公司装修合同范本详细

公司装修合同范本详细1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，注册地址位于[甲方公司注册地址]，法定代表人为[甲方公司法定代表人姓名]，联系方式为[甲方公司法定代表人联系电话]。甲方系依法注册成立并有效存续的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方因[甲方公司业务需求或项目背景，例如：公司办公场所升级改造、商业空间租赁装修等]目的，拟委托乙方提供装修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

甲方的主要经营范围涉及[甲方公司主营业务领域，例如：科技研发、金融服务、电子商务等]，在行业内具有[甲方公司市场地位，例如：领先地位、良好声誉等]。甲方拟装修的装修项目位于[装修项目具体地址]，该物业产权归属[甲方公司或租赁方]，物业用途为[办公、商业、居住等]。甲方在本合同签订前已充分了解装修项目的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地性质等，并已取得与本合同履行相关的所有必要许可或授权。

根据甲方业务发展规划，本次装修旨在提升[装修项目具体目标，例如：企业形象、工作效率、客户体验等]，装修风格需符合[甲方公司品牌形象或设计要求，例如：现代简约、高端商务等]，装修周期需满足[甲方公司运营需求，例如：尽快投入使用、配合开业日期等]。甲方已委托专业设计机构完成装修设计方案，并已获得相关设计纸及预算审核文件，作为本合同附件。甲方将按照本合同约定向乙方提供必要的协助，确保装修项目顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]，注册地址位于[乙方公司注册地址]，法定代表人为[乙方公司法定代表人姓名]，联系方式为[乙方公司法定代表人联系电话]。乙方系依法注册成立并有效存续的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力，持有[乙方公司相关资质证书，例如：建筑装饰装修工程专业承包资质、设计乙级资质等]。乙方在装修行业拥有[乙方公司行业经验，例如：十年以上专业经验、众多成功案例等]，具备丰富的项目管理和技术实力。

乙方的主要经营范围涉及[乙方公司主营业务领域，例如：室内外装修设计、建筑工程施工、智能家居安装等]，在行业内享有[乙方公司市场声誉，例如：良好口碑、权威认证等]。乙方已仔细审阅甲方提供的装修项目资料及设计要求，并已组建专业的项目团队，包括设计工程师、项目经理、施工人员等，能够满足本合同约定的装修标准及工期要求。乙方承诺将严格按照国家及地方相关标准施工，确保装修质量达到[装修质量标准，例如：合格标准、优良标准等]，并提供完善的售后服务。

根据乙方专业能力及市场优势，双方经协商一致，由乙方负责本装修项目的全部设计、施工及配套服务。乙方将结合自身技术优势及行业资源，为甲方提供[乙方公司服务特色，例如：个性化设计、精细化管理、绿色环保材料等]，确保装修项目符合甲方预期。乙方将严格按照本合同约定的价格、工期及质量标准履行义务，并接受甲方的监督与验收。乙方承诺在本合同履行过程中，遵守相关法律法规及行业规范，保障施工安全，并承担因自身行为产生的所有法律责任。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就[装修项目名称]装修服务事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就装修项目的范围、标准、价格、工期、质量、责任等达成一致。甲方委托乙方提供装修设计、施工及配套服务，乙方承诺按照甲方要求及本合同约定履行义务。双方合作背景为甲方因业务发展需要，拟对[装修项目具体地址]进行装修升级，而乙方具备相应的专业资质和施工能力，能够满足甲方的装修需求。本合同旨在明确双方权利义务，确保装修项目顺利实施，并为后续的验收、结算、保修等环节提供法律依据。双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿受其约束，共同维护装修项目的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就[装修项目具体地址]的装修服务事宜的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成装修设计、施工及配套服务，最终实现甲方对装修项目的使用目标。本合同涉及的具体内容包括：

1.装修项目的设计服务，包括但不限于方案设计、施工设计、效果制作等；

2.装修项目的施工服务，包括但不限于拆除工程、水电改造、基础装修、装饰装修等；

3.装修所使用材料的供应与管理，确保材料质量符合国家及行业标准；

4.装修项目的工期管理，确保项目按期完成；

5.装修项目的质量验收，确保装修质量达到合同约定标准；

6.装修项目的相关费用结算，包括设计费、施工费、材料费等；

7.装修项目的售后服务，包括保修期内的维修服务等。

双方将依据本合同约定，全面履行各自义务，保障装修项目的顺利实施与最终完成。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“装修项目”指本合同项下甲方委托乙方进行设计、施工的[装修项目具体地址]的装修工程；

2.“设计纸”指经甲方确认的由乙方提供的包含装修设计方案的所有纸文件，包括但不限于平面、立面、剖面、节点及效果等；

3.“施工标准”指本合同约定的装修工程质量标准，包括但不限于国家现行施工规范、行业标准及甲方特殊要求；

4.“工期”指本合同约定的装修项目从开工之日起至竣工验收之日止的期限；

5.“材料”指本合同项下用于装修项目的所有材料，包括主材、辅材及设备等；

6.“竣工验收”指装修项目完成后，经甲方验收合格并签署验收报告的过程；

7.“保修期”指本合同约定的装修项目竣工验收合格后，乙方对装修质量承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的设计纸和施工标准进行装修，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

1.2甲方有权对乙方提供的设计方案、施工方案及材料清单进行审核，并有权提出修改意见；

1.3甲方应按时向乙方支付合同约定的设计费、进度款及尾款，并应按照合同约定提供必要的施工场地及配合条件；

1.4甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调，并应及时确认乙方提交的各类文件及通知；

1.5甲方应按照合同约定配合乙方进行竣工验收，并对验收合格的装修项目进行接收；

1.6甲方应遵守装修项目的相关法律法规，并承担因自身原因导致的许可申请延误等责任；

1.7甲方应在合同签订后[具体天数]日内向乙方提供完整的装修项目资料，包括但不限于建筑结构、水电、土地使用权证明等；

1.8甲方应保证提供的装修项目资料真实有效，并对因资料错误导致的损失承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照合同约定收取设计费、施工费及材料费，并有权要求甲方按时支付相关款项；

2.2乙方应组建专业的项目团队，包括设计工程师、项目经理、施工人员等，并确保项目团队具备履行合同所需的专业能力和经验；

2.3乙方应根据甲方要求及市场行情，编制详细的设计方案和施工方案，并提交甲方审核；

2.4乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修质量达到合同约定的施工标准，并对施工安全负责；

2.5乙方应按照合同约定供应装修材料，并应保证材料质量符合国家及行业标准，并提供材料合格证明；

2.6乙方应按照合同约定的工期进行施工，并应提前[具体天数]日向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工；

2.7乙方应按时向甲方报告施工进度，并应积极配合甲方解决施工过程中出现的问题；

2.8乙方应负责装修项目的现场管理，确保施工秩序和环境卫生，并应遵守装修项目的相关法律法规；

2.9乙方应在装修项目完成后，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工、材料清单、验收报告等；

2.10乙方应按照合同约定承担售后服务责任，并在保修期内对装修质量问题进行维修；

2.11乙方应指定专门项目经理，负责与甲方的沟通协调，并应及时响应甲方提出的要求和问题；

2.12乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，并对因自身原因导致的纠纷承担赔偿责任；

2.13乙方应配合甲方进行竣工验收，并对验收不合格的装修项目进行整改，直至达到合同约定标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下装修项目的总费用为人民币[总金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含设计费、施工费、材料费、税金及其他双方约定的费用。

2.价格构成：

2.1设计费：人民币[设计费金额]元（大写：[金额大写]），包括方案设计费、施工设计费及效果制作费；

2.2施工费：人民币[施工费金额]元（大写：[金额大写]），包括拆除工程、水电改造、基础装修、装饰装修等费用；

2.3材料费：人民币[材料费金额]元（大写：[金额大写]），指由乙方供应的主材、辅材及设备的费用；

2.4税金：按国家及地方相关税法规定计算的税金。

3.支付方式：

3.1本合同生效后[具体天数]日内，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[金额大写]），作为首付款；

3.2乙方完成主体结构施工完成后，经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[第二付款金额]元（大写：[金额大写]），作为中期款；

3.3装修项目竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[金额大写]），作为尾款；

3.4甲方应将款项支付至乙方在合同中载明的银行账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.支付条件：

4.1乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票或财政票据；

4.2甲方未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]的违约金；

4.3乙方收到款项后，应按照合同约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.付款调整：

5.1如因设计变更、材料价格波动等原因导致费用增加的，双方应另行协商并签订补充协议；

5.2任何一方不得单方面调整价格，否则应承担违约责任。

本条所述金额及百分比均为税前金额，税金由双方各自承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至装修项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.装修项目工期：

2.1开工日期：本合同签订后[具体天数]日内，或甲方书面确认后[具体天数]日内，乙方应正式开工；

2.2竣工日期：自开工之日起[总工期天数]日，即[具体竣工日期]前；

2.3如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并采取措施缩短工期。

3.关键时间节点：

3.1设计方案提交：本合同签订后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交初步设计方案；

3.2施工设计完成：甲方确认初步设计方案后[具体天数]日内，乙方应提交施工设计；

3.3开工报告提交：开工前[具体天数]日，乙方应向甲方提交开工报告；

3.4中期验收：主体结构施工完成后，乙方应通知甲方进行中期验收；

3.5竣工验收：装修项目完成后，乙方应邀请甲方进行竣工验收，并提交竣工资料。

4.甲方义务期限：

4.1甲方应在收到乙方提交的各类文件及通知后[具体天数]日内予以书面确认或提出修改意见；

4.2甲方应按时提供施工场地及配合条件，不得无故阻碍乙方施工；

5.乙方义务期限：

5.1乙方应在收到甲方确认的文件后[具体天数]日内开始工作；

5.2乙方应按照合同约定的时间节点提交各类文件及完成施工任务；

双方应严格按照本合同约定的时间节点履行义务，任何一方违约均应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本合同第四条约定支付设计费的，每逾期一日，应向乙方支付未付设计费[百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

1.2甲方未按本合同第四条约定支付施工费的，每逾期一日，应向乙方支付未付施工费[百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

1.3甲方未按本合同第四条约定支付材料费的，每逾期一日，应向乙方支付未付材料费[百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权拒绝交付材料或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

1.4甲方未按时提供施工场地或配合条件的，每延误一日，应向乙方支付[金额]元的违约金，并应尽快消除障碍；

1.5甲方无正当理由拒绝或拖延进行中期验收、竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金，且乙方已完成的工作量按已完成部分的[百分比]结算。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本合同第二条定义的“施工标准”进行施工，导致装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方无条件返工、重做，并承担由此产生的全部费用；

2.2乙方返工后仍无法达到约定的施工标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

2.3乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

2.4乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2.5乙方供应的材料不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的全部费用；

2.6乙方未按时提交竣工资料或未配合甲方进行竣工验收的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

2.7乙方在保修期内未履行保修义务，或拖延履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并应支付[金额]元的违约金。

3.违约金上限：

3.1双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的[百分比]%；

3.2如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除合同：

4.1任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同；

4.2解除合同后，乙方应将已完成的工程量按已完成部分的[百分比]结算，甲方应支付相应的工程款；

4.3因甲方原因解除合同的，乙方有权要求甲方支付已完成工程款及合理的利润；

4.4因乙方原因解除合同的，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并赔偿损失。

5.赔偿责任：

5.1任何一方因自身过错给对方造成损失的，应承担赔偿责任；

5.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但间接损失不得超过违约方订立合同时可预见到的范围。

6.不可抗力导致的违约：

6.1如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

6.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件；

6.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。

7.争议优先解决：

7.1在承担违约责任前，双方应首先通过友好协商解决争议；

7.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第七条约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同所述百分比及金额均为计算违约金或赔偿金的基准，具体数值以合同条款为准。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在[具体天数]日内提供不可抗力事件发生及影响情况的证明材料，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取必要的措施减少损失，并应积极配合对方处理后续事宜。

4.合同变更或解除：若不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方可协商变更合同履行方式或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力证明：双方应妥善保管不可抗力事件的相关证明材料，并在争议发生时提供给对方。如一方无法提供证明材料，应承担相应的举证责任。

6.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并可根据实际情况协商调整合同相关条款。

本条旨在明确不可抗力事件的处理机制，保障双方合法权益，维护合同稳定履行。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同理解、履行、违约等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并应在收到争议通知后[具体天数]日内进行协商。

2.协商不成：若协商未能在[具体天数]日内达成一致意见，双方应共同选择以下一种方式解决争议：

2.1仲裁：提交至[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。

2.2诉讼：向[具体人民法院名称]提起诉讼。诉讼管辖以被告住所地或合同履行地法院为优先选择，如双方有明确约定，则以约定为准。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或采取其他对抗措施。

4.争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费等，除双方另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小合理分担。

5.争议前置程序：如选择仲裁方式解决争议，双方应首先完成本合同约定的协商程序；如选择诉讼方式解决争议，双方应首先将争议事项提交给合同签订地或履行地的调解进行调解，调解不成的再行诉讼。

6.争议解决效力：一经选定争议解决方式，双方均不得擅自变更，除非双方达成书面协议。争议解决结果对双方具有最终约束力，任何一方不得就同一争议事项再行主张权利或采取法律行动。

本条旨在明确争议解决的原则和程序，确保争议能够得到及时、有效的处理，维护合同秩序和双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、电子邮件