车库物业购买合同范本

车库物业购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：本合同所涉及的车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号]。该车库的建筑面积为[X]平方米，以现状为准。2.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施：车库内现有的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明设备、通风设备、排水设施等]，乙方应在接收车库时对附属设施的完好性进行检查确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库购买款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的车库具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，向乙方交付车库及附属设施，并保证车库及附属设施的正常使用功能。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收车库及附属设施。在车库存在质量问题或甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在接收车库后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用车库及附属设施，不得擅自损坏或改变其现状。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.车库购买款：乙方应向甲方支付的车库购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车库购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将款项支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将车库及附属设施交付给乙方。2.交付条件车库及附属设施应符合本合同约定的标准，能够正常使用。甲方应向乙方提供车库的相关产权证明文件及其他必要资料。3.交付方式：甲方应在车库所在地与乙方进行现场交接，双方共同对车库及附属设施的现状进行检查确认，并签署交接清单。交接清单应包括车库的钥匙数量、附属设施的完好情况等内容。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地房地产管理部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。即甲方承担[甲方应承担的费用明细]，乙方承担[乙方应承担的费用明细]。3.协助义务：在办理产权过户手续过程中，双方应相互协助，提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照房地产管理部门的要求履行各项手续。如因一方原因导致过户手续迟延办理或无法办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库及附属设施，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款、利息损失、因车库无法使用而产生的其他费用等。同时，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定合理使用车库及附属设施，造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生