拆除新建墙体合同范本

拆除新建墙体合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对特定墙体进行拆除并新建，乙方具备相关专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除新建墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围甲方指定位于[具体地址]的[详细墙体位置及描述]墙体需要拆除。该墙体为[墙体类型，如砖砌墙、混凝土墙等]，长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度为[X]厘米。2.新建墙体要求新建墙体应按照甲方提供的设计图纸及以下要求进行施工：墙体材质：采用[具体材质，如红砖、加气砖等]。墙体厚度：新建墙体厚度为[X]厘米。墙体高度：与原拆除墙体高度一致，即[X]米。墙面平整度：误差不超过[X]毫米。墙体垂直度：偏差不超过[X]度。新建墙体用途：[详细说明新建墙体的用途，如作为隔断墙、承重墙等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成拆除新建墙体工作。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。2.义务向乙方提供拆除新建墙体所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，负责清理施工现场内影响施工的障碍物，并提供必要的施工条件，如水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务具备从事拆除新建墙体工程所需的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运输至甲方指定的地点，保持施工现场的整洁。严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保新建墙体的质量符合国家标准和本合同约定。如因乙方原因导致新建墙体质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。在施工过程中，如发现现场实际情况与甲方提供的资料不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。工程竣工后，负责按照相关规定向甲方提供工程竣工报告、质量检验报告等竣工资料，并配合甲方进行工程验收。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同拆除新建墙体工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。进度款：在拆除工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。竣工款：新建墙体工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准新建墙体的质量应符合国家现行的相关施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。具体质量标准如下：墙体材质应符合设计要求，无裂缝、孔洞等缺陷。墙体厚度、高度、平整度、垂直度等应符合本合同约定的误差范围。墙面应平整光滑，色泽一致，无明显色差。墙体与周边结构的连接应牢固可靠，无松动、渗漏等现象。2.验收程序拆除工程验收：拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署拆除工程验收报告。新建墙体工程验收：新建墙体工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请验收。甲方应在接到申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括墙体的质量、尺寸、外观等是否符合本合同约定及相关标准。验收合格后，双方签署新建墙体工程竣工验收报告。隐蔽工程验收：在拆除新建墙体过程中，对于隐蔽工程，如基础处理、墙体拉结筋设置等，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应负责返工处理，直至合格，并承担由此产生的费用和工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的资料、条件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延和赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需要重新施工或增加费用时，甲方应承担相应的费用和工期延误责任，并按照变更后的工程造价支付工程款。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。每延误一天，还应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响甲方使用或造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的安全规范进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的时间和方式提交竣工资料或配合甲方进行工程验收，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时使用新建墙体的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2