绿化承保合同范本

绿化承保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有房地产开发资质，主要从事房地产项目的开发、建设和销售。甲方拟开发建设XX项目，该项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，计划于XX年XX月投入使用。为提升项目品质，营造良好的生态环境，甲方特委托乙方提供绿化工程设计、施工及后期养护服务，以满足项目整体规划及运营需求。

在本次合作中，甲方作为项目开发主体，负责提供项目基础资料、场地条件及相关审批文件，并对乙方的服务进行监督与管理。甲方有权依据合同约定对乙方的服务质量进行评估，并按照约定支付服务费用。同时，甲方需确保乙方在项目现场施工及养护期间的人身及财产安全，并提供必要的协助与配合。

乙方提供的服务将直接服务于甲方的项目开发目标，其绿化工程的设计方案需符合甲方整体规划要求，施工质量需满足国家及地方相关标准，养护服务需确保绿化景观的长期稳定性。甲方的最终目的是通过乙方的专业服务，提升项目环境价值，增强市场竞争力，并为项目后续运营提供良好的生态保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的园林绿化工程公司，拥有园林工程设计、施工及养护资质，具备丰富的项目经验和技术实力。乙方在行业内享有良好声誉，曾承接多个大型商业、住宅及公共绿化项目，积累了成熟的工程管理及养护技术。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方需求，提供包括绿化工程设计、植物选型、场地平整、苗木种植、后期养护等全方位服务。乙方需严格按照国家及行业规范，结合甲方项目特点，制定科学合理的绿化方案，确保工程质量和景观效果。同时，乙方需配备专业的施工团队和养护人员，并采用先进的技术手段，确保绿化植物的成活率和观赏性。

乙方的服务将直接关系到甲方项目绿化效果的实现，其设计方案需通过甲方的审核，施工过程需接受甲方的监督，养护服务需定期汇报并接受甲方评估。乙方的最终目标是满足甲方对绿化品质的要求，确保项目绿化景观的长期健康生长，并为甲方创造良好的生态和经济效益。

双方合作的背景是甲方XX房地产项目的开发建设，该项目对绿化景观有较高要求，而乙方具备相应的专业能力和经验，能够为甲方提供高质量的服务。基于双方的信任和合作意愿，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，保障合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）开发的XX项目（以下简称“本项目”）绿化工程的设计、施工及后期养护服务事宜。乙方（XX园林绿化工程公司）根据甲方要求，提供专业的绿化服务，确保本项目绿化景观的质量、效果及长期维护，以提升项目整体价值及环境品质。合同范围包括但不限于：

1.绿化工程设计：乙方根据甲方提供的项目资料及要求，完成绿化区域的植物配置、景观布局、灌溉系统设计等方案设计，并提交符合甲方审核要求的纸及设计说明。

2.绿化工程施工：乙方按照经甲方审核通过的设计方案，负责项目现场的花木种植、土壤改良、灌溉设施安装、园路铺设等施工工作，确保施工质量符合国家及行业相关标准。

3.绿化后期养护：乙方在施工完成后，提供为期XX年的绿化养护服务，包括植物修剪、病虫害防治、施肥、灌溉、除草、补植等，确保绿化景观的长期健康生长及美观。

4.相关配合工作：乙方需配合甲方完成项目审批、监理等相关手续的办理，并定期向甲方汇报工程进度及养护情况。

第二条定义

1.“本项目”：指甲方拟开发建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX房地产开发项目。

2.“绿化工程”：指在本项目范围内进行的植物种植、景观设计及后续养护等服务工作。

3.“设计方案”：指乙方根据甲方要求完成的绿化区域植物配置、景观布局、灌溉系统等纸及说明。

4.“施工质量”：指绿化工程施工符合国家及地方相关标准，植物成活率及景观效果达到合同约定要求。

5.“养护服务”：指乙方在绿化工程完成后提供的植物修剪、病虫害防治、施肥、灌溉、除草、补植等服务。

6.“服务费用”：指乙方提供本合同约定的服务，甲方需支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务进行监督和评估。

（2）甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见，乙方需根据甲方意见进行调整。

（3）甲方需按时提供项目基础资料、场地条件及相关审批文件，并确保乙方在项目现场施工及养护期间的人身及财产安全。

（4）甲方需按照合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成项目审批、监理等相关手续的办理。

（5）甲方有权要求乙方定期汇报工程进度及养护情况，并可根据实际情况对养护方案进行调整。

（6）甲方需确保乙方的施工及养护人员遵守项目现场的管理规定，并提供必要的协助与配合。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供项目基础资料、场地条件及相关审批文件，并确保施工及养护工作的顺利进行。

（2）乙方需按照合同约定及甲方审核通过的设计方案，完成绿化工程的设计、施工及养护工作，确保工程质量和景观效果。

（3）乙方需配备专业的施工团队和养护人员，并采用先进的技术手段，确保植物成活率和观赏性。

（4）乙方需定期向甲方汇报工程进度及养护情况，并接受甲方的监督和评估。

（5）乙方需保证施工及养护期间的人身及财产安全，并遵守项目现场的管理规定，接受甲方的管理。

（6）乙方需在施工过程中保护现场现有设施及建筑物，并在施工结束后清理现场，恢复原状。

（7）乙方需对施工及养护过程中产生的垃圾进行妥善处理，并遵守环保相关规定。

（8）乙方需在养护期内定期进行植物修剪、病虫害防治、施肥、灌溉、除草、补植等工作，确保绿化景观的长期健康生长及美观。

（9）乙方需对养护工作进行记录，并定期向甲方汇报养护情况，接受甲方的检查和评估。

（10）乙方需在接到甲方通知后及时处理养护问题，并确保绿化景观的整洁和美观。

（11）乙方需对施工及养护过程中遇到的问题进行分析和解决，并不断改进服务质量和效率。

（12）乙方需遵守国家及地方的相关法律法规，并确保施工及养护工作的合法合规。

（13）乙方需在合同约定的服务期限内完成所有工作，并确保绿化景观的长期稳定性和可持续性。

（14）乙方需对施工及养护过程中产生的技术问题进行研究和解决，并不断改进服务质量和效果。

（15）乙方需对施工及养护过程中使用的材料进行严格把关，确保材料的质量和环保性。

（16）乙方需对施工及养护过程中产生的安全事故进行及时处理，并承担相应的责任。

（17）乙方需对施工及养护过程中产生的纠纷进行协商解决，并维护甲方的合法权益。

（18）乙方需对施工及养护过程中产生的环境保护问题进行妥善处理，并遵守环保相关规定。

（19）乙方需对施工及养护过程中产生的社会影响进行评估和控制，并确保施工及养护工作的顺利进行。

（20）乙方需对施工及养护过程中产生的其他问题进行及时处理，并确保绿化景观的长期健康生长及美观。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方提供本合同约定的绿化工程设计、施工及后期养护服务的全部费用。

2.服务费用支付方式分为以下阶段：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方开展工作及预采购材料的预付款；

（2）设计方案经甲方审核通过后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为设计及启动阶段费用；

（3）工程施工完成XX%且经甲方验收合格后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为中期进度款；

（4）全部绿化工程竣工验收合格，且养护服务期开始后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为工程施工尾款；

（5）养护服务期满，经甲方最终验收合格后XX日内，甲方支付总服务费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为养护服务费尾款。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：

开户名称：XX园林绿化工程公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.乙方在收到每期款项前，应向甲方提供等额的发票。甲方有权根据合同约定及工程进度审核乙方提交的发票，审核无误后方可支付相应款项。

5.如遇国家政策调整、材料价格大幅波动等情况，经双方协商一致，可对服务费用进行相应调整，但调整幅度不得超过XX%。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至养护服务期满之日止，共计XX年。

2.绿化工程设计阶段：乙方应在合同签订后XX日内完成初步设计方案，并在收到甲方反馈意见后XX日内提交最终设计方案。

3.绿化工程施工阶段：乙方应在设计方案经甲方审核通过后XX日内开始施工，并计划在XX日内完成全部绿化工程施工，具体施工进度应编制详细计划并报甲方备案。乙方应确保施工期间不影响项目其他工序的正常进行，并遵守项目现场的安全管理规定。

4.绿化工程竣工验收：全部绿化工程完工后，乙方应自行初步验收，确认无质量问题后报甲方验收。甲方应在收到验收申请后XX日内验收，验收合格后双方签署验收报告。

5.绿化后期养护阶段：养护服务期自全部绿化工程竣工验收合格之日起计算，为期XX年。乙方应按照合同约定及养护方案，提供定期巡查、植物修剪、病虫害防治、施肥、灌溉、除草、补植等服务，并每季度向甲方汇报养护情况。

6.关键时间节点：

（1）合同签订日：XXXX年XX月XX日；

（2）初步设计方案提交日：XXXX年XX月XX日前；

（3）最终设计方案提交日：XXXX年XX月XX日前；

（4）施工开始日：XXXX年XX月XX日起；

（5）全部绿化工程完工日：XXXX年XX月XX日前；

（6）绿化工程竣工验收日：XXXX年XX月XX日前；

（7）养护服务开始日：XXXX年XX月XX日起；

（8）养护服务期满日：XXXX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何一期服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停相应阶段的工作，直至甲方付清款项及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及合同总金额的XX%作为违约金。

（2）甲方未按时提供必要资料、场地条件或审批文件，导致乙方工作延误的，每延误一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。延误超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及合同总金额的XX%作为违约金。

（3）甲方擅自变更合同约定或要求乙方超出合同范围工作的，甲方应承担由此产生的额外费用，并按变更或额外工作金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提交设计方案或设计方案经审核未通过，且无正当理由的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准的，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改，并承担由此产生的全部费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应阶段的服务费用，并按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

（3）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的费用及合同总金额的XX%作为违约金。

（4）乙方在养护期内未能提供合格的服务，导致绿化景观出现严重问题（如大面积植物死亡、景观效果显著下降等）的，甲方有权要求乙方立即进行修复，并承担修复费用。若养护期内出现多次严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

（5）乙方在施工及养护过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方未按合同约定提交发票或提交发票不符合要求的，每逾期一日，应按未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权拒绝支付相应款项。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行。遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。

4.违约金的限制：双方同意，任何一方的违约金总额不得超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

5.解除合同后果：若合同因甲方原因被解除，甲方应支付乙方已完成工作的费用，并按合同总金额的XX%支付违约金。若合同因乙方原因被解除，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按合同总金额的XX%支付违约金。

6.争议优先解决：在发生违约行为时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、干旱、雪灾、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及严重影响工程或养护工作的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并应立即或尽快向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的期限根据不可抗力事件的实际持续时间和影响情况确定。

4.合同解除：如果不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否解除合同。若协商不成，任何一方均有权解除合同，但需提前XX日书面通知对方。解除合同时，双方应互不承担违约责任，已履行的部分按实际完成情况结算费用。

5.情况恢复：不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，按合同解除处理。

6.不可预见性：双方在签订合同时已尽合理注意义务，对不可抗力的发生及其影响无法预见。任何一方不得以对方应已预见或应能避免不可抗力为由，要求对方承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行问题、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商机制：双方应指定专门联系人负责协商事宜，通过书面或口头方式进行沟通，争取在XX日内达成一致解决方案。协商应本着公平、合理的原则进行。

3.调解：若协商未能在XX日内解决争议，双方可共同委托双方认可的第三方进行调解。调解应遵守自愿、平等的原则，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

4.仲裁：若协商或调解仍无法解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

5.诉讼：若双方未选择仲裁，且协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方可向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依法进行，法院的判决对双方均有约束力。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停履行或解除合同，除非双方另有书面约定或法律规定。

7.法律适用：本合同项下的一切争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式送达。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在交付时；

（2）挂号信：在寄出后第五日；

（3）传真或电子邮件：在发送时，但若发送时非工作日或工作时间后，则视为在下一个工作日送达。

通知应发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分包：乙方在履行合同过程中，如需分包部分工作，