村里砖墙改造合同范本

村里砖墙改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在村里需对砖墙进行改造，乙方具备相关的改造工程施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村里砖墙改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次砖墙改造工程涵盖村里[具体区域]的所有砖墙，包括但不限于居民住宅外墙、公共建筑外墙及院墙等。改造面积共计[X]平方米。2.改造内容拆除原有损坏、破旧的砖墙部分，并进行清理运输。对保留的砖墙进行加固、修补，确保墙体结构安全稳定。重新粉刷砖墙，选用符合环保标准、质量合格的外墙涂料，颜色为[具体颜色]。根据实际情况，对部分砖墙进行造型设计，如增加装饰线条、浮雕等，以提升整体美观度。3.材料要求拆除工程中使用的工具及设备应符合安全标准，确保拆除过程安全、高效。加固修补砖墙所使用的水泥、沙石、钢材等材料，其质量必须符合国家现行相关标准要求，并提供质量合格证明文件。外墙涂料应具有良好的耐候性、耐水性、耐沾污性，符合环保指标，无有害物质超标情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，对改造工程的质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供村里砖墙改造所需的相关资料，包括但不限于现有砖墙的图纸、现状照片等，协助乙方进行施工前期的准备工作。负责协调村里与改造工程相关的事宜，如处理邻里关系、解决施工过程中可能出现的村民阻挠等问题，确保改造工程顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求和干涉施工的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的改造范围、内容、材料要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，报甲方审核通过后严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边村民的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，不得丢失或损坏。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、质量验收报告等，并协助甲方办理相关验收手续。三、工程期限1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，如发现实际进度与计划进度不符，应及时采取措施进行调整，确保工程按时竣工。四、工程款及支付方式1.工程款总额本工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，结算时不再调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[结算款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写结算款金额]元整）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保改造后的砖墙结构安全、外观美观、质量可靠。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署阶段验收报告。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工范围、施工内容等进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[逾期竣工解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.