TCECS 1473-2023 蒸气压缩冷热源设备及系统维护更新技术标准

专用

人人文库

中国工程建设标准化协会标准

蒸气压缩冷热源设备及系统

维护更新技术标准

Technicalstandardformaintenanceandrenewalof

vaporcompressioncooling&heatingsource

equipmentandsystem

T/CECS1473—2023专用

主编单位建科环能科技有限公司

：

批准单位中国工程建设标准化协会

：

施行日期年月日

：202451

人人文库

中国计划出版社

2023北京

中国工程建设标准化协会标准

蒸气压缩冷热源设备及系统

维护更新技术标准专用

T/CECS1473—2023

☆

中国计划出版社出版发行

网址

：

地址北京市西城区木樨地北里甲号国宏大厦座层

：11C4

邮政编码电话发行部

：100038：（010）63906433（）

廊坊市海涛印刷有限公司印刷

人人文库印张千字

850mm×1168mm1/321.62539

年月第版年月第次印刷

202441202441

印数册

1—1000

☆

统一书号

：155182·1403

定价元

：33.00

版权所有侵权必究

侵权举报电话

：（010）63906404

如有印装质量问题请寄本社出版部调换

，

中国工程建设标准化协会公告

第1782号

关于发布蒸气压缩冷热源设备及系统

《

维护更新技术标准的公告

》

根据中国工程建设标准化协会关于印发年第一批协

《〈2021

会标准制订修订计划的通知建标协字号的要求

、〉》（〔2021〕11），

由建科环能科技有限公司等单位编制的蒸气压缩冷热源设备及

《专用

系统维护更新技术标准经协会建筑环境与节能专业委员会组织

》，

审查现批准发布编号为自年月

，，T/CECS1473—2023，202451

日起施行

。

中国工程建设标准化协会

人人文库二〇二三年十二月六日

前言

蒸气压缩冷热源设备及系统维护更新技术标准以下简称

《》（

标准是根据中国工程建设标准化协会关于印发年第一批

）《〈2021

协会标准制订修订计划的通知建标协字号的要

、〉》（〔2021〕11）

求编制组经深入调查研究认真总结实践经验参考国内外先进

，，，

标准并在广泛征求意见的基础上制定本标准

，，。

本标准共分章和个附录主要内容包括总则术语基本

62，：、、

规定检查维护更新等

、、、。

本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利专用本标准的发布

，

机构不承担识别这些专利的责任

。

本标准由中国工程建设标准化协会归口管理由建科环能科

，

技有限公司负责具体技术内容的解释执行过程中如有意见或

。，

建议请反馈给建科环能科技有限公司地址北京市北三环东路

，（：

号邮编邮箱

30，：100013，：xuzw@）。

主编单位：建科环能科技有限公司

参编单位：中国质量认证中心

人人文库中国建筑科学研究院有限公司

华中科技大学

东南大学

西安交通大学

重庆大学

中国建筑设计研究院有限公司

中国能源建设集团山西省电力勘测设计院有限

公司

国家空调设备质量检验检测中心

·1·

珠海格力电器股份有限公司

海信山东空调有限公司

（）

宁波美科二氧化碳热泵技术有限公司

广东美格动力新能源有限公司

浙江正理生能科技有限公司

青岛海尔空调电子有限公司

浙江中广电器股份有限公司

三星中国投资有限公司

（）

山西三水能源股份有限公司

无锡同方人工环境有限公司

上海履正能源科技有限公司

主要起草人：徐昭炜李浩王智超袁雅青邵双全

张小松曹锋勾小溪专用徐策杨强

曹勇陈金华曹荣光刘冲黄世芳

蒋春艳郭东奇刘清龙吴林涛智会杰

张科辉黄道德任夫磊王磊李刚

张俊发王洋杨长武

主要审查人：李德英李本强倪龙贺克瑾成岭

郑万冬杨金良

人人文库

·2·

目次

总则

1…………………（1）

术语

2…………………（2）

基本规定

3…………………（3）

检查

4…………………（5）

一般规定

4.1………………（5）

日常检查

4.2………………（5）

特定检查

4.3………………（6）

维护专用

5…………………（8）

一般规定

5.1………………（8）

预防性维护

5.2……………（8）

预测性维护

5.3……………（9）

维修

5.4……………………（10）

更新

6…………………（11）

附录日常检查记录

A………（13）

附录冷热源设备常见故障诊断与解决方法

B……………（15）

用词说明人人文库

………（17）

引用标准名录

…………………（18）

附条文说明

：…………………（19）

·1·

Contents

1Generalprovisions………（1）

（）

2Terms……………………2

3Basicrequirements………（3）

…………………（5）

4Inspection

4.1Generalreuirements……（5）

q

4.2Dailinsection…………（5）

yp

4.3Specificinspection………专用（6）

………………（8）

5Maintenance

5.1Generalreuirements……（8）

q

5.2Preventivemaintenance…………………（8）

5.3Predictivemaintenance…………………（9）

5.4Repair…………………（10）

（）

6Renewal…………………11

（）

AppendixARoutineinspectionrecords…13

AppendixBCommon人人文库faultdiagnosisandsolutionof

（）

cold/heatsourceequipment…15

（）

Explanationofwording……17

（）

Listofquotedstandards……18

Addition：Explanationofprovisions………（19）

·2·

1总则

1.0.1为实现建筑冷热源设备及系统维护更新的规范性提升运

，

营方的管理能力和系统的节能运行水平制定本标准

，。

1.0.2本标准适用于民用建筑和工业建筑中以电动机驱动的蒸

气压缩循环冷水热泵机组及系统的维护和更新

（）。

1.0.3蒸气压缩冷热源设备及系统的维护和更新除应符合本标

准规定外尚应符合国家现行有关标准和现行中国工程建设标准

，

化协会有关标准的规定

。专用

人人文库

·1·

2术语

2.0.1冷热源设备

cooling&heatingsourceequipment

为民用建筑和工业建筑提供制冷和供热服务的设备

。

2.0.2检查

inspection

在日常使用过程中审查冷热源设备及系统的安全功能及性

，、

能并确定其与相关要求的符合性活动包括定期开展的日常检查

，，

和特定情况下开展的特定检查

。

2.0.3维护

maintenance

为防止冷热源设备及系统性能劣化降低其失效概率专用延长其

，、

使用寿命按事先计划或相应技术条件对设备及系统实施的技术

，，

管理措施

。

2.0.4预防性维护

preventivemaintenance

为降低冷热源设备及系统故障发生率或性能下降幅度按预

，

定的时间间隔或按既定的准则实施的一系列维护活动

。

2.0.5预测性维护

predictivemaintenance

通过对冷热源设备及系统运行数据和信号进行采集分析预

、，

测其出现性能下降或故障的可能性人人文库有针对性实施的一系列维护

，

活动

。

2.0.6维修

repair

通过修理或者更换损坏磨损部件以使设备及系统恢复到可

、，

接受运行状态的活动

。

2.0.7更新

renewal

冷热源设备及系统因安全性能不符合标准要求时或因技术性

，

能恶化不宜继续使用时或因技术进步致使既有设备及系统性能具

，

有较大节能潜力时实施的功能提升节能改造或更换处理的活动

，、。

·2·

3基本规定

3.0.1冷热源设备及系统的维护更新应按检查维护和更新的程

、

序进行并应符合下列规定

，：

1冷热源设备及系统实施检查后应根据检查结果进行评

，

定并根据评定结果采取维护或更新的处理措施

，；

2冷热源设备及系统维护应编制维护方案

；

3维护完成后应进行性能评估当运行能效不符合国家现

，；

行相关标准的规定或无法满足甲方或需方技术要求时宜对设

（），

备及系统进行更新专用

；

4当进行设备及系统更新时应编制更新方案更新方案通

，，

过评审后应委托具有相应资质的设计施工和监理单位进行施工

，、

图设计和工程实施并在施工完成后组织工程验收

，；

5更新工程投入使用后应委托有资质的第三方机构对冷热

，

源设备及系统实际运行效果进行评估并出具检测报告

，。

3.0.2冷热源设备及系统维护更新过程中制冷剂的回收再用

，、

和处置应符合国家现行标准制冷系统及热泵安全与环境要求

《》

的有关规定人人文库

GB/T9237。

3.0.3冷热源设备及系统维护更新过程中的技术文件应对照系

，

统实际情况进行核对并保证其真实性和准确性文件应存档并

。，

应包括下列内容

：

1冷热源设备技术资料出厂合格证明及进场检验报告

、；

2仪器仪表技术资料出厂合格证明及检定或校准报告

、；

3设计说明书和竣工图等

；

4冷热源设备及系统试运行与调试记录

；

5近年运行记录和能源消费账单

2；

·3·

6维修记录单

；

7相关检验报告

。

3.0.4对达到设计使用年限或未规定设计使用年限但使用超过

、

年的属于压力容器的冷热源设备宜进行更新如继续使用

20，。，

使用单位应委托有检验资质的特种设备检验机构按超设计使用

，

年限压力容器管理办法的有关规定进行定期检验

。

专用

人人文库

·4·

4检查

4.1一般规定

4.1.1冷热源设备及系统检查应包括日常检查和特定检查

。

4.1.2日常运行过程中应定期对冷热源设备及系统进行日常检

，

查检查记录宜符合本标准附录的规定

，A。

4.1.3当出现下列情况时应委托原设备厂家或具有资质的第三

，

方机构进行冷热源设备及系统特定检查并形成检验报告

：

1日常检查中发现运行异常或危及安全的损伤

；

2达到设计运行年限拟继续使用专用

；

3拟对设备更新

；

4改变用途或使用环境

；

5设备的安全功能和性能不符合有关规定

、；

6停用超过年再次投入使用

1，；

7其他影响安全和环境的特殊情况

。

4.1.4功能检查前应先排除冷热源设备故障冷热源设备常见

，。

故障诊断与解决方法可按本标准附录的规定执行

人人文库B。

4.2日常检查

4.2.1冷热源设备及系统安全的日常检查应至少包括下列内容

：

1公众可能接触到的部件的表面温度

；

2运行工况下的振动情况

；

3支架和固定装置及运动部件的防护措施

；

4焊接点和接线连接处的质量

；

5设备表面金属部分的漏电情况

。

4.2.2冷热源设备及系统功能的日常检查应至少包括下列内容

：

·5·

1设备表面整洁程度

；

2管道绝热层有无脱落和破损有无跑冒滴漏和结露现象

，；

3压缩机润滑油油位情况

；

4压缩机外壳温度

；

5压缩机工作电流吸气压力排气压力

、、；

6附属设备工作电流

；

7冷凝排水有无堵塞或冻结情况

（）；

8室外换热器整洁程度

；

9风机叶片外形

；

10冷热源设备及系统监测通信远程控制系统功能

、、。

4.2.3冷热源设备及系统性能的日常检查应至少包括下列内容

：

1室外温湿度

；

2室内温湿度专用

；

3冷热源设备的供回水风温度电流输入功率等运行

（）、、

参数

；

4设备噪声

。

4.3特定检查

4.3.1冷热源设备及系统安全的特定检查应至少包括下列内容

：

1压缩机安全保护装置

；

2离心式压缩机轴承高温保护装置人人文库

；

3电动机过载及缺相保护装置

；

4排气压力高压保护和吸气压力低压保护装置

；

5润滑系统油压差保护装置

；

6蒸发器冷水防冻保护装置

；

7冷凝器冷却水断水保护装置

；

8蒸发式冷凝器通风机的事故保护装置

；

9制冷剂干燥过滤器不应失效或堵塞

，。

4.3.2当制冷热量不足时应进行功能的特定检查应至少包

（），；

·6·

括下列内容

：

1在接近额定工况下检测蒸发压力和冷凝压力判断制冷剂

，

是否泄漏

；

2检测蒸发趋近温度和冷凝趋近温度判断换热器是否发生

，

脏堵

；

3检查机组水路进出口压力判断机组水流量是否正常

，；

4检查冷却塔是否发生脏堵及风机是否正常运行

；

5检查风冷换热器翅片是否完整

；

6检查风冷换热器风机是否正常运行

；

7检查设备管道保温是否老化

、；

8当有地埋管换热系统时检查地温场情况或地热侧出水

，

温度

。

4.3.3冷热源设备及系统性能的特定检查应至少包括下列内容专用

：

1水系统若包含流量供回水温度

（）、；

2风系统若包含风量送回风温度

（）、；

3冷热源设备制冷热量

（）；

4冷热源设备制冷热输入功率

（）；

5冷源设备实际制冷能效比

；

6热源设备实际制热性能系数

；

7设定参数与实际运行参数的偏差

；

8冷热源设备电流人人文库电压及输入功率

、。

4.3.4采用可燃或有毒制冷剂的冷热源设备应定期检查制冷剂

，

泄漏报警装置及应急通风系统泄漏报警装置及应急通风系统功

。

能应正常

。

4.3.5冷热源设备及系统性能检测方法应符合国家现行标准节

《

能量测量和验证技术要求中央空调系统公共建

》GB/T31349、《

筑节能检测标准及夏热冬冷地区供暖空调系统性能

》JGJ/T177《

检测标准的有关规定

》T/CECS846。

·7·

5维护

5.1一般规定

5.1.1维护包括预防性维护预测性维护和维修

、。

5.1.2冷热源设备及系统维护应编制维护方案应明确人员管

，

理资料管理运行管理设备巡检维护保养等制度要求应重点

、、、、；

对超保修期的设备进行维护保养应跟踪维护执行情况评估完成

；，

效果维护方案宜每年审查一次应根据冷热源设备使用年限与

。，

运行状态调整维护方案

。

5.1.3对故障或停机将导致重大安全和环境影响专用且对生产质量

，

产生重大影响的冷热源设备应采取预防性维护和预测性维护并

，，

应有应急预案

。

5.1.4冷热源设备及系统维护管理单位应确保负责冷热源设备

及系统的操作监管和维护人员经过培训并应配备相应的检测仪

、，

表与维修设备

。

5.1.5冷热源设备及系统维护管理单位应建立信息化维护管理

系统且系统宜具备对接移动端功能

，。

5.1.6冷热源设备及系统维护管理单位应建立监测仪表的设备人人文库

台账和技术档案运行参数采集周期间隔不宜超过记录档案

；2h，

保留时间不应少于年温度压力流量热量耗电量等监测仪

2。、、、、

表应定期进行校核和维护

，。

5.1.7运行管理应符合现行国家标准空调通风系统运行管理标

《

准的有关规定

》GB50365。

5.2预防性维护

5.2.1冷热源设备应定期采取预防性维护设备预防性维护应符

，

·8·

合表的规定

5.2.1。

表5.2.1冷热源设备预防性维护

序号维护项目维护内容周期

清扫清洁表面清灰月

1

压缩机电流吸气压力排气压力检查及处理季

2、、

功能性检查及处理季

控制单元

3清灰防尘清洁及干燥月

、

油位检查及处理月

润滑油系统

4润滑系统保养年

风冷冷凝器清洁季

5

风机叶片变形检查及处理月

6

冷媒管路室内外冷媒管路泄漏保温检查及处理季

7专用、

安全阀仪表传感器按照相关规范进行校准年

8、、

隔振装置可靠性检查及处理年

9

电气电路接线紧固电线磨损破损检查及处理月

10、

水泵及输配管路过滤器清洗季

11

5.2.2冷热源设备及系统停用前的维护应包括下列内容

：

1压缩机润滑系统保养

；

2不承担供热的设备冬季存在冻结可能的空调冷冻水系

、

统在制冷季结束后人人文库空调冷冻水系统宜排空保养

，，；

3确保设备处于优良的状态后断水断电备用

、。

5.2.3信息化运行管理平台和维护管理系统应定期进行维护

。

5.2.4水系统维护宜符合现行团体标准空调系统水质维护技术

《

规程的有关规定

》T/CECS881。

5.3预测性维护

5.3.1冷热源设备及系统的信息化维护管理系统应具备异常故

障诊断报警和性能指标分析功能

、。

·9·

5.3.2信息化维护管理系统应定期对运行数据进行分析及风险

，

评估应根据评估结果采用预测性维护

；。

5.3.3预测性维护应符合下列规定

：

1当水冷冷凝器蒸发器端差超过要求值时应及时清洗

、，；

2当过滤装置或换热装置前后压差超过要求值时应及时清

，

洗或更换

；

3当设备存在频繁启停时在满足室内热环境要求下应采

，，

用动态调整回差或设置主机最小连续运行时间等方式优化运行

，

控制策略

；

4当能效水平出现明显下降时应进行特定检查

，。

5.4维修

5.4.1当冷热源设备出现故障后应及时专用排查故障采取维修

，，

措施

。

5.4.2冷热源设备维修时本次维修费用与设备残值之和不应大

，

于同种设备置换的价格

。

5.4.3部件更换时宜使用冷热源设备原厂或同型号配件

，。

5.4.4维修时宜采用原配制冷剂当改变冷热源设备中所用制冷

；

剂种类时应符合现行国家标准制冷系统及热泵安全与环境要

，《

求的有关规定

》GB/T9237。

5.4.5冷热源设备及系统维修记录应至少包括下列内容人人文库

：

1维修发生时间

；

2故障现象描述

；

3故障原因描述

；

4部件参数调整备件更换清洁润滑等整改情况

、、；

5维修完毕后作业负责人质量互控人员应签名确认

，、。

5.4.6维修完成后应进行技术核查及质量检验确定故障消除

，，

并达到预期要求对未达到要求的冷热源设备宜进行更新

；，。

·01·

6更新

6.0.1