买卖林子协议书范本

买卖林子协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[林子具体地址]的林子（以下简称“标的物”），乙方有意购买该林子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.林子位置：该林子位于[详细地理位置，精确到具体的经纬度或具体的地名标识]，其四至范围为：东至[具体标识物或边界描述]，西至[具体标识物或边界描述]，南至[具体标识物或边界描述]，北至[具体标识物或边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关合法有效的文件证明，该林子面积为[X]亩。3.林种：[明确林子所属的林种，如用材林、经济林、防护林等]。4.树木种类及数量：林子内主要树木种类为[列举主要树木品种]，其中[具体树木品种1]约[X]棵，胸径平均为[X]厘米；[具体树木品种2]约[X]棵……（可根据实际情况详细列举）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取林子的转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林子。2.义务保证对所出售的林子拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得林子的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买林子所投入的合理费用以及乙方因此遭受的其他经济损失。向乙方如实告知林子的现状，包括但不限于林子的生长情况、有无病虫害、是否存在被征收、征用或其他限制流转的情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理林子的相关过户手续或交付手续，提供办理手续所需的全部文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照本协议转让价款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。在本协议签订后至林子交付或过户手续办理完毕前，负责维护林子的现状，不得擅自砍伐、毁坏树木或改变林子的用途。如因甲方违反本规定给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付林子，并协助办理相关手续。在取得林子的合法权益后，有权按照法律法规及本协议约定自主使用林子。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林子的转让价款。按照法律法规及本协议约定的用途使用林子，不得擅自改变林子的用途。如因乙方擅自改变用途导致林子受到损害或产生其他不利后果的，乙方应承担全部责任，并负责恢复林子原状或赔偿甲方因此遭受的损失。在办理林子相关手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方协商确定，该林子的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作林子的转让价款。如乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成林子交付或过户手续办理至乙方名下（以先完成者为准）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。四、林子的交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金及首付款后[X]日内，将林子交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本协议转让价款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在林子现场进行交付，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录林子的交付情况，包括交付时间、交付范围、林子现状等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于保证林子权属合法、如实告知林子现状、协助办理手续、维护林子现状、按时交付林子等，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，并采取补救措施，以确保乙方能够顺利取得林子的合法权益。按照本协议约定向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如因甲方违约导致乙方解除本协议的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照本协议转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时支付转让价款、按照约定用途使用林子、配合办理手续等，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，并采取补救措施，以消除违约行为对甲方造成的不利影响。按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如因乙方违约导致甲方解除本协议的，乙方已支付的定金不予返还，同时乙方应按照本协议转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一