2026年房屋产权登记合同

2026年房屋产权登记合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记操作规程》等有关规定，就甲方委托乙方办理房屋产权登记事宜协商一致，订立合同如下：

一、登记事项

1、登记房屋信息

本合同所指房屋为甲方或甲方授权乙方办理产权登记的房屋，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________________；

（2）房屋用途：__________________；

（3）建筑面积：_______平方米；

（4）房屋结构：__________________；

（5）土地使用权性质：__________________；

（6）土地使用权年限：_______年；

（7）房屋取得方式：__________________；

（8）房屋编号：__________________；

（9）其他需要说明的事项：__________________。

2、登记类型

本合同项下的房屋产权登记类型为：__________________（选择项：房屋所有权初始登记、在建工程抵押登记、不动产变更登记、不动产转移登记、不动产注销登记等）。

二、委托内容

1、乙方接受甲方委托，负责办理本合同项下房屋的产权登记手续，包括但不限于：

（1）准备并审核登记所需文件；

（2）代为提交登记申请材料；

（3）与登记机构沟通协调；

（4）领取并交付登记证明文件；

（5）甲方要求的其他与登记相关的服务。

2、甲方授权乙方在办理登记过程中，以甲方名义签署相关文件，并代为收取与登记相关的法律文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋权属证明文件及身份证明文件，并对所提供文件的真实性、合法性负责。

2、甲方应配合乙方完成登记所需文件的准备工作，并保证文件内容的真实性。

3、甲方应按时向乙方支付本合同约定的服务费用。

4、甲方有权随时了解登记办理进度，并有权对乙方的服务进行监督。

5、如因甲方提供的文件虚假或存在瑕疵导致登记被撤销或无效，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备不动产登记代理业务资质，并按照相关法律法规及操作规程办理登记手续。

2、乙方应认真审核甲方提供的文件，确保文件齐全、有效，并对登记申请材料的真实性和完整性负责。

3、乙方应在收到甲方全部文件及费用后_______个工作日内，向登记机构提交登记申请。

4、乙方应妥善保管甲方提供的文件及资料，未经甲方同意不得泄露或转交第三方。

5、乙方应及时向甲方通报登记办理进度，并在登记完成后将登记证明文件交付甲方。

6、如因乙方工作失误导致登记错误或延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、费用包含内容：__________________（例如：登记代理费、测绘费、评估费、税费等）。

3、支付方式：

（1）甲方应在签订本合同后_______日内，向乙方支付服务费用_______元（大写：__________________元整）作为定金；

（2）剩余服务费用_______元（大写：__________________元整），在登记完成后_______日内支付。

4、乙方应向甲方提供合法有效的发票。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权登记手续办理完毕并甲方支付全部服务费用之日终止。

六、违约责任

1、甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的服务费用及违约金。

2、乙方未按本合同约定履行义务，或因乙方原因导致登记延误或错误的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至登记机构所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机构执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有文件均应使用中文书写。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方