景区临时商铺合同范本

景区临时商铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有景区内的临时商铺资源，乙方有意承租该商铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.商铺位置：甲方将位于[景区名称]内[具体位置]的临时商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[X]平方米，以现状交付乙方。2.经营范围：乙方承租该商铺仅可用于经营[具体经营范围，如旅游纪念品销售、特色小吃售卖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还商铺。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督检查，有权要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。在租赁期间，如遇景区规划调整、政府政策变化等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务保证所提供的商铺符合安全使用标准，具备正常经营所需的基本条件。负责协调与景区管理部门等相关单位的关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用商铺进行合法经营。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其正常经营权益。2.义务按照本合同约定的经营范围和方式经营，遵守法律法规及景区管理规定，诚实守信经营。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责商铺内的设施设备维护、保养，保证其正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。不得擅自对商铺进行装修、改造、搭建等改变商铺结构或外观的行为。如需进行必要的装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合景区整体规划和安全要求，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修及添附物无偿留给甲方，不得拆除或破坏。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，依法纳税，合法经营。在租赁期间，妥善保管商铺及甲方提供的相关物品，不得擅自转租、转借商铺。如因乙方原因导致商铺及物品损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。遵守景区的营业时间、环境卫生等各项管理规定，保持商铺内外环境整洁、卫生。积极配合景区管理部门的各项检查工作，接受甲方的监督管理。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准不因市场变化、经营状况等因素调整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供商铺或擅自提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变经营范围、转租、转借商铺或擅自对商铺进行装修、改造、搭建等改变商铺结构或外观的行为，甲方有权解除合同，收回商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限交还商铺，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。如因乙方逾期交还商铺给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反法律法规及景区管理规定经营，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效