夫妻回家合同范本

夫妻回家合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号XX室。甲方作为夫妻关系中的男方，基于对家庭财产的共同管理及对居住环境的共同需求，与乙方签订本合同，旨在明确双方在夫妻共同居住房屋（以下简称“标的房屋”）租赁/买卖/委托管理过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。甲方在签订本合同前已充分了解标的房屋的现状及市场价值，并确认其符合双方共同居住的需求。甲方作为家庭财产的主要管理者和决策者，有权代表夫妻双方行使与本合同相关的法律行为，并承担相应的法律后果。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX室。

甲方法定代表人/负责人：XX先生（甲方本人）。

甲方联系方式：XXXXXXXX（手机号码），XX@XX.com（电子邮箱）。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX女士，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号XX室。乙方作为夫妻关系中的女方，基于对家庭生活品质的共同追求及对居住环境的实际需求，与甲方签订本合同，旨在明确双方在标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。乙方在签订本合同前已充分了解标的房屋的现状及市场价值，并确认其符合双方共同居住的需求。乙方作为家庭财产的共同管理者和决策者，有权代表夫妻双方行使与本合同相关的法律行为，并承担相应的法律后果。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX室。

乙方法定代表人/负责人：XX女士（乙方本人）。

乙方联系方式：XXXXXXXX（手机号码），XX@XX.com（电子邮箱）。

合同简介：

本合同由甲方与乙方基于夫妻共同财产管理和居住需求，就标的房屋的租赁/买卖/委托管理事宜签订。标的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号XX室，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅，产权证号/租赁证号：XXXXXXXX。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方作为夫妻共同财产的主要决策者，代表夫妻双方与乙方签订本合同，旨在明确双方在标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的权利义务，确保双方权益得到充分保障。标的房屋的租赁/买卖/委托管理行为涉及夫妻共同财产的处分，甲方在行使相关权利时需以夫妻双方利益为出发点，不得损害乙方合法权益。乙方作为夫妻关系的另一方，有权参与标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的重大决策，并监督甲方履行本合同约定的义务。双方通过签订本合同，旨在建立和谐、稳定的居住关系，促进夫妻关系的健康发展。标的房屋的租赁/买卖/委托管理行为需严格遵守国家法律法规及地方政策，双方均需承担相应的法律责任。本合同的有效履行需以双方共同遵守约定为前提，任何一方违反本合同约定均需承担相应的违约责任。双方通过签订本合同，进一步明确夫妻共同财产的管理模式，为家庭生活的稳定发展提供法律保障。标的房屋的租赁/买卖/委托管理行为涉及夫妻双方的共同利益，双方均需本着诚信、合作的态度履行本合同约定的义务，确保双方权益得到充分实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方与乙方就夫妻共同居住房屋（以下简称“标的房屋”）租赁、买卖或委托管理事宜的权利与义务，确保双方在合作过程中能够基于平等自愿、公平合理的原则，妥善处理标的房屋相关事务，保障夫妻共同财产的安全与增值，并维护双方的居住权益。本合同具体涉及的内容包括但不限于：标的房屋的租赁/买卖/委托管理方式的选择与执行、房屋租金/售价/管理费的支付与结算、房屋维修与保养责任的承担、居住环境标准的维护、双方决策机制的建立以及违约责任的处理等。通过本合同的签订与履行，双方旨在建立一个清晰、规范、高效的夫妻共同财产管理框架，促进家庭关系的和谐稳定，并为标的房屋的保值增值提供法律保障。本合同旨在为双方提供一个具有法律约束力的行为准则，确保双方在标的房屋相关事务的处理上能够达成共识，避免潜在的法律风险与纠纷。

第二条定义

本合同中涉及的关键术语定义如下：

“标的房屋”指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX室，建筑面积XX平方米，用途为住宅的房屋，其产权证号/租赁证号：XXXXXXXX。

“租赁/买卖/委托管理”指甲方与乙方就标的房屋达成的租赁、买卖或委托管理协议，具体方式由双方另行协商确定。

“租金/售价/管理费”指根据标的房屋租赁/买卖/委托管理方式，由相关方支付给另一方的款项，具体金额与支付方式由双方协商确定。

“居住环境标准”指标的房屋在租赁/买卖/委托管理期间应达到的基本居住条件，包括但不限于房屋整洁、设施完好、安全无虞等。

“决策机制”指甲方与乙方在标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中，就重大事项达成的协商与决策方式，确保双方权益得到平等对待。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权代表夫妻双方就标的房屋的租赁/买卖/委托管理事宜进行决策，并有权签署本合同。

（2）甲方有义务向乙方提供标的房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、租赁/买卖/委托管理历史等，确保乙方在合作前能够充分了解标的房屋的情况。

（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付租金/售价/管理费，并按时足额支付相关税费。

（4）甲方有义务维护标的房屋的居住环境标准，确保房屋整洁、设施完好、安全无虞，为乙方提供良好的居住条件。

（5）甲方有义务承担标的房屋的日常维修与保养责任，确保房屋在租赁/买卖/委托管理期间能够正常使用。

（6）甲方有义务在标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中，遵守国家法律法规及地方政策，确保合作行为的合法性。

（7）甲方有义务就标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的重大事项，与乙方进行充分协商，确保双方权益得到平等对待。

（8）甲方有义务在本合同履行过程中，保守双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。

（9）甲方有义务在本合同终止后，配合乙方办理标的房屋的交接手续，确保双方权益得到妥善处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权参与标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的重大决策，并有权对相关事项提出建议与意见。

（2）乙方有权要求甲方提供标的房屋的真实信息，并有权对标的房屋的状况进行检查与评估。

（3）乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付租金/售价/管理费，并按时足额支付相关税费。

（4）乙方有义务维护标的房屋的居住环境标准，合理使用房屋设施，避免造成损坏。

（5）乙方有义务配合甲方进行标的房屋的日常维修与保养工作，确保房屋在租赁/买卖/委托管理期间能够正常使用。

（6）乙方有义务在标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中，遵守国家法律法规及地方政策，确保合作行为的合法性。

（7）乙方有义务就标的房屋租赁/买卖/委托管理过程中的重大事项，与甲方进行充分协商，确保双方权益得到平等对待。

（8）乙方有义务在本合同履行过程中，保守双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。

（9）乙方有义务在本合同终止后，配合甲方办理标的房屋的交接手续，确保双方权益得到妥善处理。

（10）乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，提供必要的协助与支持，确保合作顺利进行。

（11）乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，及时报告标的房屋的状况与变化，确保双方能够及时了解相关信息。

（12）乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，遵守夫妻共同财产的管理规定，确保双方权益得到充分保障。

第四条价格与支付条件

双方同意，标的房屋的租赁/买卖/委托管理价格及支付条件如下：

若选择租赁方式，租金为人民币XXXX元/月，支付方式为按月支付，首期租金于本合同生效之日起X日内支付，后续每期租金于每期开始前X日内支付。租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、水电费等，具体费用分摊方式由双方另行协商确定。

若选择买卖方式，房屋售价为人民币XXXX元，支付方式为一次性支付/分期支付，首期付款于本合同生效之日起X日内支付，尾款于房屋产权过户之日起X日内支付。付款方式为银行转账/现金支付，收款账户信息如下：账户名称：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。买卖过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规及地方政策的规定各自承担。

若选择委托管理方式，管理费为人民币XXXX元/年，支付方式为按年支付，首期管理费于本合同生效之日起X日内支付，后续每期管理费于每年相同月份的X日内支付。管理费包含但不限于房屋维修费、物业管理费、清洁费等，具体费用分摊方式由双方另行协商确定。管理费支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

双方应按照本合同约定的价格及支付条件，按时足额支付相关款项，任何一方逾期支付均视为违约，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本合同的有效期限为X年，自双方签字盖章之日起生效。具体履行期限如下：

若选择租赁方式，租赁期限为X年，自本合同生效之日起计算。租赁期满前X个月，双方应就续租事宜进行协商，达成一致意见后签订新的租赁合同。

若选择买卖方式，买卖合同自双方签字盖章之日起生效，房屋产权过户手续应在X日内完成。

若选择委托管理方式，委托管理期限为X年，自本合同生效之日起计算。委托管理期满前X个月，双方应就续签委托管理合同事宜进行协商，达成一致意见后签订新的委托管理合同。

双方应在本合同约定的期限内，按照本合同约定的权利义务履行相关义务，任何一方提前终止本合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付租金/售价/管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于逾期支付金额X倍的违约金。

（2）甲方未按照本合同约定提供标的房屋，或提供的标的房屋不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方在X日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于租金/售价/管理费X倍的违约金。

（3）甲方未按照本合同约定履行维修与保养责任，导致标的房屋出现损坏或安全隐患，甲方应负责修复并承担相应的维修费用，若因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（4）甲方未按照本合同约定履行信息提供义务，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并支付相当于损失金额X倍的违约金。

（5）甲方未按照本合同约定履行商业秘密保护义务，泄露任何敏感信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并支付相当于损失金额X倍的违约金。

（6）甲方未按照本合同约定履行交接手续，导致乙方无法正常使用标的房屋，每逾期一日，应按租金/售价/管理费每日千分之一向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于租金/售价/管理费X倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金/售价/管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于逾期支付金额X倍的违约金。

（2）乙方未按照本合同约定履行维护居住环境标准的义务，导致标的房屋出现脏乱差等问题，甲方有权要求乙方在X日内进行整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金/售价/管理费X倍的违约金。

（3）乙方未按照本合同约定履行维修与保养配合义务，或故意损坏标的房屋设施，应负责修复并承担相应的维修费用，若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（4）乙方未按照本合同约定履行信息提供义务，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并支付相当于损失金额X倍的违约金。

（5）乙方未按照本合同约定履行商业秘密保护义务，泄露任何敏感信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并支付相当于损失金额X倍的违约金。

（6）乙方未按照本合同约定履行交接手续，导致甲方无法正常使用标的房屋，每逾期一日，应按租金/售价/管理费每日千分之一向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金/售价/管理费X倍的违约金。

3.解除合同责任：

任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相当于租金/售价/管理费X倍的违约金。解除合同后，双方应就标的房屋的交接事宜进行协商，并妥善处理相关事宜，任何一方不得擅自处置标的房屋。

4.不可抗力责任：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。

5.赔偿责任：

任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。赔偿金额应相当于损失金额的X倍，但最高不得超过本合同约定的违约金金额。

6.法律责任：

任何一方违反本合同约定，构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。

7.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、禁令等）、流行病疫情、社会事件（如骚乱、暴乱等）以及其他类似事件。

2.责任免除：

（1）因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便对方核实。

（3）双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。

（4）若不可抗力持续超过X日，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

（5）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得要求对方赔偿。

（6）不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本合同，并采取措施减少因不可抗力造成的损失。

（7）若不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应就标的房屋的处置事宜进行协商，并妥善处理相关事宜。

（8）本合同中的不可抗力条款不影响双方在本合同其他条款下的权利义务。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着平等、自愿、公平的原则，争取达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同向标的房屋所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、合法、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。

3.仲裁：若调解不成，双方应向标的房屋所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁应遵循仲裁规则和程序进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：若仲裁不成，或双方约定直接诉讼，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。

5.证据：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，以支持自己的主张。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.专属管辖：本合同履行过程中发生的争议，由标的房屋所在地人民法院专属管辖。

8.保密：双方在争议解决过程中应注意保密，不得泄露任何敏感信息。

9.费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知或通讯时，应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在工作时间内送达，若在非工作时间送达，则视为在下一个工作时间送达。所有通知均应以本合同中载明的地址或联系方式为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。若一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.不可分割性：本合同各条款相互独立，若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则视为仍按原联系方式或地址送达。

7.完整协议：本合同及