DGTJ08-2198-2019 装配式建筑评价标准

装配式建筑评价标准Evaluationstandardforpref上海市住房和城乡建设管理委员会发布Evaluationstandardforprefabric施行日期：2020年4月1日同济大学出版社上海市住房和城乡建设管理委员会为上海市工程建设规范的通知08-2198-2019,自2020年4月1日起实施。原《工业化住宅建特此通知。上海市住房和城乡建设管理委员会二○一九年十一月二十二日根据上海市住房和城乡建设管理委员会《2018年上海市工程建设规范和标准设计编制计划》(沪建标定〔20173898号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国内先进标准，并在多次征求意见的基础上，修订了《工业化住宅建筑评价标准》DG/TJ本标准共分6章和3个附录，主要内容包括：总则、术语、基本规定、建筑设计评价、生产与施工评价、项目管理评价等。本次修订的主要内容有：1.扩大标准的适用范围。本标准适用于新建民用建筑、工业建筑中混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构的装配化程度评价。2.对装配式建筑评价体系进行调整。评价体系分为建筑设计评价、生产与施工评价、项目管理评价，将预制构件评价与施工安装评价合并，在评价指标设置中引导新技术、新工艺、新产品的推广应用。3.调整装配式建筑评价等级确定方法。装配式建筑评价等级由评价指标实际得分值确定，不再设置三类评价指标的权重系数。各单位及相关人员在执行本标准过程中，如有意见或建议，请反馈至上海市房地产科学研究院(地址：上海市复兴西路193号；邮编：200031;E-mail:shfkkygl@163.com),或上海市建筑建材业市场管理总站(地址：上海市小木桥路683号；邮编：200032;E-mail:bzglk@),以供今后修订时参考。上海天华建筑设计有限公司宝业集团股份有限公司上海同凝节能科技有限公司上海城建物资有限公司上海建工四建集团有限公司上海建工材料工程有限公司上海家树建筑工程有限公司包睿洁陈铁峰杨霞马海英张蕊吴杰孙生根恽燕春李鑫李镬宓2019年11月—1— 1 23基本规定 33.1一般规定 33.2评价方法 34建筑设计评价 54.1控制项 54.2评分项 55生产与施工评价 95.1控制项 95.2评分项 6项目管理评价 6.1控制项 6.2评分项 附录A建筑设计评价指标 附录B生产与施工评价指标 20附录C项目管理评价指标 23 —2— 2 3 3.2Evaluation 34Evaluationofarchitecturaldesign 5 5 5Evaluationofproductionan 9 6Evaluationofprojectmanagement AppendixAArchitecturaldesignevaluatio AppendixBProductionandconstructionevaluation AppendixCProjectmanagementeval Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstand Explanationofprovisions 291.0.1为促进本市装配式建筑的发展，提高装配式建筑建设水1.0.3装配式建筑评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国2.0.1装配式建筑prefabricatedhousing由预制部品部件在工地装配而成的建筑。2.0.2全装修decorated在交付前，居住建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、2.0.3建筑成品外窗finishedout-windowsforbuilding根据设定的性能指标对外窗所用材料(包括型材、五金、密封材料、玻璃、附件等)进行整体的系统设计，形成相应的技术文件，并按照技术文件制作、检测、安装、使用维护，达到设定性能指标的外窗。2.0.4集成厨房integratedkitchen厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.5集成卫生间integratedbathroom地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.6建筑信息模型buildinginformationmodel(BIM)在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数3.1一般规定3.1.1装配式建筑评价应以单体建筑或建筑群为评价对象。3.1.2装配式建筑评价内容包括控制项和评分项，参评的装配式建筑必须满足本标准所有控制项的要求。3.1.3申请评价方应提交项目申请表、评价相关文件以及证明材料。3.1.4评价机构应按本标准的相关规定，对申请评价方提交的资料进行审查，出具评估报告，确定等级；必要时，应组织进行现场核查。3.2评价方法3.2.1装配式建筑评价体系由建筑设计、生产与施工、项目管理3类评价指标组成。3.2.2装配式建筑评价体系三类评价指标均包括控制项和评分项，控制项的评价结果应为满足或不满足，评分项的评价结果应为一个分值。控制项和评分项的评价方法见本标准附录A～附录C。3.2.3装配式建筑三类评价指标评分项分值均为100分，总分300分，根据每类评价指标的评分确定装配式建筑的评价等级。当存在不参评条文时，每类评价指标的最终得分按下式进行计算：Q₁~3=[实际得分值/(理论满分100分一∑不参评条文的分值)]×100分(3.2.3)3.2.4装配式建筑评价等级分为A级、AA级、AAA级三个等级，其中AA级、AAA级装配式建筑应采用全装修，评价等级要求按表3.2.4确定。A3.2.5评价对象为建筑群时，其评价等级根据相应指标经各单体建筑地上建筑面积加权平均后确定，每类评价指标的得分按下式进行计算：式中：Q1g~3g—每类评价指标的总得分；Q——评价范围内各单体建筑每类评价指标的得分；S,——单体建筑地上部分建筑面积(m²);4.1控制项4.1.1装配式建筑单体预制率应达到40%及以上，或单体装配率应达到60%及以上。4.1.2装配式建筑应符合国家、行业及本市现行标准中有关抗4.1.3施工图设计文件除应符合国家、行业及本市施工图设计4.2评分项08-9规定的建筑形体规则，得3分。08-9规定的建筑形体不规则，得1分。1在单体建筑中标准层层高重复率≥70%,得4分；50%≤在单体建筑中标准层层高重复率<70%,得2分。2在单体建筑中柱(墙)网重复率≥70%,得4分；50%≤在单体建筑中柱(墙)网重复率<70%,得2分。3居住建筑重复使用最多的三个基本户型的面积之和占总户型面积的比例不低于70%;公共建筑、工业建筑采用大空间设1预制梁在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总个数的比例≥50%,得5分。2预制柱/斜撑在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总个数的比例≥50%,得5分。3预制承重墙在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总个数的比例≥50%,得5分。中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总个数的比例≥50%,得6分。至少一类预制构件在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总面积占同类预制构件总面积的比例≥70%,得5分；至少一类预制构件在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总面积占同类预制构件总面积的比例≥50%,得3分。6预制楼梯在单体建筑中重复使用最多的一个规格构件的总个数占同类预制构件总个数的比例≥70%,得4分。1预制管道井的数量占管道井总数量比例≥80%,得4分。2成品护栏的数量占护栏总数量比例≥80%,得4分。等与预制外墙在工厂一次浇注成型工艺，得5分；采用先进涂料2预制外墙实现管线一体化设计或管线分离设计面积占外墙总面积的比例≥50%,得3分。3全部采用建筑成品外窗，得8分。4预制外墙采用夹心保温或其他新型保温工艺的墙体面积占外墙总面积的比例≥50%,得4分。6分。2内隔墙中非砌(浇)筑墙体实现管线一体化设计或管线分离设计的面积占内隔墙总面积比例≥70%,得6分；50%≤内隔墙中非砌(浇)筑墙体实现管线一体化设计或管线分离设计的面积占内隔墙总面积比例<70%,得4分。4.2.7设计过程采用建筑信息模型(BIM)进行辅助设计的评分1方案设计阶段、初步设计阶段应用建筑信息模型(BIM)2施工图设计阶段应用建筑信息模型(BIM)进行各专业模型构建、冲突检测及虚拟仿真漫游、建筑专业辅助施工图设计，得4分。3构件深化设计应用建筑信息模型(BIM)进行连接节点设4.2.8采用减震、隔震技术的装配式结构体系或其他新型装配式混合结构体系。4.2.9主体结构连接节点采用干法连接、组合型连接或其他便于施工且受力合理的新型连接技术。5.1控制项5.1.1预制构件的质量应符合现行行业标准《工厂预制混凝土整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程》DGJ08-2069、《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08-2117、《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术标准》DG/TJ08-2158的要求。5.1.3预制构件与结构之间的连接应符合设计要求，连接处钢筋或埋件采用焊接或机械连接时接头质量、钢筋套筒灌浆连接技连接技术规程》JGJ107、《钢筋套简灌浆连接应用技术规程》JGJ355的要求。5.1.6预制构件的安装尺寸允许偏差应符合现行上海市工程建2117的要求。1预制构件生产阶段应用建筑信息模型(BIM),得3分。3采用自动化流水线进行生产的预制构件体积占预制构件总体积的比例≥70%,得4分。5预制构件采取节能环保养护方式，得3分。1制定运输组织方案并按照其要求进行预制构件、钢构件3预制外墙板饰面砖、石材、涂刷表面采用贴膜等保护措施，得2分。4预制构件暴露在空气中的预埋铁件镀锌或涂刷防锈漆，得1分。5预埋防水条采用定型保护垫块或专用式套件作加强保6踏步口采用包角保护或其他覆盖形式，得1分。7预埋螺栓孔采用填塞海绵棒等临时防堵塞保护措施，得1分。8预留螺纹钢筋采用保护帽等保护措施，得1分。9墙板门窗框采用塑料贴膜等保护措施，得1分。1采用安全可靠的轻型机械自爬升升降平台体系或无外架2采用工具式、定型化支撑体系，30次100次，得6分；可重复使用次数≥1003铝模板等重复使用次数不低于100次的模板应用比例≥50%,得8分。5采用满足100mm以下微动性要求的吊具，大型构件吊装6工厂化加工制作的成型钢筋制品的应用比例≥50%,得6分。3集成厨房、集成卫生间的安装垂直稳固，各部件安装牢4内隔墙采用装饰装修一体化设计施工，且施工安装连接6.1.1编制符合装配式建筑特点的项目进度计划及相适应的构6.1.2制定施工全过程的节能、节水、节材和环境保护制度，并组织实施。6.1.3制定健全的质量管理体系、安全保证体系、施工质量控制和检验制度，并组织实施，建设过程中未发生安全质量事故。6.1.4按照设计要求和现行国家、行业及本市标准对预制构件、套筒、灌浆料等材料进行质量验收。6.1.5预制构件、钢构件等安装施工及结构构件连接应符合现行国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配式钢结构建筑技术标准GB/T51232及现行上海市工程建设规范《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08-2117的相关要求。6.1.6装配整体式混凝土结构工程钢筋套筒灌浆连接施工前应编制专项施工方案，施工过程应全过程视频记录，钢筋套筒灌浆连接应符合现行行业标准《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355的规定。6.2.1项目管理模式的评分规则如下：1采用施工、采购一体化承包模式进行项目建设，得3分；装修等主要环节的协调配合与组织管理要求，得3分。3项目施工前编制预制构件专项吊装方案，得4分。1预制构件吊装实行吊装令制度，得3分。2预制构件吊装工艺采用现场样板，得6分。3预制构件之间采用后浇整体式连接的，其拼缝处采取浆4预制构件拼缝打胶，制定专项施工方案并严格控制打胶5采用刚度、精度可靠的定型化定位装置并有效控制预留6套筒灌浆质量采用有效检测手段进行检验并予以质量控7装配整体式混凝土结构的连接施工逐项进行技术复核和接、钢结构螺栓连接、钢构件组装全过程有质量检查记录，得6.2.3项目信息化管理的评分规则如下：1采用BIM信息化管理平台，得5分。3预制构件吊装采用BIM技术，得3分。4机电安装采用BIM技术，得3分。5施工交底采用BIM技术，得3分。6采用BIM技术进行施工阶段碰撞检测及三维管线综合、7采用BIM技术进行施工进度管理，得3分。8竣工资料以BIM形式交付给业主，得5分。6.2.4项目绿色施工与综合效益的评分规则如下：目被评为绿色施工(节约型工地)工程推荐项目(绿色施工样板工程),得5分。一16一一16一控制项4.1.1装配式建筑单体预制率应达到40%及以上，或单一4.1.2装配式建筑应符合国家、行业及本市现行标准中有关抗震、消防、一4.1.3施工图设计文件除应符合国家、行业及本市施工一评分项31评分项4.2.2建筑单元的设计4242居住建筑重复使用最多的三个基本户型的面积之和占总户型面积的比例不低于70%;公共建筑、工业建44.2.3预制构件预制梁在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的5审阅预制构件统计表，现场审查55筑中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同6评分项4.2.3预制构件5审阅构件统计表，现场审查3的总个数占同类预制构件总个数的比例≥70%44.2.4建筑部品4审阅预制构件统计表，现场审查44.2.5预制外墙5审阅竣工图纸、预制构件统计表，现场审查4预制外墙实现管线一体化设计或管线分离设计面积占384评分项4.2.6建筑装饰施工图中注明6内隔墙中非砌(浇)筑墙体实现管线一体化设计或管线644.2.7设计过程型(BIM)进行辅3444.2.8采用减震、隔震技术的装配式结构体系或其他新构体系24.2.9主体结构连接节点采用干法连接、组合型连接或2附录控制项5.1.1预制构件的质量应符合现行行业标准《工审阅预制构件保护措施记录5.1.3预制构件与结构之间的连接应符合设计审阅施工现场记录、隐蔽验收记录审阅吊具检验合格证明资料、日常检查表5.1.7居住建筑、公共建筑门窗传热系数审阅建筑设计说明、门窗性能检测报告评分项艺预制构件生产阶段应用建筑信息模型(BIM)3采用芯片管理技术(RFID)或二维码技术，34335审阅预制构件生产资料、照片5审阅预制构件生产资料、照片采用组合模板，模板具有较强的整体稳定性周转使用4审阅预制构件生产资料、照片5审阅预制构件运输组织方案及其实施记录场地并实行封闭式管理，钢材堆放采取减少5审阅构件运输组织方案2111111评分项5.2.3施工外防护体系6照片撑体系6照片8铝模板等重复使用次数不低于100次的模板应用比例≥85采用满足100mm以下微动性要求的吊具，5照片6审阅进货清单、结算清单5审阅设计资料、施工现场记录，现场审查5审阅设计资料、施工现场记录，现场审查2审阅设计资料、施工现场记录，现场审查固可靠2审阅设计资料、施工现场记录，现场审查控制项6.1.1编制符合装配式建筑特点的项目进度计划及设备、劳动力需求计划6.1.2制定施工全过程的节能、节水、节材和环境保6.1.3制定健全的质量管理体系、安全保证体系、施工质量控制和检验制6.1.4按照设计要求和现行国家、行业及本市标准对6.1.5预制构件、钢构件等安装施工及审阅检查记录6.1.6装配整体式混凝土结构工程钢筋套业标准《钢筋套简灌浆连接应用技术规程》JG353审阅施工组织方案、现场记录4审阅专项吊装方案35审阅吊装记录、构件编码系统43审阅吊装施工方案及记录6审阅吊装施工方案及记录6审阅施工方案、施工记录6审阅施工方案、施工记录6审阅施工记录套简灌浆质量采用有效检测手段进行检验并予以质量控制5审阅检测报告、灌浆施工记录4评分项采用BIM信息化管理平台55333采用BIM技术进行施工阶段碰撞检测及三向净空优化3356.2.4绿色3审阅绿色施工评价材料及证书项目被评为绿色施工(节约型工地)工程推荐项目(绿色施工样板工程)5审阅绿色施工评价材料及证书5审阅项目管理优化报告1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的用词：反面词采用“严禁”。2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用2本标准中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。下列文件对于本标准的引用是必不可少的。凡是注日期的1《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T5123111《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08一12《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术标准》DG/TJ08一装配式建筑评价标准—31— 3基本规定 3.1一般规定 3.2评价方法 4建筑设计评价 4.1控制项 4.2评分项 5生产与施工评价 415.1控制项 415.2评分项 426项目管理评价 446.1控制项 446.2评分项 45—32— 3Basicrequirements 3.1Generalrequ 4Evaluationofarchitectural 4.1Prerequisiteitem 5Evaluationofproduction 41 41 426Evaluationofprojectmanagement 44 44 45由住宅建筑普及至公共建筑和工业建筑领域。为提高装配式建外)。1.0.3申请评价的装配式建筑必须符合国家现行强制性标准的文件保持一致。2.0.4当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装2.0.5当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到3.1.1装配式建筑只有达到一定规模，其工业化建造的优势才能充分体现出来。本标准中装配式建筑的评价对象除单体建筑建筑群是指同一项目中功能相同、技术体系相同(相近)的2个及2个以上单体建筑组成的群体。按照地上建筑面积加权计算。单体建筑应根据设计方案批复文件中的建筑编号确认；对于由主楼和裙房组建筑功能、结构类型不同，主楼和裙房按不同的单体建筑进行3.2.1装配式建筑评价应贯穿于建筑建设全过程，因此本标准实现对装配式建筑建设的全过程控制。3.2.2每类指标包括控制项和评分项，控制项为项目可进行装3.2.3装配式建筑三类评价指标的评分项总分值均为100分，总分为300分。对于具体参评建筑不适应的条文，不予评定，这样适用于各参评建筑的评分项的条文数量和实际可能达到的满分值就小于100分，评分时，应根据公式(3最终得分。共同确定。当建筑设计和生产与施工、项目分总评分为145分，则该项目评价等级为AA;若建筑设计评分为价等级为A,按照两部分最低评价等级确定。3.2.5计算评价范围内所有单体建筑地上部分总建筑面积时，建筑，其地上部分建筑面积可在地上部分总建筑面积中进行4.1控制项4.1.2装配式建筑抗震设计应满足现行国家标准《建筑抗震设程》DGJ08-9的要求。防火设计应满足现行国家标准《建筑设水或构造和材料相结合的防排水系统。本部分设计阶段时应根据设计文件进行判定，竣工阶段应根据防水报告进行判定，全部防水工程(不含地下防水)据室内背景噪声和分户墙、楼板的空气隔声4.1.3设计文件的深度应符合工厂化生产、装配化施工的要构件深化设计图应包括构件统计表、预制构件大样图、构件加工用较为规则的建筑形体。超高层建筑本条不参评。机械化施工的基础。预制构件和建筑部品的重复使用率是衡量项目标准化程度的重要指标。本条所指预制构件数量或面积占同类预制构件总数量或面积的比例，是指在单体建筑中重复使用最多的某一个或某几个规格预制构件的数量或面积占同类预制第5款中，需在预制非承重围护墙的使用比例不小于50%的前提下，评价预制非承重围护墙使用的标准化。若单体建筑中未采用本条中指出的预制构件，则该款条文不参评。外墙饰面采用先进涂料施工工艺是相对于传统的手工施工工艺而言，包括机械喷涂施工等。鼓励外墙采用预制夹心保温墙体或经本市市级技术管理部门认定的新型保温工艺墙体，现场施工时无须再做保温层和饰面层，可缩短工期、提高施工速度、降低人工成本，充分体现装配式建筑工业化建造的优势。4.2.6装修设计是建筑设计的延续，应重点解决建筑、设备与装修的衔接问题。装修设计的水电管线预埋、点位等信息应完全整合到建筑施工图纸中。在计算内隔墙中非砌筑墙体实现管线一体化设计或管线分离设计的面积和内隔墙总面积时，可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.2.7本条根据《关于在本市推进建筑信息模型技术应用的指导意见》(沪府办发〔2017〕73号)和《上海市建筑信息模型技术应用指南(2017版)》相关规定制定。方案设计阶段、初步设计阶段应用BIM技术的主要目的是为建筑后续设计阶段提供依据及指导性的文件、论证工程项目的技术可行性和经济合理性。主要工作内容包括：根据设计条件，建立设计目标与设计环境的基本关系，提出空间建构设想、创意表达形式及结构方式等初步解决方法和方案；拟定设计原则、设计标准、设计方案和重大技术问题以及基础形式，详细考虑和研究设计的技术矛盾，并合理地确定技术经济指标。施工图设计阶段应用BIM技术的主要目的是为解决施工中5.1控制项5.1.1～5.1.2预制构件的质量关系成品建筑的质量，由专业企业加工的预制构件应有出厂合格证等质量证件以及钢构件的防火、防腐材料也需要提供质量证明文件。另08-205-2015,外窗传热系数不应大于2.2W/(m²·K);建筑物107-2015,甲类建筑外窗传热系数不应大于2.2W/(m²·K),单一5.2.1采用建筑信息模型(BIM)、芯片管理技术(RFID)或二维码技术，有利于应用构件生产管理软件来实板式构件可采用平整度很好的大平台钢模自动化流水作业预制构件上设置出厂标识是现场检查、存放和装配的需要，差。组合模板是指组成模板的模板结构和构配件为标准化产品，超高、超宽、形状特殊的大型构件还要制定施。构件临时码放场地可合理布置在吊装机用海绵棒填塞，是为了防止混凝土浇捣时将其堵塞，可以保证使用要求和正常施工。为避免楼层内后续施工时，与安装完成的预制构件磕碰，现场宜采取利用废旧木条或木板，对楼梯踏步口作包角保护处理。5.2.3工具式定型化临时设施包括标准化箱式房、定型化临边洞口防护、构件化PVC绿色围墙、可重复使用临时道路板等。5.2.4水、暖、电气等设备系统与主体结构构件生产、装配协调配合，连接部位提前预留接口、孔洞，以便于安装，不应在预制