买房交首付写协议书

买房交首付写协议书房屋买卖首付协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，就乙方支付房屋首付相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如装修情况、家电家具等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完整、合法、有效的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书号码]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的房屋首付款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量问题、相邻关系等重要信息。保证所提供的房屋产权证书等相关文件真实、有效、合法。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权查询等相关手续，确保乙方对房屋产权情况的了解。在乙方支付首付后，按照约定与乙方共同办理房屋买卖的后续手续，包括但不限于签订正式房屋买卖合同、办理房屋过户登记等。在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。（二）乙方权利义务1.权利在支付首付后，有权要求甲方按照协议约定协助办理房屋买卖的后续手续。有权对房屋的相关情况进行了解和核实，如查阅房屋产权证书、实地查看房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋首付款项。向甲方提供真实、有效的身份信息及相关购房资料。在签订本协议后，积极配合甲方办理房屋买卖的后续手续，按照要求提供相关文件和资料，并按时履行各项义务。在房屋交付前，不得擅自对房屋进行改造或损坏房屋设施设备。三、首付支付方式及金额1.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将房屋首付款项支付至甲方指定的银行账户。2.支付金额房屋首付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），占房屋总价款的[X]%。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的房屋产权证书等相关文件存在虚假、无效或不合法的情况，致使本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的首付款项，并按照首付金额的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权查询等相关手续，或未按照约定与乙方共同办理房屋买卖后续手续，每逾期一日，应按照首付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的首付款项，并按照首付金额的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，导致房屋交付时不符合本协议约定的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方因此解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的首付款项，并按照首付金额的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋首付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款项不予退还，同时乙方应按照首付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假身份信息或相关购房资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖后续手续，每逾期一日，应按照首付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款项不予退还，同时乙方应按照首付金额的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自对房屋进行改造或损坏房屋设施设备，导致房屋交付时不符合本协议约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；若甲方因此解除本协议的，乙方已支付的首付款项不予退还，同时乙方应按照首付金额的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具