按揭车位买卖合同范本

按揭车位买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于[车位具体位置，如小区名称及具体楼号、单元号、车位编号]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体描述，如地下一层第[X]排第[X]个车位]。2.车位面积：经测量，该车位建筑面积为[X]平方米。3.车位现状：甲方保证该车位无产权纠纷，不存在被查封、抵押等权利受限情况，且符合国家及当地关于车位使用的相关规定，能够正常使用。车位目前为空置状态，交付时保持现状。二、价格及付款方式1.车位价格：该车位总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择按揭付款方式，具体如下：首付款：乙方应在本合同签订之日向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向[贷款银行名称]申请办理车位按揭贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款申请能够顺利获批，并在贷款获批后[X]日内将贷款金额人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。尾款：在乙方取得银行贷款并支付至甲方指定账户后，双方应进行车位交接。交接完成后，乙方应在[X]日内将剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车位价款。对乙方的付款情况进行监督，如乙方未按照合同约定支付款项，有权要求乙方补足款项并承担违约责任。2.义务：保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理车位产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所产生的相关费用，按照国家及当地规定由双方各自承担。在乙方按照合同约定支付首付款后，应在[X]日内将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本合同约定的现状。在乙方办理车位按揭贷款过程中，应积极配合银行及乙方提供相关资料，协助乙方完成贷款手续。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部价款后，有权按照本合同约定取得该车位的所有权及使用权。有权要求甲方按照本合同约定协助办理车位产权登记手续。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付车位价款。在签订本合同后[X]日内，向甲方提供办理车位按揭贷款所需的全部资料，并积极配合银行及甲方办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应按照本合同约定补足差额部分。在取得车位使用权后，应按照国家及当地关于车位使用的相关规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在车位交付后，应及时对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时间以双方签署的《车位交付确认书》为准。2.交付方式：甲方应在交付时间前通知乙方办理交付手续。双方应在约定的交付地点共同对车位进行验收。验收内容包括车位的位置、面积、现状等是否符合本合同约定。如验收合格，乙方应签署《车位交付确认书》；如验收不合格，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本合同约定进行整改，直至验收合格。3.验收标准：该车位的验收标准应符合国家及当地关于车位建设、使用的相关标准和规范，以及本合同约定的各项要求。具体验收标准如下：车位位置应与本合同约定一致。车位面积误差应在国家规定的合理范围内。车位应无明显质量问题，如地面平整、墙面无裂缝等。车位应具备正常使用的条件，如照明设施完好、排水系统畅通等。五、产权登记1.登记时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理车位产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。乙方应在取得银行贷款并支付全部价款后[X]日内，积极配合甲方办理产权登记手续。2.登记费用：办理车位产权登记手续所产生的相关费用，按照国家及当地规定由双方各自承担。具体费用明细如下：契税：由[方]承担，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修基金：由[方]承担，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。登记费：由[方]承担，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他费用：由[方]承担，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付首付款或银行贷款差额部分，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。经双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改，补