危房鉴定委托协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：鉴于：

甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，因[阐述需要进行危房鉴定的原因]，需要对该房屋进行危房鉴定。乙方具备专业的危房鉴定资质和能力。为明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议。一、委托事项甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）的房屋进行危房鉴定，并出具合法有效的危房鉴定报告。

乙方应按照国家及地方现行的相关危房鉴定标准和规范，对委托房屋进行全面检查、检测和分析，确定房屋的危险等级，并在本协议约定的时间内完成鉴定工作并提交鉴定报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成危房鉴定工作并提交鉴定报告。（2）有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（3）有权获得乙方提交的符合国家及地方相关标准和规范的危房鉴定报告原件。

义务（1）向乙方提供与鉴定房屋相关的资料，包括但不限于房屋产权证明文件、房屋设计图纸、施工资料等（如有），并对所提供资料的真实性、完整性负责。（2）协助乙方安排现场勘查、检测等工作，提供必要的工作条件，包括但不限于确保房屋内人员及物品的安全、配合乙方进入房屋进行检测等。（3）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利义务权利（1）有权要求甲方提供与鉴定工作相关的资料和协助，以确保鉴定工作的顺利进行。（2）按照本协议约定收取鉴定费用。

义务（1）在本协议签订后，应及时组建专业的鉴定团队，制定鉴定工作计划，并告知甲方。（2）严格按照国家及地方现行的相关危房鉴定标准和规范开展鉴定工作，确保鉴定结果的科学性、公正性和准确性。（3）在现场勘查、检测过程中，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。（4）对鉴定过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。（5）在本协议约定的时间内完成鉴定工作，并向甲方提交一式[X]份符合国家及地方相关标准和规范的危房鉴定报告原件。鉴定报告应包含鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、处理建议等内容。三、鉴定费用及支付方式（一）鉴定费用经双方协商，本次危房鉴定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出额外的鉴定要求或鉴定范围发生变更。（二）支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

尾款：乙方完成鉴定工作并向甲方提交合格的鉴定报告后[X]个工作日内，甲方支付剩余的鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：

开户银行：

银行账号：

账户名称：乙方应在收到甲方每笔付款后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、鉴定时间乙方应在收到甲方预付款及相关资料后[X]个工作日内安排现场勘查、检测工作。

自现场勘查、检测工作完成之日起[X]个工作日内，乙方应完成鉴定报告的编制并提交给甲方。

如因不可抗力或甲方原因导致鉴定工作延误，乙方完成鉴定工作的时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、鉴定报告的使用及责任甲方仅可将乙方出具的鉴定报告用于本协议约定的目的，未经乙方书面同意，不得将鉴定报告用于其他任何用途或向任何第三方转让、转借、复制。

乙方对其出具的鉴定报告负责，如因鉴定报告存在错误或虚假内容给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致鉴定工作延误或无法进行的，乙方完成鉴定工作的时间相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的鉴定费用及违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成鉴定工作并提交鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款，同时乙方应按照鉴定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

若乙方出具的鉴定报告不符合国家及地方相关标准和规范或存在错误、虚假内容，乙方应负责免费重新鉴定并出具合格的鉴定报告。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付鉴定费用总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

因甲方提出额外的鉴定要求或鉴定范围发生变更，导致鉴定费用和鉴定时间需要调整的，双方应另行协商确定，并签订书面补充协议。（二）协议解除在履行本协议过程中，若一方出现本协议约定的违约情形，另一方有权按照本协议约定解除本协议。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的全部义务之日止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（