2025物业保安服务承包合同

2025物业保安服务承包合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要为（物业项目名称）提供保安服务，乙方具备相应的保安服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：第一条合同服务范围1.1乙方同意为甲方的（物业项目名称）提供保安服务，服务范围包括但不限于以下内容：保安人员的派驻与管理；物业区域内的安全巡查与监控；出入管理与访客登记；突发事件的应急处理与报告；车辆停放秩序的维护。1.2服务地点：。1.3服务时间：。1.4服务人数：乙方承诺派驻名保安人员，人员配置需符合甲方要求。第二条服务标准2.1乙方提供的保安服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业区域内的安全有序。2.2乙方保安人员需具备良好的职业素养，上岗前应经过专业培训并持有相关证件。2.3乙方应制定详细的服务方案，包括但不限于服务流程、岗位职责、突发事件处理预案等，并提交甲方备案。2.4乙方需定期对保安人员进行培训和考核，确保服务质量持续稳定。2.5乙方应建立有效的沟通机制，及时向甲方报告物业区域内的安全状况及相关问题。第三条合同价款及支付方式3.1本合同总金额为人民币元（大写：圆整），包含乙方提供保安服务的所有费用，包括人员工资、培训费用、管理费用等。3.2甲方应按以下方式支付合同价款：第一期付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；第二期付款：年月日前，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期付款：年月日前，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币元。3.3乙方应在收到每期款项后向甲方提供合法有效的发票。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方保安服务的执行情况，提出合理化建议和要求。4.2甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、必要的办公用品等。4.3甲方应按时支付合同约定的价款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方的权利与义务4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.5乙方应严格履行合同约定的服务内容，确保物业区域内的安全。4.6乙方应定期向甲方提交服务报告，详细记录服务执行情况及相关问题的处理结果。4.7乙方应为保安人员购买相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险，以保障其在服务期间的安全。4.8乙方应保守甲方的商业秘密及与物业项目相关的其他信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条合同的变更与终止5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如乙方未能按合同约定履行服务义务，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同。5.3如甲方未按合同约定支付服务费用，且在乙方书面通知后日内未予支付的，乙方有权暂停或终止服务。5.4合同终止后，乙方应协助甲方做好交接工作，确保物业区域的安全平稳过渡。第六条违约责任6.1任何一方违约，需向守约方支付合同总价款的%作为违约金，若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失。6.2因乙方保安服务不当导致物业区域内发生盗窃、火灾、打架斗殴等安全事件的，乙方应承担相应赔偿责任，并支付合同总价款的%作为惩罚性违约金。6.3甲方逾期支付合同价款的，每逾期一日，需按未付金额的%向乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月