村里门面买卖合同范本

村里门面买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号码]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号码]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]鉴于出卖人拥有位于[村名]的门面一处，买受人愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[村名]的[具体位置描述]，东邻[相邻方情况]，西邻[相邻方情况]，南邻[相邻方情况]，北邻[相邻方情况]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[门面当前用途]，买受人应按照法律法规及相关规定使用该门面，如需改变用途，应事先取得相关部门批准，并通知出卖人。4.附属设施：该门面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]，附属设施随门面一并转让给买受人。二、价格及付款方式1.价格：双方商定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：买受人应在本合同签订之日向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在合同履行过程中按照相关法律规定处理。首付款：买受人应在[具体日期]前向出卖人支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应在办理门面产权过户手续当日支付给出卖人。三、权利与义务（一）出卖人权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面价款。在买受人未按照合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定追究买受人的违约责任。2.义务：保证所售门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况，并向买受人提供相关产权证明文件。按照合同约定的时间和方式交付门面及附属设施，确保门面交付时符合正常使用状态。协助买受人办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担应由出卖人承担的过户费用。在门面交付前，负责处理门面所产生的水电费、物业费等相关费用。（二）买受人权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买门面，并在办理产权过户手续后取得门面的所有权。在出卖人未按照合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定追究出卖人的违约责任。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付门面价款。在接收门面后，应按照法律法规及相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途，如需装修应事先通知出卖人，并遵守相关规定。自行承担办理门面产权过户手续过程中应由买受人承担的费用，如契税、登记费等。在门面交付后，负责承担门面所产生的水电费、物业费等相关费用。四、门面交付1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前将门面交付给买受人。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，出卖人应向买受人提供门面钥匙、产权证明文件等相关资料，并在交付清单上签字确认。3.交付标准：门面应保持原有结构完整，附属设施能正常使用，水电设施接通并可正常使用，门窗完好无损。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[具体过户期限]内，共同向相关部门申请办理门面产权过户手续。2.过户手续办理：出卖人应积极协助买受人提供办理产权过户所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、土地使用证等，并按照要求签署相关文件。买受人应按照相关部门的规定准备好所需资料，并及时提交申请。3.过户费用承担：办理门面产权过户手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。出卖人应承担的费用包括但不限于[列举出卖人应承担的费用项目]，买受人应承担的费用包括但不限于[列举买受人应承担的费用项目]。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照门面总价款的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人所售门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致买受人无法取得门面所有权或遭受其他损失的，出卖人应承担全部赔偿责任，退还买受人已支付的全部款项，并按照门面总价款的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人未按照合同约定协助买受人办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照门面总价款的[X%]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付门面价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的定金不予退还，同时应按照门面总价款的[X%]向出卖人支付违约金。若买受人擅自改变门面结构或用途，出卖人有权要求买受人恢复原状，并承担因此给出卖人造成的损失。若买受人未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的定金不予退还，同时应按照门面总价款的[X%]向出卖人支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自