楼房加装电梯协议书

楼房加装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在楼房因居住需求等原因，需要加装电梯，乙方具备相关电梯加装资质及服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方提供[具体电梯品牌]的[电梯型号]电梯，该电梯应符合国家相关质量标准及安全规范，具备良好的运行性能和稳定性。电梯的主要参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[从起始楼层到最高楼层的高度]米层站数：[起始楼层数]层至[最高楼层数]层，共[X]层2.电梯安装位置：安装于甲方所在楼房[具体位置描述，如楼房外墙面一侧等]3.服务内容：负责电梯的设计、采购、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常投入使用。提供电梯的售后服务，包括但不限于定期维护保养、故障维修响应等，质保期为自验收合格之日起[X]年。在电梯安装过程中，负责与相关部门协调沟通，办理一切必要的审批手续，确保安装工作合法合规进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方电梯加装工作的进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。在电梯验收合格后，有权按照本协议约定使用电梯。2.义务：协助乙方办理电梯加装所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，如房屋产权证明、业主同意加装电梯的书面材料等。按照乙方要求，提供安装电梯所需的场地条件，确保安装工作顺利进行。场地应具备足够的空间、承载能力及施工便利性等。协调本楼房其他业主，配合乙方的工作，不得无故阻挠或干扰电梯加装工作。按照本协议约定支付电梯加装费用及相关款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在电梯加装过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行电梯加装工作，确保工程质量和安全。负责电梯加装工程的整体规划和组织实施，制定详细的施工计划，并及时向甲方通报工程进展情况。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责电梯设备及相关材料的采购，确保所采购的设备和材料符合质量要求和设计标准。在质保期内，按照约定对电梯进行定期维护保养，及时处理电梯出现的故障和问题，确保电梯正常运行。质保期内，因电梯质量问题导致的维修、更换等费用由乙方承担。负责电梯验收工作，确保电梯验收合格并取得相关部门颁发的使用许可证。验收合格后，向甲方提供电梯的相关资料，如产品合格证、使用说明书、维护保养记录等。三、费用及支付方式1.电梯加装总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。该费用包含电梯设备费用、安装费用、调试费用、运输费用、售后服务费用、税费及办理相关手续的费用等一切与电梯加装相关的费用。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。电梯安装调试完毕且验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工程工期1.本电梯加装工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用电梯。五、质量标准及验收1.电梯加装工程应符合国家现行的相关质量标准及安全规范，包括但不限于《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）等。2.电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向相关部门申请正式验收，并协助甲方办理电梯使用许可证等相关手续。3.如电梯在验收过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并负责承担整改费用及由此给甲方造成的损失。4.电梯验收合格后，乙方应向甲方提供电梯的质量保修书，明确质保期内的服务内容及责任。质保期自验收合格之日起计算。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯加装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯加装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的电梯设备及材料不符合质量要求和设计标准，乙方应负责免费更换合格的设备及材料，并承担由此给甲方造成的损失。如因质量问题导致电梯无法正常使用或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起