ppp机场项目合同范本

ppp机场项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际机场建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX国际机场总部大楼。

甲方法定代表人/负责人：张明（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式业务咨询），传真

甲方作为XX国际机场的主要投资建设和运营主体，依据国家《政府和社会资本合作（PPP）项目合同指南（2014年版）》及相关法律法规，为提升XX国际机场的运营效率与服务水平，拟与乙方合作开展XX国际机场特定区域或设施（以下简称“合作项目”）的租赁、委托运营或服务提供。甲方基于对乙方的资质能力、技术方案及市场信誉的综合评估，决定通过本合同约定双方的权利与义务，共同推进合作项目的顺利实施。合作项目范围包括但不限于航站楼商业租赁、行李处理系统服务、空管设备维护、旅客服务通道等，具体细节由本合同附件一《合作项目清单》详细列明。

甲方在本合同项下的主要目的是通过引入社会资本优化资源配置，实现合作项目的专业化运营和商业价值最大化，同时确保机场整体运营符合国家安全、效率及可持续发展的要求。甲方承诺提供必要的政策支持、场地条件及前期协调，保障乙方顺利履行合同义务，并最终通过合作项目的收益分享机制实现投资回报。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际航空科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际航空大厦。

乙方法定代表人/负责人：李强（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式业务咨询），传真

乙方作为国内领先的航空服务及设施运营企业，具备丰富的机场商业管理、空管技术维护、旅客服务体系建设及设备租赁经验，并已通过ISO9001质量管理体系认证及民航局相关资质审查。基于乙方的专业能力、技术优势及市场竞争力，甲方选定乙方作为合作项目的唯一合作方，通过本合同约定合作项目的具体实施与权益分配。乙方承诺依据本合同约定，在合作项目范围内提供高效、专业的服务或运营管理，确保合作项目达到行业先进标准，并实现甲方设定的运营目标。

乙方在本合同项下的主要义务包括但不限于：按照附件二《服务标准协议》的要求提供租赁设施或服务；建立完善的风险管理体系，确保运营安全；定期提交运营报告并接受甲方的监督考核；通过技术升级与创新提升服务品质，增强合作项目的市场吸引力。乙方承诺投入先进的技术设备与管理团队，通过精细化管理降低运营成本，提高资源利用率，最终实现与甲方共享收益、共担风险的合作目标。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，通过本合同明确合作项目的法律框架与商业安排，共同推动XX国际机场的现代化升级与国际化发展。本合同项下的合作背景为甲方作为机场建设与运营主体，面临专业化运营需求与市场资源整合压力，而乙方作为专业服务提供商，具备满足甲方需求的能力与意愿，双方通过PPP模式实现优势互补，促进合作项目的长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX国际机场建设投资集团有限公司）与乙方（XX国际航空科技有限公司）在XX国际机场特定区域或设施（以下简称“合作项目”）的合作关系及权利义务，通过政府和社会资本合作（PPP）模式，由乙方提供专业化、市场化的租赁、运营或服务，提升合作项目的商业价值与运营效率，实现甲方对机场整体运营效益的提升及乙方投资回报的目标。合作范围具体包括：

1.航站楼商业区域租赁及招商管理，包括广告位、零售商铺、餐饮服务等的租赁与运营；

2.行李处理系统的委托运营，涵盖行李分拣、传输、配送等环节的技术维护与管理；

3.空管设备的专业维护服务，确保空管系统的安全稳定运行；

4.旅客服务通道的建设、改造及运营管理，提升旅客通行效率。

合作项目涉及的具体内容以本合同附件一《合作项目清单》及附件二《服务标准协议》为准，双方应依据合同约定履行各自职责，确保合作项目的顺利实施与持续运营。

第二条定义

1.**合作项目**：指本合同项下甲方授权乙方租赁、运营或服务的XX国际机场特定区域或设施，具体范围见附件一《合作项目清单》。

2.**服务标准协议**：指附件二所列的乙方提供租赁或服务应达到的质量、效率及安全标准，作为乙方履行义务的衡量依据。

3.**运营报告**：指乙方定期向甲方提交的关于合作项目运营状况、财务数据及风险管理的书面文件。

4.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同部分或全部无法履行。

5.**收益分享机制**：指本合同约定的合作项目产生的收益按约定比例或方式在甲方与乙方之间分配的方案，具体见附件三《收益分配方案》。

6.**PPP模式**：指政府和社会资本合作模式，甲方通过引入乙方参与合作项目，共同承担风险、共享收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同约定监督乙方的合作项目运营，确保其符合国家法律法规及行业规范，并定期审查乙方的运营报告及服务质量。

（2）甲方应按照本合同附件三《收益分配方案》的约定，按时向乙方支付合作项目产生的收益分成，保证乙方的合理投资回报。

（3）甲方负责提供合作项目所需的场地条件、基础设施支持及必要的政策协调，包括但不限于水电供应、网络接入及政府审批文件的获取协助。

（4）甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常运营活动，如需调整合作项目范围或服务标准，应提前30日书面通知乙方并协商一致。

（5）甲方有权要求乙方在合作项目运营中遵守安全生产规定，如发生重大安全事故，甲方有权暂停支付收益分成并要求乙方承担赔偿责任。

（6）甲方应在本合同生效后10日内，完成合作项目相关的场地移交手续，并确保场地状态符合乙方运营要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定获得合作项目的租赁收益或服务分成，并有权要求甲方按时足额支付收益分成。

（2）乙方应具备履行本合同所需的专业资质和技术能力，确保合作项目的运营达到附件二《服务标准协议》规定的质量标准，包括但不限于：

-航站楼商业区域租赁率不低于行业平均水平，招商方案需经甲方书面认可；

-行李处理系统故障率低于0.5%，应急响应时间不超过2小时；

-空管设备维护合格率100%，确保系统连续运行时间达到99.9%；

-旅客服务通道通行效率提升20%，投诉率降低30%。

（3）乙方应建立完善的风险管理体系，购买相关责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案，如因乙方原因导致合作项目运营中断或产生第三方索赔，乙方应独立承担赔偿责任。

（4）乙方应按时提交运营报告，并配合甲方进行项目审计、绩效考核及行业评估，接受甲方的监督，如未达服务标准，应立即整改并承担整改费用。

（5）乙方有权要求甲方在合作项目范围内提供必要的运营支持，如遇政策变动或外部环境变化，甲方应与乙方协商调整合同条款以适应新情况。

（6）乙方应确保合作项目的品牌形象与XX国际机场的整体定位一致，所有宣传材料需事先报甲方审核，未经许可不得擅自变更合作项目用途。

（7）乙方应在合作项目运营中严格遵守环境保护及消防安全规定，如发生违规行为，应立即整改并承担罚款及修复费用，甲方有权相应扣减收益分成。

（8）乙方应保证合作项目的技术设备符合国家标准，并定期进行维护保养，确保运营安全，如因设备老化或不可抗力导致故障，应优先修复并通知甲方及时处理。

（注：以上内容为双方权利义务的核心条款，具体细节可依据实际需求进一步细化，如涉及人员管理、培训计划等，可另附协议补充约定。）

第四条价格与支付条件

1.合作项目的价格采用收益分享模式，具体收益分配比例及计算方式以本合同附件三《收益分配方案》为准。收益包括但不限于航站楼商业租赁收入、行李处理系统服务费、空管设备维护费及旅客服务通道运营收入，其中甲方享有基础收益份额，超出基础收益的部分按约定比例在双方之间分配。

2.收益结算周期为每季度，乙方应在每季度结束后30日内提交详细的运营报表及财务凭证，经甲方审核确认后，甲方应在次季度结束后15日内向乙方支付当期应分享的收益。甲方支付收益应以银行转账方式完成，收款账户信息由乙方书面提供并确保准确无误。

3.如遇合作项目价格调整，双方应依据市场变化及行业基准，每年联合进行一次评估，由乙方提出调整方案，经甲方书面认可后生效。任何价格调整不得损害守约方的合法权益，且调整幅度需符合PPP项目定价机制的相关规定。

4.乙方应承担合作项目运营中的成本费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、税费及保险费，除本合同另有约定外，甲方不承担乙方的运营成本。乙方的成本支出应与其提交的运营报表一致，并接受甲方的合理审计。

第五条履行期限

1.本合同有效期为10年，自双方签字盖章之日起生效，期满前12个月，如双方无书面异议，本合同自动续期5年，续期条款由双方另行协商确定。

2.合作项目的具体履行期限以各子项目实际运营需求为准，但整体不得低于合同约定的最低运营年限。如因乙方原因导致运营中断超过30日，甲方有权要求乙方承担违约责任，并相应缩短合同期限。

3.关键时间节点包括：

-乙方应于合同生效后180日内完成合作项目的初始投资及设备进场，逾期未完成需向甲方支付每日0.1%的合同总额作为滞纳金，但最高不超过合同总金额的10%。

-每季度结束后45日内，乙方必须提交完整的运营报告，逾期提交的，甲方有权拒绝支付当期收益分成，并要求乙方支付每日0.05%的当期收益分成作为违约金。

-合同终止或解除时，乙方应在30日内完成合作项目的资产移交手续，包括但不限于设备清单、技术文档及人员培训记录，逾期移交的，甲方有权从应付收益中直接抵扣相应价值，并要求额外支付合同总金额5%的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按时支付收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金上限为合同总金额的20%。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于投资损失、运营成本及市场机会损失。

（2）若甲方因政策变动或政府行为导致合同无法履行，应提前180日书面通知乙方，并承担乙方已投入的不可回收成本费用，如土地租赁费、设备购置费等，具体金额以审计报告为准。

（3）甲方若擅自变更合作项目用途或干预乙方正常运营，构成违约，应向乙方支付合同总金额10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的商业损失。乙方有权要求甲方恢复原状，或解除合同并要求赔偿。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方未达到附件二《服务标准协议》规定的运营标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按季度考核结果扣减相应收益分成。连续两个季度考核不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额15%的违约金，同时乙方需承担所有整改费用。

（2）若乙方因管理不善导致合作项目发生安全事故（如设备故障、旅客伤亡等），乙方应承担全部赔偿责任，包括第三方索赔、行政处罚及诉讼费用，且甲方有权立即暂停支付所有收益分成，直至事故处理完毕并恢复运营。

（3）乙方若擅自转让、抵押或第三方共享合作项目权益，属严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总金额25%的违约金，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的市场声誉损失。

（4）乙方未按时提交运营报告或财务凭证的，每逾期一日，应按当期应得收益分成的10%向甲方支付违约金，逾期超过90日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有审计及法律费用。

3.**违约金上限及调整**

双方的违约金总额不得超过合同总金额的30%，具体违约金比例及调整方案由双方在合同履行中协商确定。如违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分，包括直接损失与合理预期利益。

4.**不可抗力免责**

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应尽快恢复履行合同义务。不可抗力情形由双方共同确认，并保留相关证明材料。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及双方无法控制的网络攻击或系统故障。不可抗力事件发生后，双方应根据事件性质及影响程度，及时采取合理的预防和补救措施，以减少或避免损失。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实情况。双方应在不可抗力事件持续期间，根据事件影响程度协商决定是否暂停、调整或终止合同相关义务。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件直接造成的损失，包括已投入的成本费用、设备损失等直接损失，且不得要求对方赔偿间接损失或预期利益。

4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，如合同履行条件已发生实质性改变（如政策禁止、场地灭失等），双方可协商调整合同条款或解除合同，并按照实际履行情况分担损失。双方应在不可抗力事件结束后30日内，共同确认事件影响及后续处理方案。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX国际机场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，且一方履行行为不得被视为承认其诉讼主张。

3.如双方在本合同签署前或履行过程中另行签订争议解决协议，则优先适用该协议约定；如无另行约定，则适用本条约定。

4.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁或诉讼期间，仲裁机构或法院作出的保全、证据交换等临时措施，双方应自觉履行。

5.争议解决期间，双方应避免采取可能加剧争议的措施，包括但不限于泄露对方商业秘密、公开指责对方违约等，且争议解决结果不影响双方后续合作关系的友好维系。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前30日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非正式协议均不构成合同变更，除非双方后续签署书面确认文件。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、财务数据、客户名单等）承担保密义务，未