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文档简介

2025标准版公寓楼购房合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：姓名：地址：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售其所有的公寓楼事宜达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将其所有的位于（城市/县）路号，名称为公寓楼的房地产出售给乙方。1.2标的物的具体情况如下：土地使用权证编号：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：第二条房屋价格2.1甲乙双方协商一致，确定该公寓楼的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价值，但不包括税费、契税、公证费等其他费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房产权属4.1甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2乙方在付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.3办理过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方应提供必要的协助。第五条交房条件5.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，标的物应处于正常使用状态，不得有损坏或被占用的情况。5.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证建筑工程竣工验收合格证明其他相关证明文件第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金。6.3甲方未按期交房的，每逾期一日，按已付房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按合同总价款的%向乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商决定是否解除或变更本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（签字）：日期：附件：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件建筑工程竣

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