买卖公用车位协议书

买卖公用车位协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的公用车位一处（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]附近，编号为[车位编号]。2.车位面积：经测量，该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位性质：该车位为公用车位，其使用、管理等相关权益受小区物业管理规定及相关法律法规约束。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。对该车位享有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位购买合同、产权证明等（如有），确保乙方对车位情况有充分了解。保证在本协议签订前，该车位未设定任何抵押、质押、租赁等权利负担，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。协助乙方办理与该车位相关的过户、登记等手续（如需），并提供必要的协助和配合。按照小区物业管理规定，向乙方告知车位使用的相关注意事项，并协助乙方与物业管理公司沟通协调车位使用过程中的各项事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在支付全部车位价款后，有权要求甲方协助办理相关手续，以确保其对该车位的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行任何损害小区公共利益及其他业主权益的行为。在使用车位过程中，承担因自身原因导致的车位损坏、丢失等风险，并负责修复或赔偿（如有）。配合甲方及物业管理公司进行与车位相关的检查、维护等工作。三、价款及支付方式1.车位价款：双方商定该车位的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付方式为双方共同到车位现场进行交接，并签署交接确认书。2.过户手续：如因政策原因或小区管理规定允许办理车位过户手续，甲方应在具备过户条件后的[X]个工作日内，协助乙方办理相关过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付车位或该车位存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照车位价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途或进行损害小区公共利益及其他业主权益的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的价款不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未