重庆购房网签合同范本

重庆购房网签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房网签合同：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。该房屋的规划用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋附属设施设备甲方保证该房屋附属设施设备（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备）能够正常使用，且符合国家及重庆市相关标准和规定。附属设施设备清单如下：[详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号等信息]二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该房屋未被查封、抵押等限制交易的情形。3.甲方应在本合同签订前向乙方如实告知该房屋的质量状况、使用情况、抵押情况等与房屋有关的重要信息。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。5.在房屋交付前，甲方应负责处理该房屋的物业管理、水电费、燃气费等相关费用，并保证房屋不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应在签订本合同前，对该房屋的现状进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的风险和责任。4.在房屋交付后，乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付房屋价款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房屋价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方应支付房屋价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方应支付剩余房屋价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余房屋价款由银行直接支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足全部房屋价款。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等特殊原因消除后[X]日内交付房屋。2.交付条件该房屋应符合以下交付条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的附属设施设备能够正常使用。甲方已按照本合同约定处理完房屋的物业管理、水电费、燃气费等相关费用。3.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在收到甲方交付通知之日起[X]日内，与甲方办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理交接手续，视为乙方已接受该房屋，房屋毁损、灭失的风险自交付之日起由乙方承担。五、产权登记1.甲方应在该房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将该房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及重庆市相关规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，甲方应负责在[X]日内整改至符合交付条件，并承担整改费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房屋价款不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未能在规定时间内与甲方办理房屋交接手续的，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权将该房屋另行处置，乙方已支付的房屋价款不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双