2025养鸭场出售合同书

2025养鸭场出售合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的养鸭场，并愿意将该养鸭场出售给乙方，而乙方也有意购买该养鸭场，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的养鸭场（以下简称“标的养鸭场”）出售给乙方，乙方同意购买。1.2标的养鸭场包括但不限于以下组成部分：（a）土地及地上附着物：包括但不限于平方米的土地使用权及地上建筑物、构筑物、道路、围墙、水井、电力设施等；（b）养殖设施：包括鸭舍、喂食设备、供水系统、通风系统、排泄物处理系统等；（c）养殖许可：包括但不限于《动物防疫条件合格证》、《排污许可证》、《营业执照》等与养鸭场经营相关的所有许可证件；（d）其他：与养鸭场经营相关的所有动产和不动产，具体以双方交接清单为准。第二条合同价款与支付方式2.1标的养鸭场的总出售价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：（a）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；（b）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元；（c）尾款：剩余款项人民币元，乙方应于年月日前支付完毕。2.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据或发票。2.4双方一致同意，本合同项下的所有价款支付均通过银行转账方式完成，具体账户信息如下：甲方账户：开户银行：银行账号：第三条标的养鸭场的交付3.1甲方应于年月日前完成标的养鸭场的交付，并协助乙方办理相关过户手续。3.2交付标准：（a）标的养鸭场应处于正常运营状态，所有设施设备均能正常使用；（b）甲方应向乙方移交所有与养鸭场相关的文件资料，包括但不限于土地使用权证、养殖许可、营业执照、排污许可证、设施设备清单等；（c）甲方应保证标的养鸭场无任何债务纠纷、诉讼争议或其他权利瑕疵。3.3交付验收：（a）乙方应在收到标的养鸭场后日内完成验收，若发现任何不符合约定的情况，应书面通知甲方，并协商解决；（b）若甲方未按约定交付，应承担相应的违约责任。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（a）甲方有权收取本合同项下的全部价款；（b）甲方应保证标的养鸭场的合法性，包括但不限于土地使用权的合法性、养殖许可的有效性等；（c）甲方应协助乙方办理标的养鸭场的所有过户手续，包括但不限于土地使用权过户、营业执照过户等；（d）甲方不得在本合同签订后，再与第三方就标的养鸭场的出售事宜进行任何形式的协商或签订合同。4.2乙方的权利与义务（a）乙方有权要求甲方按约定的时间、质量要求交付标的养鸭场；（b）乙方应按约定的时间和方式支付合同价款；（c）乙方应合法经营标的养鸭场，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。5.2若乙方未按约定支付价款，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金。5.3若甲方未按约定交付标的养鸭场，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。5.4若甲方在交付后被发现存在任何权利瑕疵或债务纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的款项，赔偿相应损失。5.5不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的养鸭场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：