机关住房分配协议书

机关住房分配协议书甲方（分配机关）：名称：[机关全称]法定代表人：[姓名]地址：[机关地址]联系方式：[联系电话]乙方（住房分配对象）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]工作单位：[工作单位名称]职务：[职务]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足机关工作人员的住房需求，进行住房分配事宜；乙方符合甲方规定的住房分配条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将特定住房分配给乙方事宜达成如下协议：一、分配住房的具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋性质：该房屋为[机关自建房/集资房/公有住房等具体性质]，土地性质为[国有划拨/出让等具体性质]。4.房屋配套设施：水、电、气已接通，乙方可直接使用。配备有[电梯/停车位等具体设施情况]。室内装修情况为[毛坯/简装/精装等具体情况]，包含[列举主要装修内容，如墙面地面处理、门窗安装等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关规定，对住房分配事宜进行审核、管理和监督。有权要求乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关证明材料。在乙方违反本协议约定或相关规定时，有权采取相应措施，包括但不限于收回住房、追究违约责任等。2.义务按照本协议约定，将符合条件的住房分配给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。负责保障住房的质量和安全，确保住房符合国家及地方相关标准和规定。对住房的公共部分及共用设施设备进行维修、养护和管理，保障乙方的正常使用。按照法律法规规定及本协议约定，为乙方提供必要的政策咨询和指导。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有分配住房的使用权。在符合相关规定的前提下，有权对住房进行合理装修和使用，但不得改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定及相关规定，履行相应义务，保障其合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关证明材料，如身份证、工作证明、婚姻状况证明等。按照甲方规定的程序和要求，参与住房分配的相关活动，如报名、资格审核、抽签等。遵守本协议约定及甲方制定的住房使用管理规定，按时足额缴纳与住房相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。不得擅自将住房转让、出租、出借或改变其用途，如需对住房进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。在住房使用过程中，妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。三、住房分配程序及相关费用1.分配程序乙方应向甲方提交住房分配申请，填写《机关住房分配申请表》，并附上相关证明材料。甲方对乙方的申请进行资格审核，审核内容包括乙方的工作年限及表现、家庭住房情况、收入情况等。经审核符合条件的乙方，进入抽签环节。抽签在[具体时间]、[具体地点]进行，由甲方组织实施，乙方应按时参加。抽签结果当场公布，乙方中签后，视为获得住房分配资格。乙方在中签后[X]个工作日内与甲方签订本协议，并办理相关入住手续。入住手续包括缴纳住房保证金、领取房屋钥匙、签订物业服务协议等。2.相关费用乙方应向甲方缴纳住房保证金人民币[X]元。住房保证金在乙方无违反本协议约定及甲方住房使用管理规定的情况下，在乙方退房时全额退还。住房的物业费按照每月每平方米[X]元的标准收取，乙方应在入住前一次性缴纳[X]个月的物业费，共计人民币[X]元。此后，物业费按月缴纳。水、电、气费用按照实际使用量及相关部门规定的价格标准收取，乙方应在收到缴费通知后[X]个工作日内缴纳。四、住房使用期限乙方对分配住房的使用期限自签订本协议并办理入住手续之日起，至[具体终止日期]止。如遇国家政策调整、机关住房规划变更或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用该住房的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。五、住房的收回与处置1.在以下情形下，甲方有权收回乙方分配的住房：乙方违反本协议约定或甲方制定的住房使用管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的。乙方擅自将住房转让、出租、出借或改变其用途的。乙方连续[X]个月以上未缴纳与住房相关费用，经甲方催告后仍不缴纳的。乙方因工作调动、离职等原因不再符合甲方住房分配条件的。其他法律法规规定或本协议约定的应当收回住房的情形。2.甲方收回住房时，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方如有装修或改造，甲方不承担任何补偿责任。3.对于收回的住房，甲方有权根据实际情况进行处置，包括但不限于重新分配、对外出租等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用住房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失及因住房问题给乙方造成的其他合理损失。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。违约责任包括但不限于：乙方未按时缴纳住房保证金、物业费、水电费、燃气费等相关费用的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电、停气等措施，并要求乙方补缴费用及违约金。乙方擅自转让、出租、出借住房或改变其用途的，甲方有权收回住房，乙方已缴纳的住房保证金不予退还，并应按照住房评估价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因擅自处置住房给甲方及其他第三方造成的一切损失。乙方违反住房使用管理规定，损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方住房保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方因工作调动、离职等原因不再符合住房分配条件，未按照本协议约定及时腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日，应按照住房租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。3.双方违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定的相关费用总额。七争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，