下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
《发包人要求》编写应粗略
《建设项目工程总承包计价规范》对目前国内工程总承包中相关计价活动进行了明确规定
，对长期困扰总承包计价过程中的一些关键性
问题作出了回应。•术语发包人要求employer
’s
requirements说明发包人对建设项目建造目标的文件。
文件中列明工程总承包项目承包内的目标、
范围、
功能需求、
设计与其他技术标准。
包括对项目的内容、
范围、
规模、
标准、
功能、
质量、
安全、
节约能源、
生态环境
保护、
工期、
验收等明确要求的文件。•
相关条款6.3.3如需要改变发包人要求时
，应以书面形式向发包人提出合理化建议
，
经发包人认为可以缩短工期、
提高工程的经济效益或其他利益
，
并指示变更的
，发包人应对承包人合理化建议形成的利益双方分享
，
并
应调整合同价款和（或）
工期。3.2.3建设项目工程总承包应采用总价合同
，
除工程变更外
，
工程量不予调整。131
《发包人要求》编写的两难选择
132发包人要求变更
增多承包人设计优化空间变大机会主义行为、
履约争议增多容易导致项目投资失控详略得当调价事项增多过于粗略过于详细利益独享一、难题一：
工程变更二、难题二：
合同约定不明三、难题三：
外界环境变化四、难题四：
工程设计优化内容提要工程总承包模式下的价款结算难题1341预见成本很难预测未来可能发生的情况2描述成本很难有共同语言描述各种情况3证实成本很难让第三方执行合同如法院难题二：
合同约定不明
这三种缔约成本过高，
不可能在合同中进行
详细约定。在施工合同不完全这一基础上
，
影响因素作用于合同状态
，
使工
程自身、
合同文件、
合同主体、
外部环境这四类要素一个或多个
发生改变
，打破合同的平衡状态
，
而最终合同状态由不平衡到再平
衡的过程中将会引起合同价款的
变化
，
这一过程中可能会引起合
同价款的纠纷。
风险事件干扰是
合同价款纠纷形成的关键。难题二：
合同约定不明
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 注册会计师审计中区块链审计轨迹的验证方法
- 2026届广西壮族自治区高三一模考试语文试题及参考答案
- 某麻纺厂生产车间设备管理制度
- 某养殖场疫病防控规范
- 2026年加油站领导带班检查记录表（1-12月）
- 2026中国科学院遗传与发育生物学研究所贾顺姬研究组特别研究助理（博士后）招聘备考题库附答案详解（突破训练）
- 2026广东梅州市人民医院招聘博士研究生备考题库及一套参考答案详解
- 2026日照银行第一次社会招聘100人备考题库附参考答案详解（典型题）
- 2026江西赣西科技职业学院人才招聘备考题库及答案详解（名校卷）
- 2026兴业银行莆田分行春季校园招聘备考题库及参考答案详解（培优a卷）
- 2026届安徽省示范高中皖北协作区高三下学期第28届联考(高考一模)数学试题
- 2026重庆邮政集团春季招聘笔试模拟试题及答案解析
- 《赵州桥（第一课时）》课件
- 政府项目招投标流程培训课件
- 设备租赁管理规定考核标准
- 2025年社区工作者招聘真题试卷+参考答案
- 劳动合同法视角下灵活就业人员权益保护
- 不合格标本讲解
- 清理网箱应急预案
- 2025年大学《休闲体育》专业题库- 享受体育带来的快乐
- 天津2025年天津市面向昌都籍未就业少数民族高校毕业生招聘事业单位人员笔试历年参考题库附带答案详解
评论
0/150
提交评论