简易房屋损坏赔偿协议书

甲方（受损方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：乙方（赔偿方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：鉴于：

甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，乙方因[具体原因]导致甲方上述房屋出现损坏。为妥善解决房屋损坏赔偿事宜，甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，自愿达成如下协议：一、房屋损坏情况经双方现场勘查确认，房屋损坏情况如下：[详细描述房屋损坏的部位、程度、范围等，例如客厅天花板出现裂缝，长度约[X]米；卧室墙面有大面积污渍，面积约[X]平方米等]。

双方一致同意，以上述勘查确认的损坏情况作为本次赔偿的基础依据。二、赔偿金额及支付方式双方经协商确定，乙方应向甲方支付房屋损坏赔偿金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此赔偿金额为一次性赔偿，包含但不限于房屋维修费用、因房屋损坏给甲方造成的居住不便等损失补偿。

支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、房屋维修责任甲方负责按照本协议约定，使用乙方支付的赔偿金对损坏房屋进行维修。维修应符合国家相关建筑质量标准以及行业规范要求。

甲方应在收到乙方支付的赔偿金后[X]日内安排维修工作，并及时向乙方通报维修进度。维修工作应在合理期限内完成，一般不超过[X]日（自维修工作正式开始之日起计算）。

若在维修过程中发现因乙方造成的房屋潜在损坏问题，导致维修费用增加或维修工期延长，甲方应及时通知乙方，双方应就新增费用及工期延长事宜另行协商解决方案。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权要求乙方按照本协议约定支付房屋损坏赔偿金。

在收到赔偿金后，应按照本协议约定及时对损坏房屋进行维修，并确保维修质量。

维修完成后，应及时通知乙方进行验收。在验收过程中，应积极配合乙方，提供必要的协助。

向乙方提供维修费用的相关凭证，包括但不限于维修合同、发票等，以便乙方核实。（二）乙方权利与义务有权对甲方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋损坏赔偿金。

在甲方维修工作完成后，应按照甲方通知及时进行验收。五、验收房屋维修完成后，甲方应提前[X]日书面通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内安排验收。

验收标准：以本协议约定的维修应符合的国家相关建筑质量标准以及行业规范要求为准，同时结合房屋损坏前的原状进行综合判断。如双方对验收标准存在争议，可共同委托有资质的第三方专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

若验收合格，双方应签署验收合格确认书；若验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担，整改期间不计入维修期限。六、违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿金及相应违约金，同时承担因解除协议给甲方造成的其他损失。

若甲方未按照本协议约定的时间和标准进行维修，每逾期一日，应按照赔偿金总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致维修质量不符合要求，甲方应负责无偿返工直至符合要求，如因返工给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因违约给对方造成的全部损失。七、协议的变更与解除本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决方案，如协商不成，任何一方有权解除本协议。

除本协议另有约定外，任何一方擅自解除本协议的，应向对方支付赔偿金总额[X%]的违约金，并承担因解除协议给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（