买房婆婆要签协议书

买房婆婆要签协议书关于买房婆婆要求签协议书的合同协议甲方：[婆婆姓名]，身份证号码：[婆婆身份证号]，住址：[婆婆居住地址]乙方：[儿媳姓名]，身份证号码：[儿媳身份证号]，住址：[儿媳居住地址]鉴于乙方有购买房产的需求，甲方愿意就相关事宜与乙方达成协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特制定本合同协议，以明确双方权利义务，确保交易合法、公正、有序进行。一、标的物或服务具体描述乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房产附带车库/车位[如有]，位于[车库/车位具体位置]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、家电家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权了解乙方购房进展及资金筹备情况。2.甲方应如实向乙方提供与该房产相关的信息，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，如有不实陈述，应承担由此给乙方造成的全部损失。3.在乙方购房过程中，甲方应根据自身能力和意愿，在必要时提供一定的协助，如配合办理相关手续、提供证明文件等，但甲方无义务为乙方的购房行为承担经济担保或债务偿还责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权自主决定是否购买该房产以及购房的具体条款和条件，但应在充分了解相关情况后做出决策。2.乙方应按照诚实信用原则，如实向甲方告知自身经济状况、购房预算等信息，以便甲方做出合理判断。3.乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，积极履行购房相关义务，包括但不限于按时支付购房款项、办理房屋过户登记手续等。在购房过程中，如因乙方原因导致出现纠纷或损失，由乙方自行承担责任。三、购房款项支付及相关约定（一）购房款项支付方式乙方应按照与房产出售方（或相关方）约定的方式支付购房款项，具体支付时间和金额如下：1.在签订本协议后的[X]个工作日内，乙方支付购房定金人民币[X]元。2.在[具体付款节点1]，乙方支付购房款人民币[X]元。3.在[具体付款节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元。（二）资金监管为确保购房款项的安全及交易的顺利进行，双方同意将购房款项存入双方共同指定的银行账户进行监管。监管账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[监管账户名称]账号：[监管账号]在房屋产权过户登记手续办理完成且相关税费结清后，按照本协议约定及房产出售方要求，将购房款项划转至房产出售方指定账户。（三）款项支付凭证及记录乙方应妥善保存每次支付购房款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、收款收据等。甲方有权要求乙方提供款项支付凭证以供核对，乙方应予以配合。四、房屋产权及过户相关事宜（一）产权状况甲方应确保该房产产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，如该房产存在抵押、查封、共有权争议等情况，甲方应在乙方知晓该情况后的[X]个工作日内解决相关问题，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）过户手续办理1.乙方负责按照法律法规及房产所在地房地产管理部门的要求，准备办理房屋产权过户登记手续所需的全部资料，并向房地产管理部门提出过户申请。2.甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助办理房屋产权查档等事宜。因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.办理房屋产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担相应部分。如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应根据新的规定协商确定税费承担方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供房产相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购房支出的直接费用、间接损失（如因房产问题导致的预期利益损失）以及乙方为维权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方拒绝或怠于配合乙方办理房屋产权过户登记手续，导致过户手续延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自处分该房产或在该房产上设定其他权利负担，影响乙方购房权益的，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付购房款总额的[X%]作为违约金。如因甲方侵权行为导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付购房款项，每逾期一日，乙方应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方因自身原因导致无法完成房屋产权过户登记手续，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于甲方为协助乙方办理手续而支出的费用、第三方的索赔费用等。同时，乙方已支付的购房款项不予退还，甲方有权另行处置该房产。3.若乙方违反诚实信用原则，提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因信赖乙方信息而遭受的直接损失、间接损失以及甲方为核实信息而支出的合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋产权过户登记手续办理完毕且双方权利义务履行完毕之日止。2.若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及