给排水工程分包合同标准范本

给排水工程分包合同标准范本一、合同当事人信息条款示例：甲方（发包方/总包方）：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，法定代表人：__________；乙方（分包方）：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，法定代表人：__________。解析：需明确双方主体资格（具备相应施工资质），地址、法定代表人信息为文书送达、责任追溯提供依据。二、工程概况1.工程名称：__________（与总包合同/建设工程规划一致）；2.工程地点：__________；3.工程内容：涵盖给排水系统的设计（若有）、管道敷设（材质、规格需明确，如PP-R管、镀锌钢管等）、卫生器具安装、水泵及附属设备安装、管道防腐保温、系统试压/冲洗/调试、配合竣工验收等。解析：工程内容需与图纸、预算清单对应，避免“范围模糊”导致后期争议。三、承包范围与工作内容条款示例：乙方承包范围为甲方提供施工图纸及技术交底范围内的全部给排水工程施工，包括但不限于：室内外给排水管道安装（含套管、支吊架制作安装）；卫生洁具、给排水设备（水泵、水箱等）安装调试；管道防腐、保温、标识施工；系统试压、冲洗、消毒及试运行；施工资料编制（含隐蔽工程验收记录、检验批资料等），配合甲方及监理验收。排除内容：（如甲方另行发包的设备采购、外线管网接驳等，需明确）。解析：承包范围需“清单化”，明确“包干内容”与“除外责任”，避免后期推诿。四、工期要求1.开工日期：以甲方书面开工通知为准；2.竣工日期：__________年____月____日（需与总包工期/建设节点匹配）；3.工期顺延情形：甲方设计变更、不可抗力、甲方逾期提供场地/图纸、非乙方原因的停窝工等，乙方需在事件发生后3日内书面申请，经甲方确认后工期顺延。解析：工期条款需与总包合同工期逻辑一致，顺延程序需“书面确认”，避免口头约定无效。五、工程质量标准1.质量等级：符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____-2002）等国家及地方现行规范，达到合格标准，且满足甲方与建设方签订的总包合同质量要求；2.验收程序：隐蔽工程：乙方自检合格后24小时书面通知甲方/监理验收，验收合格后方可隐蔽；分部分项工程：按“三检制”（自检、互检、专检）完成后，报甲方/监理验收；竣工整体验收：乙方提交完整竣工资料，配合甲方组织建设方、监理等单位验收。质量责任：若因乙方原因返工，费用由乙方承担，工期不予顺延；若因甲方设计/材料问题导致质量缺陷，责任由甲方承担。解析：质量标准需“双对标”（国家规范+总包合同），验收程序需明确时间节点与责任主体。六、合同价款及支付方式（一）价款确定方式（三选一）1.固定总价：合同总价为__________元（大写：__________），包干范围为第三条约定内容，除甲方书面确认的设计变更外，总价不予调整；2.固定单价：综合单价为__________元/㎡（或元/米、元/项），结算工程量按甲方确认的实际完成量计算；3.可调价：以甲方确认的预算为基础，按实际完成工程量+设计变更签证+政策性调整（如人工/材料价差）结算。（二）支付节点1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同价的____%（不超过30%），预付款在进度款中按比例抵扣；2.进度款：每月25日前，乙方提交当月完成工程量报表，甲方7日内审核确认，支付已完工程量价款的____%；3.竣工结算款：工程竣工验收合格、乙方提交完整竣工资料及结算文件后____日内，双方完成结算，甲方支付至结算总价的____%；4.质保金：结算总价的____%（不超过3%）作为质保金，质保期满无质量问题后____日内无息返还。（三）支付条件乙方需提供符合甲方要求的增值税专用发票（税率____%），否则甲方有权顺延付款，不承担违约责任。解析：价款方式需结合项目特点选择（小项目宜用固定总价，大项目宜用固定单价/可调价），支付节点需明确“时间+条件”，发票条款需与税务合规结合。七、双方权利与义务（一）甲方义务1.提供施工图纸、技术交底及电子版文件；2.提供施工场地（含临时水电接驳点），协调乙方与总包/其他分包方的交叉作业；3.按合同约定支付工程款，及时审核乙方提交的资料/签证。（二）乙方义务1.按图施工，配备持证上岗的施工人员、机械设备，接受甲方/监理的质量、安全管理；2.遵守施工现场管理制度，做好安全文明施工（如围挡、扬尘治理、噪声控制）；3.对施工人员进行安全教育，购买工伤保险及意外险，承担施工安全事故责任；4.竣工后向甲方移交完整的施工资料（含隐蔽验收记录、检测报告、竣工图等）。解析：权利义务需“对等清晰”，乙方的安全责任需单独强调（住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》要求分包方对施工安全负责）。八、安全与环境保护1.安全责任：乙方为施工安全第一责任人，需制定安全应急预案，配备安全防护设施，若发生安全事故，立即停工整改并承担赔偿责任（含第三方损失）；2.环保要求：施工噪声、扬尘、废弃物处理需符合《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013），因环保问题被主管部门处罚的，责任由乙方承担。解析：安全环保条款需结合《安全生产法》《环境保护法》，明确乙方的“全过程责任”。九、合同变更与解除（一）变更1.甲方提出设计变更的，应书面通知乙方，双方协商调整价款、工期；2.乙方需变更施工方案的，应提前3日书面申请，经甲方同意后方可实施。（二）解除1.乙方逾期竣工超过____日、工程质量不合格且拒绝返工、擅自转包/违法分包的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付工程款并赔偿损失；2.甲方逾期付款超过____日、提供的图纸/场地严重影响施工的，乙方有权书面催告，催告后____日仍未纠正的，乙方可解除合同，甲方需赔偿乙方实际损失。解析：解除权需符合《民法典》合同编规定，约定“催告期”避免直接解约的法律风险。十、争议解决方式双方协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁（或向__________人民法院提起诉讼）。解析：仲裁需明确委员会名称，诉讼需选择有管辖权的法院（如工程所在地法院）。十一、其他条款1.保密条款：双方对合同价格、技术方案、客户信息等商业秘密保密，期限至合同终止后3年；2.违约责任：甲方逾期付款：按未付金额的日万分之____支付违约金；乙方逾期竣工：按合同价的日万分之____支付违约金，累计不超过合同价的____%；质量缺陷：乙方无偿返工，赔偿甲方由此产生的损失（含第三方索赔）；3.质保期：自工程竣工验收合格之日起____年（给排水工程通常为2年），质保期内乙方接到维修通知后24小时内到场处理，否则甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除；4.合同生效：双方签字盖章后生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同签订注意事项1.资质审查：乙方需提供《建筑业企业资质证书》（市政公用工程/建筑机电安装工程专业承包资质）、安全生产许可证，确保资质与工程规模匹配；2.条款细化：对“设计变更”“现场签证”“材料品牌/规格”等模糊条款，需结合项目实际补充约定（如材料需经甲方封样确认）；3.风险防控：甲方可要求乙方提供履约保证金（合同价的5%-10%），乙方需明确甲方付款的“前提条件”（如验收合格、