博物馆拆迁合同范本

博物馆拆迁合同范本甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方：博物馆方）：名称：[博物馆全称]法定代表人：[姓名]地址：[博物馆地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方所有的博物馆进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就博物馆拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.博物馆基本情况乙方所有的博物馆位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。博物馆内包含多个展厅，分别展示了[列举主要展览主题]等珍贵文物及历史资料。博物馆的建筑风格为[描述建筑风格]，具有重要的历史、文化价值。2.拆迁范围本次拆迁范围包括博物馆的建筑物主体、附属设施以及馆内所有的文物、展品、设备等。具体范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。3.文物及展品处置乙方负责对馆内文物及展品进行分类、登记、造册，并制定详细的搬迁保护方案。在拆迁过程中，乙方应确保文物及展品的安全，按照文物保护相关法律法规的要求进行搬迁、运输和临时存放。甲方应协助乙方办理文物及展品的相关迁移手续，并承担因拆迁过程中对文物及展品造成损害的赔偿责任（因乙方故意或重大过失导致的除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和要求完成博物馆的搬迁工作。在拆迁过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理与拆迁相关的政府审批手续，确保拆迁工作的合法性。为乙方的拆迁工作提供必要的协助和支持，包括但不限于协调施工场地、提供临时水电接入等。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方人员和财产的安全。因甲方原因导致乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿费用。在拆迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的时间和要求，完成博物馆的搬迁工作。搬迁工作应包括但不限于建筑物拆除、文物及展品搬迁、场地清理等。负责制定详细的拆迁方案，并报甲方审核同意后实施。拆迁方案应包括拆迁进度计划、安全保障措施、文物及展品保护方案等。在拆迁过程中，严格遵守国家有关法律法规和文物保护的相关规定，确保文物及展品的安全。因乙方原因导致文物及展品损坏、丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责处理拆迁过程中的所有相关事宜，包括但不限于与周边居民的协调沟通、施工安全管理等。因乙方原因引发的纠纷或事故，由乙方承担全部责任。在完成拆迁工作后，按照甲方要求及时清理场地，将场地交付给甲方。三、拆迁补偿费用及支付方式1.拆迁补偿费用总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于建筑物拆除费用、文物及展品搬迁费用、场地清理费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等所有与博物馆拆迁相关的费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成建筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成文物及展品搬迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场地清理工作，将场地交付给甲方且双方办理完相关交接手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应完成拆迁方案的制定并报甲方审核。2.甲方审核通过拆迁方案后[X]日内，乙方应开始组织拆迁工作。3.乙方应在[开始拆迁日期起计算的X]日内完成博物馆的全部拆迁工作，并将场地清理干净交付给甲方。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定为乙方的拆迁工作提供必要的协助和支持，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成博物馆的搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆迁过程中违反国家有关法律法规和文物保护的相关规定，导致文物及展品损坏、丢失或引发其他法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除因乙方原因造成的不良影响。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定将场地清理干净交付给甲方，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双