EPC暂估价调整与审计

台电梯招标控制价未描述电梯品牌在施工过程中,施工单位提供了三个电梯品牌供甲方逃择,甲方不满意,另外选了一个品牌,规格参实践中设立暂估价一般基于下列原因:•因设计深度不够,招标时部分工程、货物或者服务的技术标

准和要求仍不明确,无法纳入投标竞争。一般业主明确设计内容后认价•招标人自己的功能需求仍未晨然明确,对一些专业工程或者

设备材料无法提出具体的标准和要求,无法纳入投标竞免。

•部分专业工程必须由专业承包人设计才能保证质量,使用功

能和可建造性,或者一些对项目质量、使用功能和设计美学

非常关键的工程需要由经验丰富的专业承包人完成。•一些重要材料设备价格困品脾和质量差异很大,且对工程使用功能十分重要,为防止过使竞争而降

低品质,也设为暂估价,以便在履约过程中以专项采购方式给予适使控制。。M市总承包计价办法2幻》

"因初步设计不能明确,且承包人

难以风脸包干的部分,

可按暂估价计列。"一般业主给出的

暂估价作为专业

工程设计施工一

体承包的最高投

标限价。

材料,

专业工程暂估价调整《1公标投标法实施条形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范圈且达到国家规定规模标

准的,应当依法进行

招标。前裁所称暂估价,是指总承包招标时不能确定价格而由

招标人在招标文伴中

暂时估定的工程、货

物、服务的金额。《1%洛际标法实施条例第29案释义"暂估价项目必须招标的规定同样适用于以暂估价形式包括在分

包工程招标范圈内的货物。"/注意:货物的都估价是业主给出的!I思考!"自主分包策购"因"暂估价内容分包(策购"?表E.2.2-2

分部分项工程项目清单综合单价分析表(简版)项目编称项目名称项目特征描述计量单位(工程

量)综合单价组成明细人工

费材料费施工机具使用费管理

费利润综合单价主材费其他材料费010506001001现浇基础钢筋1.

Ⅲ级螺纹钢。162.钢筋单价暂定5000元/t3.其他详见图纸t(100)6705100=5000(1+2%)5030170856105亿精标2似分部分项工程项目清单中暂估材料价格的清单项目应在项目特征中明确材料暂估价的金

额,并按本标准躺最E2.3续单独列出材料明细项目及其暂估单价。/323材料暂估价项目的综合单价中主

材价格,应按招标工程量清单提供的材料暂估价计取。/846给定材料暂估价的清单项目价格凋整,应

只凋整综合单价的材料暂估价价格,

合同清单中该清单项目的综合单价的其他费用不宜做澜整。XXX单中提供的,用于支付设计图纸要求必需使用的材料,但在招标时暂不能确定其标

准、规格、价格而在工程量清单中预估到达施工现场的不含增值税的材料价格。2精标25条文说明:场并将其安装于设计所要求位置的所有费用,除

管二次搬运等发生的费用,

以及施工所需发生的L思考》若无

变更,确认单

价2M0元/t,调整金额=100x

-L思考》材料暂

估价的内涵中是

否包括采购费?材料暂估价清单项日的报价,应计算采购及运送材料暂估价的相应材料到现暂估价外,

还包括采购、储存、保工程量清单戴明的损耗费用。表E.4

.3

专业工程暂估价明细表序号专业工程名称暂估金额确认金额调整金额备注不含税价格增值税含税价格不含税价格增值税含税价格A1B1C1A2B2C2D=C2-C1清标注：本表“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”填写并计入投标总

价，结算时应按合同约定的价格填写“确认金额”。分部分项工程项目清单措施项目清单暂列金额其他项目清单总承包服务费计

日工2精标2013暂列金额pronibnasxm:发

包人在工程量清单中都定并包括在合同

总价中,用于招标时未能确定或街未

能详细说明的工程、腹务和工程实施中

可能发生的合同价款凋整等所预曾的费

用。/条文说明:

督列金额按发包人指令

可廓分或全部使用,若不需要使用,应

从合同总价扣除。2精标832合同总价内的暂列金额用

于未能完全预见或详细说明的工程的,应棍据双方确认的施工图纸计算分部分

项工程项目清单工程量,按合同单价计

算调整价格;完成相关工程孔起措施项

目费用变化的,

可按本标准第靴9节的规定计算调整……2精标2015专业工程窗估价

peciabfwonkspimneaostxm:发

包人在工程量清单中提供的,

在招标时暂不能确定工程具体

要求及价格而预估的含增值税

的专业工程费用。结合同类工程

的合型价格或概算金额估算。估价已包含其措施项目费用,不应另外计算。用于合同价款调整暂未明确或(暂)不能

详细说明工程、服务专业工程暂增值税暂估价·2精标

842由发包人作为招标人进行暂估价材料、暂估价专业工程招标的,发包人应承担组织招

标工作有关的费用。需要承包人配合的,承包人应自行承担其配合费用。。2精标843由承包人作为招标人进行暂估价材料、

暂估价专业工程招标的,承包人应承担组织招

标工作有关的费用,其费用应被认为已经包括在承包人的投标总价合同签订价格中。需要发包人配

合的,发包人应自行承担其配合费用。·2精标

844由发包人和承包人共同作为招标人进行暂估价材料、暂估价专业工程招标的,发承包

双方应各自承担相应的费用。亿精标845工程量清单中给定暂估价的材料不属于依法必须招标的,可由承包人进行市场采购询

价或自主损价,经发包人确认价格后以税前价格取代暂估价,

或可由发承包双方共同询价确认价格后

以税前价格取代者估价,并计算相应价格调整孔起的增值税变化,调整合同价格。。2精标847工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的,

可按本标准第10扰(新增

工程'的相关规定确定含增值税专业工程价格,并以此取代专业工程暂估价,或可由发承包双方共同

招标确定含增值税专业分包工程价格取代专业工程暂估价,凋整合同价格。总包不得参加投标总包不得参加投标

总包未参加投标

总包投标未中标

总包投标并中标约定由总承包

人组织招标约定由双方共

同组织招标约定由业主组

织招标约定由总承包

人组织招标约定由双方共

同组织招标约定由业主组

织招标总分合同三方合同单独发包合同补充合同总包采购

合同三方采购

合同业主采购

合同依法必须招标的暂估价专业工程依法必须招标的暂估价材设△

暂估价项目业主单独发包与采购△

总承包服务费2精标2017总承包服务费mancon加octor'saienoonoeee:按合同约定,承包人对发包人提供材简

称"发材"料履行保管及其配套艘务所需的费用;和或)对合同范圈的专业分包工程承包人实施的除

纳简称

"专分"提供配合、协源

施工现场管理、已有临时设施使用、奠工资料汇总整理等艘务所

需的费用;

以及(或对非合同范圈的发包人直接发包的专业工程简称

"发直"履行协调及配合责任所

需的费用。感承包髋务的构关管理、协调及配合责任等应在招标文伴及合同中详细说明。暂估价材料：进入“分部分项项目清单”暂估价设备：进入“分部分项项目清单”暂估价专业工程：列入“其他项目清单”单独发包专业工程：不进入计价程序发包人采购设备：不进入计价程序发包人采购材料：不进入计价程序暂估价专业工程“服务费”单独发包专业工程“服务费”发包人采购设备“服务费”发包人采购材料“服务费”

总承包服务费调整2精标32吸条文说明总承包服务费包括:总承包人管理发材的供应人配合整体总承包工程的工期

和施工进度,适时完成供货所发生的协调及材料保節等服务

费和利润;份总承包人管理专业分包人配合整体总承包工程的工期和

施工进度,适时完成专分所发生的深化设计图纸、工作面、工程进使等的协凋配合费及利润;例总承包人协调发包人直接发包的专业分包人2配合整体

总承包工程的工期和施工进度,适时完成发直所发生的工作

面、工程进度等的协调配合费及利润潮。2精标364负责安装发材的承

包人应根据工程进度计划制定发材

的交货计划并我发包人,承包人应

协助发包人协调供货人按计划提供

相应材料至合同约定的交货她点并完成卸货,交货时承包人应与供货

人水理交货验收手续。发材需要承

包人提供协助协凋、材料保管等相

应脱务的,发生的费用应由发包人

承担,可在总承包服务费中计取。2精标4266发材、

专分的总承包脱务费应分别列项,

可按项或费率计量,

按费率计量的,宜以暂

估价作为计价基磁;发直的总承包服务费应分别列项,宜以项计量。2精标&54者发材的总承包般务费以项计价的,应为风坠包干,工程结算不应作调邀,

但按第&57&52采的规定扣减或调整除外。如发材的总承包腹务费以费率计价,

且合同未约定费y计价基础

或约定不明的,工程结算时可按发材的供货合同价进行计算,并应按第57

8&52案的规定进行调整。2精标851、366者合同约定的发材变更为承材的,……,应扣除相应的总承包般务费。

/852、

374若合同约定的承材变更为发材的,…,应增加相应的总承包般务费。2精标374条文说明:双方可依据合同总价包含的材料类别及交货期晨接近的总承包服务清单项

目,协商确定新增发包人提供材料项目的总承包服务费或费率。序号项目名称计算基础费率金额确认计算基础结算金额调整金额备注A1BC1A2C2D=C2-C11发包人提供材料详见表

G.1.11.1钢筋—1万—1万1.2预拌混凝土100万1%1万未明示即供货合同价若承材变更为贫材序号项目