XX日内响应，并在合理期限内完成维修工作，费用由乙方承担。

（4）乙方应向甲方提供所有使用材料的品牌、规格、型号等详细信息，并需保证材料质量符合国家环保及安全标准，且与设计文件一致。如因乙方提供的材料质量问题导致返工或产生其他损失，乙方应承担全部责任。乙方需向甲方提供材料的出厂合格证及检测报告，并配合甲方进行材料抽检。

（5）乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并确保施工人员遵守安全操作规程。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切经济损失及法律责任。同时，乙方需购买施工期间所需的工程保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围及金额应满足项目需求。

（6）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方无故拖欠款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，每日按应付未付金额的XX%计算。同时，乙方有权就拖欠款项向甲方收取滞纳金，直至款项付清为止。

（7）乙方应在项目完成后，及时向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工、验收报告、材料清单、质保书及保修卡等，并配合甲方办理竣工验收手续。如甲方在验收过程中提出合理意见，乙方应在XX日内完成整改，并承担相关费用。

（8）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，不得将项目资料用于任何第三方，也不得将本项目的设计方案或施工工艺用于其他项目。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。

第四条价格与支付条件

本合同项下的装饰装修服务总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的设计方案、材料采购、施工管理、施工劳务、设备安装、成品保护、清洁以及按照合同约定应承担的其他所有费用。价格已考虑但不限于XX省XX市当前的劳动力成本、材料价格水平及税费（如增值税等）。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

（1）首付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整，用于乙方的材料预付款及前期设计费；甲方支付首付款前，乙方应向甲方开具等额的增值税发票。

（2）进度款：在工程整体进度达到XX%（以乙方书面通知及甲方现场确认为准）时，甲方应向乙方支付进度款，金额为合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整；甲方支付进度款前，乙方应向甲方开具等额的增值税发票。

（3）尾款：本项目的装饰装修工程竣工验收合格，并经甲方确认所有竣工资料完整无误后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的XX%，即人民币XXXX元整，作为尾款；甲方支付尾款前，乙方应向甲方开具等额的增值税发票。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX装饰设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

任何一方变更上述账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延迟付款不构成违约。若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用及违约金，甲方亦无权要求乙方退还已支付但尚未提供服务的款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目装饰装修工程竣工验收合格、甲方支付完全部合同款项且质保期届满之日终止，合同有效期预计为XX个月。

本项目的整体施工期限自乙方收到甲方首付款并具备正式施工条件之日起计算，预计为XX天，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。若因甲方原因（如未及时提供场地、资料或批准纸等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延。乙方应提前XX日向甲方提交详细的施工进度计划，并定期汇报进展情况。乙方应确保在约定的施工期限内完成全部施工内容，若因乙方自身管理不善导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按合同约定向甲方支付工期延误违约金。甲方在收到乙方竣工验收报告后XX日内完成最终验收，逾期未验收视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用及违约金，甲方亦无权要求乙方退还已支付但尚未提供服务的款项。若因甲方原因导致乙方无法继续履行合同，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用及商誉损失。

（2）若甲方无正当理由逾期确认设计方案、施工纸或工程量清单，视为对该方案或清单的认可，但甲方仍需承担因自身迟延确认给乙方造成的实际损失，如第三方设计费、赶工费等。

（3）若甲方擅自变更设计或施工方案，导致工程量增加或产生额外费用，甲方应承担由此增加的全部费用，并支付乙方XX%的变更费用作为对乙方额外工作量的补偿。若变更内容影响工程结构安全或主要功能，甲方变更行为无效，且甲方需承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定的时间及质量完成施工任务，导致工期延误，每逾期一日，应按当期合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金。但延误原因属于甲方责任或不可抗力除外。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿因其延误造成的直接损失。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内整改，并承担全部整改费用。若整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，且乙方需支付合同总价款XX%的违约金。若质量问题严重影响使用功能或结构安全，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

（3）若乙方提供的材料不符合合同约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方更换合格材料并承担相应费用，工期不顺延。若因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。若乙方明知材料不合格仍使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但尚未提供服务的款项。

（5）若乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且乙方需支付维修费用XX%的违约金。若乙方拒绝维修或维修后仍无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.违约金的限制

任何一方因违约产生的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方可协商调整违约金比例，但需书面确认。

4.合同解除权

除本合同另有约定外，若一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，已履行的部分，双方互负返还义务；乙方应向甲方支付已完成工作的价款，但该价款不应超过按原计划应完成工作的比例计算的金额。因合同解除给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续XX日以上，或虽持续不足XX日但对履行合同产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续存在，通知义务应定期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、延期履行或变更履行方式。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但合同另有约定的除外。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现，或合同标的部分或全部灭失，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应就合同未履行部分及已履行部分的处理进行协商，如财产返还、费用结算等。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的前期费用应由受益方承担。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府主管部门的公告、公证机构的证明、保险公司出具的理赔文件、权威媒体的相关报道等。双方均有义务在合理范围内提供必要的证明材料。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在XX市进行，由双方授权代表进行。若协商在XX日内未能达成一致，双方同意进入下一争议解决程序。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托XX市合同仲裁委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、合理的原则，调解成功的，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同效力。调解不成的，调解机构应出具书面结论，双方可根据结论内容选择仲裁或诉讼。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交XX市XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自提交的证据及仲裁活动产生的费用。

4.诉讼：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权就本合同争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院，该法院作出的判决对双方具有法律约束力。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担相应的诉讼费用。

5.专属管辖：本合同双方确认，争议解决条款具有独立性，即使合同其他部分无效，本争议解决条款亦有效。任何一方不得以合同其他条款的效力问题为由，对抗本争议解决条款的适用。双方应通过选定的争议解决方式解决所有与本合同相关的争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，不得就同一争议重复提起仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知应发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。以专人递送方式发出的通知，送达时视为送达；以挂号信方式发出的通知，寄出后XX日视为送达；以快递服务发出的通知，签收时视为送达；以电子邮件方式发出的通知，发出时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。若变更内容涉及需向有关政府部门报批的事项，双方应共同负责办理相关手续，由此产生的费用由双方根据具体情况协商承担。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作或服务转包给第三方。若确需分包，乙方应确保分包方具备相应的资质和能力，并承担分包方的全部管理责任和法律责任，保证分包工作符合合同约定标准。分包不得规避本合同