料场租赁协议书范本

料场租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[料场详细地址]的料场（以下简称“该料场”），乙方有意租赁该料场用于[乙方租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.料场位置及面积该料场位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.料场现状甲方应确保交付给乙方的料场现状符合乙方租赁用途的基本要求，料场内现有[列举料场现有设施设备等情况，如地面状况、是否有简易仓库及仓库状况等]。3.租赁用途乙方租赁该料场仅用于[明确具体的租赁用途，如存放建筑材料、进行货物中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期本租赁协议自[具体日期]起生效，租赁期限为[X]年/月/日。2.租赁终止日期至[具体日期]止。租赁期满，乙方应如期交还料场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需调整的，双方可另行协商确定。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利收取租金：按照本协议约定按时足额收取租金。监督使用：有权监督乙方对料场的使用情况，确保乙方按照租赁用途使用料场。协议解除权：在乙方违反本协议约定，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等情况下，有权解除租赁协议。其他权利：法律法规赋予出租人的其他权利。2.义务交付义务：在本协议生效后[X]日内，将符合本协议约定的料场交付给乙方使用。维修义务：对料场及其附属设施设备承担维修责任，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。保证义务：保证对该料场拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用料场，应承担相应的赔偿责任。通知义务：在料场存在可能影响乙方正常使用的情况时，如政府征收、重大工程建设等，应提前[X]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利使用权利：按照本协议约定的租赁用途和方式使用料场。合理使用设施设备：在租赁期间内，有权合理使用料场内的附属设施设备。优先续租权：在符合本协议约定的续租条件下，享有优先续租权。其他权利：法律法规赋予承租人的其他权利。2.义务支付租金：按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付租金。合理使用料场：应按照租赁用途合理使用料场，不得擅自改变料场结构、用途或进行其他可能损害料场及附属设施设备的行为。安全使用责任：承担料场内的安全使用责任，因乙方原因导致料场及其附属设施设备损坏、灭失或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。维护义务：在租赁期间内，负责对料场进行日常维护和保养，保持料场及其附属设施设备的良好状态。如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。交还义务：租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将料场及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方对料场进行的装修、改造等添附物，在不影响料场原状的情况下，可由乙方自行拆除，但甲方有权要求乙方恢复原状；如因乙方拆除行为给料场造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。通知义务：在料场使用过程中，如发生重大事项或可能影响本协议履行的情况，应及时通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付料场、未履行维修义务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但不得低于乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任除本协议另有约定外，若乙方违反本协议约定，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏料场及其附属设施设备等，应承担以下违约责任：支付违约金：按照本协议约定向甲方支付违约金。赔偿损失：赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失范围包括但不限于租金损失、修复费用、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等。继续履行义务：在甲方要求的合理期限内，乙方应继续履行本协议约定的义务，消除违约行为造成的影响。若乙方在合理期限内仍未履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担上述违约责任。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但