三人合租合同协议书

三人合租合同协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方有意共同租赁房屋居住，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋设施：房屋内配备有[列举主要设施，如家具、电器等，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。水、电、燃气、网络等设施齐全且可正常使用，相关费用由三方按照约定分担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，如三方均无续租意向，应在租赁期满前[X]天书面通知对方，办理房屋交接手续。如一方有意续租，需在租赁期满前[X]天书面通知其他两方，经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费、物业管理费等，但不包含水、电、燃气、网络等费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月支付]，三方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.如一方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向其他两方支付违约金。逾期超过[X]天的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.三方应在签订本合同之日向房东支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在房屋及设施设备无损坏、水电气等费用结清的情况下，房东应在[X]天内将押金无息退还三方。如有损坏或费用未结清，房东有权从押金中扣除相应费用，不足部分由责任方补足。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋的相应区域。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理建议。2.义务：按照合同约定按时支付租金及相关费用。爱护房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经乙、丙两方书面同意，不得将房屋转租给他人。（二）乙方权利与义务1.权利：同甲方一样享有使用房屋相应区域的权利。有权参与房屋使用过程中的相关决策，如共同决定房屋设施设备的维修、更换等。2.义务：履行与甲方相同的租金及相关费用支付义务。承担与甲方相同的爱护房屋及设施设备的责任，因乙方原因造成损坏的负责修复或赔偿。协助甲方维护房屋的正常使用秩序，共同营造良好的居住环境。未经甲、丙两方书面同意，不得将房屋转租给他人。（三）丙方权利与义务1.权利：享有与甲、乙两方同等的房屋使用权利。有权对房屋的使用和管理提出意见和建议。2.义务：按时足额支付租金及各项费用。爱护房屋及设施设备，若因丙方过错导致损坏应承担修复或赔偿责任。遵守合同约定及小区管理规定，与甲、乙两方共同维护房屋的正常使用和居住安全。未经甲、乙两方书面同意，不得将房屋转租给他人。六、房屋使用与维护1.三方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。2.对于房屋及其设施设备的日常维修和保养，三方应共同负责。如遇较大维修项目，经三方协商一致后，由[责任方或共同承担方式]负责维修，费用按照[约定分担方式]分担。3.因不可抗力或非三方原因造成房屋损坏的，三方应及时通知房东，并协助房东进行修复。七、费用分担1.水、电、燃气费用：三方按照实际使用量及各自使用比例分担。每月[具体日期]，三方共同抄表确认用量，计算各自应承担的费用，并在[X]天内支付至相关部门。2.网络费用：如三方共同使用网络，费用由三方平均分担；如一方单独使用网络，由该方自行承担费用。3.物业管理费用：按照房东与物业公司签订的合同约定，由三方共同承担。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金，并承担乙方和丙方因此遭受的损失。2.乙方或丙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备、将房屋转租等，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方及其他两方因此遭受的损失。如造成严重后果的，其他两方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。3.三方任何一方违反小区物业管理规定，导致其他两方遭受罚款或其他损失的，违约方应负责赔偿。4.如因一方原因导致合同提前解除，违约方应承担剩余租赁期限租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿其他两方因此遭受的直接和间接损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合