车库买卖完整合同范本

车库买卖完整合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称]内，[楼号]楼下，具体位置为[详细方位描述]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，目前处于[车库现有状态，如已装修、毛坯等]状态，内部设施包括[列举车库内现有设施，如卷帘门、照明灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付车库购买款项。对该车库拥有合法的所有权，有权处分该车库。2.义务向乙方提供该车库的合法产权证明文件，确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。在合同签订后[X]日内，将该车库腾空并交付给乙方，交付时应保持车库现状（除本合同约定的装修或设施变更外）。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成过户登记，所需费用按照法律法规规定各自承担。保证在车库交付前，该车库不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用及产权过户的情况。如因甲方原因导致车库存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。在车库交付后，有权对车库进行正常使用、管理及处分，但不得违反法律法规及小区管理规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款项。在接收车库时，应按照合同约定对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门要求支付应由乙方承担的过户费用。三、车库买卖价格及付款方式（一）车库买卖价格双方协商确定，该车库的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库购买款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将车库腾空并通知乙方验收合格后[X]日内，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库产权过户手续办理完毕，乙方取得新的产权证书后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定银行账户信息同一次性付款方式。四、车库交付1.甲方应在合同签订后[X]日内，按照本合同约定将车库腾空并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署车库交付确认书；如验收不合格，乙方应在验收意见中明确指出问题，甲方应按照乙方意见及时整改，整改完成后再次通知乙方验收，直至验收合格为止。因甲方整改导致交付延迟的，不影响乙方按照本合同约定支付款项，但甲方应承担因延迟交付给乙方造成的合理损失。2.车库交付时，甲方应向乙方提供该车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保乙方能够正常使用车库的各项设施。五、产权过户1.双方应在车库交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.如因政策调整、不可抗力等原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续延迟办理的，责任方应承担给对方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的车库产权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买车库所支出的合理费用（如中介费、税费等）以及乙方因此遭受的其他损失。甲方应在乙方提出要求后的[X]日内，采取有效措施解决产权问题，如问题无法解决，乙方有权解除本合同，甲方应按照上述违约情形承担违约责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收车库后，违反法律法规及小区管理规定使用车库，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生