产权车库购买协议书

产权车库购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的产权车库（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称]内，[具体楼号]楼下[具体层数]，编号为[车库编号]。2.车库面积：经双方测量及相关部门确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[具体结构，如混凝土结构等]，目前处于[使用或闲置状态描述]状态，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明灯具、通风设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库购买款。对该车库享有合法的所有权，有权处分该车库。2.义务保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该车库的产权证明文件（如房产证、土地使用证等）及相关资料，并协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后[X]日内，将该车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库设施完好、可正常使用。负责处理与该车库相关的物业管理、水电费等前期遗留问题，确保乙方接收车库后无后顾之忧。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件购买该车库，并在支付全部款项后取得车库的所有权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担应由乙方承担的过户费用。在接收车库后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，否则应承担由此造成的一切损失。三、购买价格及付款方式（一）购买价格双方协商确定该车库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）付款方式乙方采取以下方式向甲方支付车库购买款：1.定金：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车库购买款。2.首付款：在甲方将车库产权证明文件交付给乙方且双方共同前往相关部门办理产权过户手续申请后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。3.尾款：在车库产权过户手续办理完毕，乙方取得车库产权证书后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。四、车库交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，按照本协议约定将车库腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行检查和确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付确认书应包括车库的位置、面积、现状、设施设备等内容，双方应确保交付的车库符合本协议约定的条件。五、产权过户1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并按照要求配合办理相关手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟办理或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的车库产权存在瑕疵，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款、违约金、因办理产权过户手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接或间接损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收车库后擅自改变车库结构或用途，应立即恢复原状，并承担由此造成的一切损失，包括但不限于甲方因此遭受的修复费用、因车库结构或用途改变导致的价值贬损等。如乙方拒绝恢复原状或承担损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份