施工总包居间合同范本

施工总包居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为甲方提供施工总包项目的居间服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.发包单位：[发包单位名称]2.项目名称：[项目具体名称]3.项目地点：[项目详细地址]4.项目内容：[对项目工程范围、施工要求等尽可能详细的描述，例如包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体施工内容]5.项目规模：[如建筑面积、工程造价预算等相关规模指标]二、居间服务内容乙方负责为甲方提供关于上述施工总包项目的居间服务，具体包括但不限于：1.向甲方提供该项目的信息，包括项目的招标信息、发包单位的联系方式、项目进展情况等。2.协助甲方与发包单位进行沟通、协调，促进双方就施工总包项目达成合作意向，并协助甲方参与项目的投标、谈判等相关活动。3.在甲方与发包单位签订施工总包合同过程中，提供必要法律及商务方面的咨询服务，协助甲方审核合同条款，确保甲方权益得到充分保障。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供与项目相关的信息及资料，积极配合乙方开展居间服务工作。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下与发包单位签订施工总包合同后，按照合同约定履行施工总包义务，承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定，积极、认真地履行居间服务职责，为甲方提供真实、准确、有效的项目信息及服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。不得采取不正当手段干扰发包单位正常决策过程，不得损害甲方及发包单位的合法权益。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经甲乙双方协商一致，甲方应按照与发包单位签订的施工总包合同中约定的工程总造价的[X]%向乙方支付居间报酬。2.如因甲方原因导致最终结算的工程总造价高于签订施工总包合同时预计的工程总造价，甲方应按照最终结算的工程总造价的[X]%向乙方支付居间报酬。（二）支付方式1.甲方与发包单位签订施工总包合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。2.甲方在收到发包单位支付的第一笔工程进度款后[X]个工作日内，按照已收工程进度款占合同总造价的比例，向乙方支付相应比例的居间报酬。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方违反本合同约定，向乙方隐瞒与项目相关的重要信息或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行居间服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能与发包单位签订施工总包合同或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本